2024年建筑居间合同样本

建筑居间合同样本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容1.2乙方应协助甲方与合作伙伴进行商务洽谈，促成甲方与合作伙伴达成合作意向。1.3乙方应协助甲方办理与合作项目的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、报批报建等。1.4乙方应在居间服务过程中，严格遵守建筑行业的法律法规，确保居间服务的合法合规。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。2.2甲方应积极配合乙方开展居间服务，提供必要的资料和信息。2.3甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自与乙方介绍的合作伙伴进行私下交易。2.4甲方有权了解居间服务的进展情况，乙方应如实告知。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。3.2乙方应认真履行居间服务职责，为甲方提供优质的居间服务。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4乙方不得擅自改变居间服务的内容和范围，如需变更，应征得甲方同意。第四条居间服务费及支付方式4.1甲乙双方约定，居间服务费为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应在居间服务成功后_______日内，向乙方支付居间服务费。4.3居间服务费支付方式为：现金/转账/支票/其他（请说明）。第五条合同的解除与终止5.1在居间服务过程中，如甲方与合作伙伴未能达成合作意向，甲乙双方均有权解除本合同。5.2在居间服务过程中，如乙方未按约定履行居间服务职责，甲方有权解除本合同。5.3在居间服务过程中，如甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同。5.4本合同解除或终止后，乙方应停止居间服务，已收取的居间服务费不予退还。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付居间服务费的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为本合同居间服务费的_______%。6.3乙方未按约定履行居间服务职责的，应退还甲方已支付的居间服务费，并支付甲方违约金，违约金为本合同居间服务费的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想盖新房，但不懂建筑行业，便请了居间人小刚帮忙。注意事项：小明需注意合同中关于居间服务范围和内容的条款，确保小刚提供的居间服务能满足自己的需求。同时，要留意合同中关于居间服务费的支付方式和时间，避免因逾期付款而产生违约金。2.应用场合：小红想投资一个建筑项目，但找不到合适的合作伙伴，便请了居间人小丽帮忙。注意事项：小红在签订合同时，要关注合同中关于居间服务范围和内容的条款，确保小丽能为自己介绍符合要求的合作伙伴。同时，要留意合同中关于居间服务费的支付方式和时间，以免产生纠纷。3.应用场合：小王想购买一块土地，但不懂土地交易流程，便请了居间人小张帮忙。注意事项：小王在签订合同时，要关注合同中关于居间服务范围和内容的条款，确保小张能为自己提供专业的土地交易居间服务。同时，要留意合同中关于居间服务费的支付方式和时间，避免产生不必要的纠纷。4.应用场合：小李想将自家老房子拆除重建，但不知道如何办理相关手续，便请了居间人小赵帮忙。注意事项：小李在签订合同时，要关注合同中关于居间服务范围和内容的条款，确保小赵能为自己提供全面的居间服务，包括办理拆迁、重建等相关手续。同时，要留意合同中关于居间服务费的支付方式和时间，以免产生违约。5.应用场合：小刘想投资一个商业地产项目，但找不到合适的建筑商，便请了居间人小陈帮忙。注意事项：小刘在签订合同时，要关注合同中关于居间服务范围和内容的条款，确保小陈能为自己介绍具备实力的建筑商。同时，要留意合同中关于居间服务费的支付方式和时间，以免产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：居间人未能按照约定履行居间服务职责，导致合作失败。解决办法：在签订合同时，明确约定居间服务的内容和范围，确保居间人按照约定履行职责。如发现居间人未履行职责，及时沟通解决问题，必要时可解除合同并要求退还已支付的居间服务费。2.问题：居间人泄露了甲方的商业秘密。解决办法：在签订合同时，明确约定居间人应保守甲方的商业秘密。如发现居间人泄露商业秘密，立即采取措施制止，并要求居间人承担相应的法律责任。3.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：在签订合同时，明确约定居间服务费的支付方式和时间。如甲方逾期付款，及时提醒甲方支付，并要求甲方承担逾期付款违约金。4.问题：合同解除或终止后，已支付的居间服务费不予退还。解决办法：在签订合同时，明确约定合同解除或终止后居间服务费的退还问题。如合同中有相关约定，按照合同执行；如合同中无约定，双方可协商解决。三、原始合同所需详细附件1.甲乙双方的联系复印件或营业执照复印件。2.甲乙双方的联系方式，包括方式、等。3.居间服务的具体内容和范围，以及合作伙伴的基本情况。4.居间服务费的支付凭证，如转账记录、支票等。5.甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。6.如有其他相关文件，可一并附上。建筑居间合同真不赖，条款严谨又明白。甲方委托乙方帮找房，建筑项目才能开。乙方负责找合作，双方洽谈他来带。手续办理不用愁，居间服务全摆平。甲方权利义务要记牢，配合乙方要做好。商业秘密要保密，私下交易可别搞。乙方权利义务也不少，居间服务费要赚到。保守秘密是本分，居间服务要合规。服务费用要谈清，支付方式和时间定。逾期付款要罚款，双方都得讲信用。合同解除和终止，双方权利要明晰。违约责任要承担，别让居间服务白费劲。争议解决按法律，友