2024年建筑幕墙工程施工合同协议范本

建筑幕墙工程施工合同协议范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑幕墙工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑幕墙的方案设计、材料供应、加工制作、运输、安装、验收、质保服务等。1.4工程质量：符合国家相关标准和行业标准，达到优良标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______年内，甲方保留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、甲方的权利和义务3.1提供施工场地、施工用水、用电等施工条件；3.2对乙方施工人员进行身份核实，确保乙方施工人员具备相应的施工资质；3.3按照约定支付合同价款；3.4对乙方施工过程进行监督、检查，但不干预乙方的正常施工；3.5甲方有权要求乙方按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。四、乙方的权利和义务4.1按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量；4.2严格按照施工图纸、施工方案和合同约定进行施工，确保工程安全、环保；4.3乙方应自行承担施工人员的工资、福利、保险等费用；4.4乙方应按照约定完成工程，并接受甲方的监督、检查；4.5乙方应按照约定提供质保服务。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；5.3乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按照逾期完工天数的_______%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格后_______年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房乡下人盖房子，喜欢找熟人施工，但熟人归熟人，合同还得签。签之前，得注意几个点：（1）工程范围要明确，比如要不要包括窗户、门啥的，别闹得不愉快。（2）付款方式要简单明了，比如分期付款，每完成一部分就给一部分的钱。（3）质保期要写清楚，比如一年内出问题，乙方得免费修。2.城市老旧小区改造老旧小区改造，合同更得仔细。得注意：（1）施工时间，得避开居民休息时间，别影响大家生活。（2）安全措施，小区老人多，施工时得特别注意安全。（3）工程量变更，老旧小区问题多，可能会增加工程量，得提前说好怎么算钱。3.商业综合体幕墙工程商业综合体工程大，合同更得讲究：（1）质量标准，商业综合体人流量大，质量必须过硬。（2）进度款支付，根据实际进度来，别让乙方垫太多钱。（3）验收标准，得详细写清楚，免得验收时扯皮。4.个性化定制幕墙工程有些特殊要求的幕墙工程，合同更得特别注意：（1）设计要求，得详细写清楚，包括颜色、材料等。（2）变更设计，如果甲方中途要改设计，得提前说好怎么算钱。（3）验收标准，得根据设计要求来，别不满足甲方需求。5.政府工程项目政府工程，合同更得严谨：（1）政策要求，得符合政府的相关政策要求。（2）审计要求，得符合政府的审计要求。（3）安全要求，政府工程一般要求比较高，得特别注意。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.乙方施工质量不达标解决办法：甲方可以在合同中约定质量保证金，如果乙方施工质量不达标，甲方可以扣除保证金。2.乙方施工进度延误解决办法：甲方可以在合同中约定进度款支付与施工进度挂钩，如果乙方进度延误，甲方可以暂缓支付进度款。3.甲方变更设计要求解决办法：甲方可以在合同中约定设计变更的处理方式，包括费用、时间等。4.乙方施工过程中出现安全事故解决办法：甲方可以在合同中约定乙方必须购买相应的保险，一旦出现安全事故，由保险公司承担责任。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸2.工程施工方案3.工程材料清单4.工程质量验收标准5.乙方营业执照、资质证书复印件6.乙方施工人员名单及资质证书复印件7.乙方安全生产许可证复印件8.保险单复印件全文约830字。幕墙施工合同，签前要看好，工程范围质量，付款方式要。乡村建房找熟人，城市改造安全保，商业综合体量大，个性化定制要周到。政府工程要求严，政策审计安全高。工程图纸要齐全，施工方案不能少，材料清单质量标，乙方资质得看好。施工人员资质证，安全生产许可证，保险单据得有影，复印件都得要。