个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议目录一、前言二、定义与术语三、房屋买卖双方基本信息四、房屋基本信息五、房屋买卖价格与支付方式六、房屋交付与过户七、双方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、附件十一、签字盖章一、前言本个人房屋买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区（县）签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：二、定义与术语1.房屋：指甲方合法拥有的位于____省____市____区（县）____路____号____室（以下简称“该房屋”）。2.买卖双方：指甲方和乙方。3.房屋买卖价格：指甲方出售该房屋给乙方的价格。4.房屋交付：指甲方将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。5.房屋过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的行为。三、房屋买卖双方基本信息1.甲方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________2.乙方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________四、房屋基本信息1.房屋坐落：____省____市____区（县）____路____号____室2.房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米3.房屋产权性质：商品房/存量房4.房屋产权证号：________________5.房屋共有情况：单独所有/共同所有五、房屋买卖价格与支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由乙方办理贷款手续，贷款发放后直接支付至甲方指定账户。六、房屋交付与过户1.甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.房屋过户费用由乙方承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方应在房屋交付前结清与该房屋相关的物业费、供暖费、水电气费等费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定时间接收房屋，并要求甲方协助办理房屋过户手续。（2）乙方应按照约定支付房屋买卖价格。（3）乙方应在房屋过户后承担与该房屋相关的物业费、供暖费、水电气费等费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付房屋买卖价格____%的违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付房屋买卖价格____%的违约金。3.乙方未按约定支付房屋买卖价格，每逾期一日，应支付房屋买卖价格____%的违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、附件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.物业费、供暖费、水电气费等费用结清证明十一、签字盖章甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________目录一、前言二、定义与术语三、房屋买卖双方基本信息四、房屋基本信息五、房屋买卖价格与支付方式六、房屋交付与过户七、双方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、第三方介入条款十一、附件十二、签字盖章一、前言本个人房屋买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区（县）签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：二、定义与术语1.房屋：指甲方合法拥有的位于____省____市____区（县）____路____号____室（以下简称“该房屋”）。2.买卖双方：指甲方和乙方。3.房屋买卖价格：指甲方出售该房屋给乙方的价格。4.房屋交付：指甲方将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。5.房屋过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的行为。三、房屋买卖双方基本信息1.甲方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________2.乙方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________四、房屋基本信息1.房屋坐落：____省____市____区（县）____路____号____室2.房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米3.房屋产权性质：商品房/存量房4.房屋产权证号：________________5.房屋共有情况：单独所有/共同所有五、房屋买卖价格与支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由乙方办理贷款手续，贷款发放后直接支付至甲方指定账户。六、房屋交付与过户1.甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.房屋过户费用由乙方承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方应在房屋交付前结清与该房屋相关的物业费、供暖费、水电气费等费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定时间接收房屋，并要求甲方协助办理房屋过户手续。（2）乙方应按照约定支付房屋买卖价格。（3）乙方应在房屋过户后承担与该房屋相关的物业费、供暖费、水电气费等费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付房屋买卖价格____%的违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付房屋买卖价格____%的违约金。3.乙方未按约定支付房屋买卖价格，每逾期一日，应支付房屋买卖价格____%的违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十