使用权房屋买卖合同模板合集3篇

使用权房屋买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：********买方(以下简称乙方)：********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市*******区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为*******平方米，国有土地使用证件为*******。甲方在上述地块上建设的项目名称为*******，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证*******字*******号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第*******号。乙方自愿购买甲方的*******房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为*******平方米(包括套内建筑面积*******平方米，分摊的共有共用建筑面积*******平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为*******平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币*******元，价款合计为人民币(大写)*******仟*******佰*******拾*******万*******仟*******佰*******拾*******元整(小写)*******元。乙方预付的定金*******元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意*******年*******月*******日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：********银行账号为：******第四条甲方同意在*******年*******月*******日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：*********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市******房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之*******(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过*******日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之*******(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过*******日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第*******种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本*******份，房地产交易管理部门壹份，*********。甲方(签章)：********乙方(签章)：********法定代表人：********法定代表人：********身份证号码：********身份证号码：********地址：********地址：********联系方式：********联系方式：********邮政编码：********邮政编码：********代理人：********代理人：********联系方式：********联系方式：***************年*******月*******日*******年*******月*******日预售登记机关：********(章)经办人***年***月***日使用权房屋买卖合同模板(第二篇)合同编号：【编号】摘要：本合同是由【甲方】作为房屋的法定所有权人，与【乙方】就房屋的使用权进行买卖约定的合同。本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，并经双方自愿、平等、自主协商达成。合同标题：使用权房屋买卖合同模板甲方：（出售方）姓名/法定代表人：【姓名】住址：【住址】证件类型及号码：【证件类型及号码】乙方：（购买方）姓名：【姓名】住址：【住址】证件类型及号码：【证件类型及号码】根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，就以下事项达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【面积】平方米4.建筑物共有情况：【共有情况说明】第二条使用权转让1.出售方确认是该房屋的合法所有人，完全享有该房屋的使用权。2.出售方将该房屋的使用权转让给买方，买方以相应的金额支付给出售方。第三条交付和支付1.出售方在买方支付房款之日起【天数】内，将房屋交付给买方。2.买方应当在签订本合同之日起【天数】内，支付全部房款给出售方。第四条房屋权属保证1.出售方保证所出售房屋是其合法所有，并不存在其他权属纠纷。2.出售方保证房屋的使用权无任何限制或担保。第五条违约责任1.如果出售方未按时将房屋交付给买方，应向买方支付相应违约金。2.如果买方未按时支付全部房款，应向出售方支付相应违约金。第六条不可抗力1.因不可抗力的原因，造成本合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条合同解除及争议解决1.本合同经双方同意可以解除，解除时无需支付赔偿金。2.若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他事项1.本合同未涉及的事项，可以另行约定补充协议。2.本合同一式两份，双方各持一份有效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：使用权房屋买卖合同模板(第三篇)使用权房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的使用权，根据双方的协商一致，就甲方出售该房屋的使用权事宜达成以下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：地址：面积：产权证号：1.2出售的使用权包括房屋及其附属设施、配套设备等全部权益。第二条买卖价格和付款方式2.1买方同意购买上述房屋的使用权，出价为人民币（大写）（小写）。2.2买方应当于签订本合同之日起（时限）内支付房屋使用权的全部购买款项。第三条过户手续及税费3.1过户手续买方应承担办理房屋使用权的过户手续，并支付相关过户费用；甲方应提供售房所需的相关资料。3.2税费过户过程中产生的相关税费由买方承担。第四条房屋状况及权益保证4.1甲方向乙方声明，上述房屋未发生任何法律纠纷或纠纷诉讼，且不受任何第三方的担保、抵押、查封、冻结等影响。4.2甲方保证上述房屋的使用权是合法的、无限制的，不存在转让、借贷、租赁等约束。4.3若第三方对上述房屋的权益提出异议，甲方应承担相应的责任，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的购房款项，同时甲方应承担相应的违约责任。第五条附加条款5.1本合同的任何变更须经双方书面协议。5.2本合同的其他事宜双方可另行协商。第六条完全协议6.1本合同构成双方之间的完全协议，取代任何双方之前的口头或书面约定。6.2本合同的任何修改或补充必须以双方签订的书面协议为准。第七条争议解决本合同的订