【含附件】校园超市承包合同

【含附件】校园超市承包合同-PAGE【含附件】校园超市承包合同-PAGE校园超市承包合同合同编号：_______名称：________________地质：________________法定代表人：___________名称：________________地质：________________法定代表人：___________鉴于：2.乙方是一家在境内合法注册并经营的商业机构，拥有丰富的超市经营经验和良好的商业信誉；第一条承包范围和期限1.1甲方同意将校园内的超市承包给乙方经营，乙方同意承包经营该超市。1.2本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的数额、支付方式和时间由双方另行协商确定。2.2乙方支付承包费用后，甲方将向乙方提供必要的经营场地和设施。第三条经营管理和使用权3.1在承包期限内，乙方有权自主经营超市，并享有超市的经营收益。3.2乙方应按照甲方的规定和指示，合理使用和管理超市场地和设施，确保其安全、整洁和正常运营。3.3乙方应遵守甲方制定的管理制度和规定，不得违反国家法律法规和校园纪律。第四条责任和义务4.1甲方应保证提供的超市场地和设施符合安全、卫生和环保要求。4.2乙方应负责超市的日常经营管理和维护，确保超市的正常运营和顾客的满意度。4.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的培训和会议，提高自身的经营管理水平和服务质量。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更和解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。5.2在承包期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及条款说明和修正1.大型活动期间场合：在学校举办大型活动（如运动会、文化节等）时，超市客流量会大幅增加。条款修正：乙方需提前增加货物储备，确保活动期间商品充足；同时，甲方应协助乙方做好活动期间的人员疏导和安全管理。2.紧急情况场合：遇到自然灾害（如台风、地震等）或公共卫生事件（如疫情等）时，超市可能需要暂时关闭。条款修正：在紧急情况下，乙方有权暂时关闭超市，并应及时通知甲方；甲方应给予乙方相应的支持和协助，如减免承包费用等。3.货源短缺场合：因供应商问题导致超市部分商品短缺。条款修正：乙方应尽快寻找替代供应商，确保超市正常运营；同时，甲方应协助乙方与供应商沟通，争取尽快解决问题。4.超市装修升级场合：乙方为了提升超市形象和营业额，计划对超市进行装修升级。条款修正：乙方在进行装修升级前，应提前向甲方报备，并征得甲方同意；在装修期间，甲方应给予乙方一定的支持和协助，如减免承包费用等。5.承包期满续约场合：承包期满后，乙方希望继续承包超市。条款修正：在承包期满前，双方应就续约事宜进行友好协商；如双方同意续约，应签订书面协议，明确续约期限和条件。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.货物质量问题问题：供应商提供的货物存在质量问题，影响超市声誉。解决办法：乙方在采购货物时，应严格把控质量关，发现问题及时与供应商沟通，要求退货或换货；同时，甲方也应协助乙方与供应商协商，维护乙方权益。2.顾客投诉问题：顾客对超市的服务或商品不满意，提出投诉。解决办法：乙方应设立顾客投诉渠道，及时处理顾客投诉，改进服务质量；同时，甲方也应关注顾客反馈，协助乙方提升管理水平。3.超市安全问题问题：超市内发生盗窃、火灾等安全事故。解决办法：乙方应加强超市安全管理，安装监控设备，制定应急预案；同时，甲方也应定期对超市进行安全检查，确保超市安全。4.承包费用支付问题问题：乙方因经营困难，无法按时支付承包费用。解决办法：乙方应提前向甲方说明情况，寻求甲方理解和支持；甲方应视情况给予乙方一定的宽限期或减免部分费用，协助乙方度过难关。三、原始合同所需详细附件1.超市平面图：标注超市的具体位置、面积、出入口等，以便乙方了解超市的整体布局。2.商品清单：列出乙方经营的商品种类、品牌、规格等，以便双方明确商品经营范围。3.费用明细表：详细列出承包费用、水电费、物业管理费等各项费用，以便双方明确费用支出。4.安全预案：包括火灾、盗窃、公共卫生等突发事件的处理流程和责任人，以确保超市安全运营。5.装修设计方案：乙方对超市进行装修升级时，需提交装修设计方案，征得甲方同意。6.续约协议：如双方同意续约，需签订书面续约协议，明确续约期限和条件。总之，在签订和履行校园超市承包合同过程中，双方要以诚信为本，互相理解和支持，共同维护好超市的运营。同时，遇到问题时，双方要积极沟通，寻求解决办法，确保合同的顺利执行。校园超市承包合同，条款严谨要记牢，甲方学校乙方商家，双方合作共双赢。承包范围和期限，明确规定要遵守，经营管理和使用权，自主经营有保障。承包费用要支付，按时交清别拖欠，经营收益归商家，合理使用和管理。责任和义务分明，安全卫生要达标，变更解除要协商，违约责任要承担。特殊场合要留意，活动期间备货足，紧急情况能应对，自然灾害要关店。货源短缺找替代，装修升级报备先，承包期满想续约，友好协商再签约。实际问题要注意，货