个人房屋出租合同范本

个人房屋出租合同范本个人房屋出租合同

甲方（房东）：____________（出租方姓名）。

身份证号码：____________。

联系方式：____________。

地址：____________。

乙方（承租方）：____________（租赁方姓名）。

身份证号码：____________。

联系方式：____________。

地址：____________。

鉴于甲方是以上述房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方同意承租该房屋，双方遵循以下条款达成协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________。

2.户型：____________。

3.面积：____________平方米。

4.租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为____________元。

2.支付方式：乙方每月应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.租金支付方式：____________。

三、押金

1.乙方应当在签署本合同之日起给予甲方相当于租金一个月份额的押金，即____________元。

2.在租赁期限届满时，乙方无任何违约行为，甲方应将押金返还给乙方。

四、房屋维修及装修

1.甲方应保证房屋在租赁期内处于良好使用状态，负责房屋的定期维护和必要的修缮。

2.乙方租赁房屋时如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并在退租时恢复原状。

五、房屋用途

1.乙方承诺仅将租赁房屋作为自住之用，不得转租或用于其他商业目的。

2.乙方不得将房屋用于违法、违规或损害他人利益的活动。

六、合同解除

1.租赁期限届满时，双方如需继续租赁关系可协商续签合同。

2.当一方违反合同规定，给另一方造成严重损失时，对方有权解除合同。

七、法律适用

本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国的法律法规。

八、争议解决

双方在履行合同过程中如遇任何争议应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

乙方（承租方）签字：____________。

甲方（房东）签字：____________。

日期：____________年____月____日。附加条款：

一、房屋交付

1.甲方应在合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方，并提供必要的房屋证件和配套设施的使用说明。

2.乙方应在接收房屋时核对房屋及设施的状态，并在合同附录中记录下详细的房屋状况，如有损坏或问题应在三天内通知甲方。

二、租赁期限

1.双方约定的租赁期限是固定的，对于乙方来说，在租赁期内不能单方面解约，如确有特殊情况需要提前解约，应提前30天书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.租赁期限届满前30天内，双方如需继续租赁关系，应协商修订合同或签订新的合同。

三、租金调整

1.租赁期内租金不可随意调整，但在每年的合同续签时，双方可以协商确定合理的租金调整幅度。

2.租金调整应在提前一个月书面通知对方。

四、房屋维修与维护责任

1.房屋维修与维护责任由甲方承担，乙方在合理使用范围内遭受的正常损耗由乙方自行负责。

2.甲方应及时解决房屋设施或装修的故障，但如果损坏是由乙方的过错或不当使用导致的，乙方应承担相应的修理费用。

3.甲方有权随时进入该房屋对其进行检查、维修或维护，但须事先提前24小时书面通知乙方。

五、临时出租及转租

1.乙方不得将租赁房屋出租给他人或转租给第三方，否则甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方不得要求返还已支付的租金及押金。

2.如果乙方确有特殊情况需要临时出租房屋，应提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

六、违约责任

1.如果一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2.在租赁期内，乙方如有违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的租金及押金。

七、合同传真件和复印件效力

1.双方签署的本合同传真件和复印件与原件具有同等的法律效力。

2.双方同意以电子邮件等电子方式传递合同信息，对合同内容及电子方式的真实性负责。

八、其他约定

1.除本合同外，双方还须遵守相关法律法规及当地有关部门的规定。

2.本合同一式两份，