土地使用转让合同模板（三篇）

第页共页土地使用转让合同模板甲方：（出让人）身份证件号码：______________联系地址：_________________电话：_____________________乙方：（受让人）身份证件号码：______________联系地址：_________________电话：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，签订本合同，共同遵守。第一条转让土地使用权的情况及约定甲方拥有的土地使用权情况如下：土地使用权证号：_____________土地坐落：___________________土地面积：___________________平方米（具体数值以权属证书记载为准）土地用途：___________________第二条定价及支付方式1.乙方以人民币__________元（大写：____________）的价格，将上述土地使用权转让给乙方。2.乙方应于本合同签署之日起______天内，向甲方支付土地转让款。3.乙方支付土地转让款的方式为：（请根据实际情况选择合适的方式，并注明具体银行账户信息）（1）银行转账：开户行：________________________账户名：________________________账户号码：______________________（2）其他方式：_________________________________第三条乙方的权利和义务1.乙方享有土地使用权，并有权按照土地使用权证的用途进行使用，包括但不限于建设房屋、种植农作物等。2.乙方应按照国家相关法律、法规的规定，履行土地使用权的相关义务，包括但不限于缴纳土地使用权使用费、合理使用土地、保护土地等。3.乙方不得将土地使用权转让给第三方，若有需要转让的情况应征得甲方书面同意，并办理相关手续。第四条甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的土地使用权证，并保证土地使用权证的合法、有效。2.甲方保证土地使用权不受第三人的抵押、查封、征收等限制。3.若出现因甲方原因导致土地使用权证被注销或收回的情况，甲方应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条转让的违约责任1.对于未按约履行义务的一方，应向对方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.若乙方未按时支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。第六条合同解除和争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同任何一方不得随意解除，如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并经友好协商一致。3.若发生合同纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事项或未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。3.本合同的附件包括：土地使用权证、相关审批文件复印件等。4.本合同以中文文本为准，若有异议，应以中文文本解释。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：________________日期：________________附件：1.土地使用权证复印件_____份2.相关审批文件复印件_____份土地使用转让合同模板（二）土地使用转让合同甲方：（转让方的名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方的名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为土地的使用权人，希望将其名下的土地使用权转让给乙方，据此甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下协议并签订合同：第一条转让的土地基本情况（一）土地的基本情况：1、土地所有权人：2、土地坐落地点：3、土地使用权证号：4、土地面积（以证书或测量结果为准）：5、土地用途：6、其他特殊情况（如有）：（二）土地转让价格：1、土地转让总价：2、乙方应当在签订合同生效之日起（）日内以转让总价的（）%支付给甲方作为定金，并在（）日内支付剩余金额。3、甲方应提供给乙方土地使用权证书、土地权属清晰的证明材料等，以供乙方转移土地使用权。4、若乙方逾期支付定金或剩余金额，甲方有权解除合同，乙方应退回已支付的定金，并承担相应的违约责任。第二条乙方的权利和义务乙方应严格遵守土地使用权的相关法律法规，并承诺：1、按照土地使用权证书上的规定办理土地使用权的转移手续；2、按照土地使用权证书上的规定使用土地，不得擅自改变土地的用途；3、按照土地使用权证书上的规定缴纳土地使用费或其他相关费用；4、协助甲方办理转移土地使用权的手续，如需要办理相关证明或手续，应积极配合甲方；5、不得转让、出租土地使用权或与他人分享土地使用权；6、其他甲方有权要求的义务。第三条甲方的权利和义务甲方应履行下列责任和义务：1、按照合同约定将土地的使用权转让给乙方；2、向乙方提供土地使用权证书、土地权属清晰的证明材料等；3、协助乙方办理转移土地使用权的手续，如需要办理相关证明或手续，应积极配合乙方；4、不得转让、出租土地使用权或与他人分享土地使用权；5、其他乙方有权要求的义务。第四条甲、乙双方的违约责任1、如甲方违反本合同的约定擅自转让土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地转让价格两倍的赔偿金；2、如乙方违反本合同的约定擅自转让、出租土地使用权或与他人分享土地使用权，乙方应返还甲方已支付的土地转让价格两倍的赔偿金；3、除非因不可抗力因素或法律法规规定，任何一方不得解除合同，否则违约一方应向对方赔偿违约金；4、任何一方的违约行为均可能导致对方解除合同的权利。第五条合同的变更和解除1、本合同如需变更，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充协议；2、本合同解除的情况包括：协商一致解除、转让完成、一方丧失经营能力或主要行业变更等；3、合同解除后，甲方应退还乙方已支付的土地转让价格，乙方应退还甲方其享有的土地使用权；4、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但不需承担违约责任。第六条争议的解决本合同履行过程中，如发生争议应由双方协商解决，如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条合同的生效与补充本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：土地使用转让合同模板（三）合同编号：[合同编号]甲方：[出让方名称]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[受让方名称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法合规的土地使用权人，拥有以下描述的土地使用权；2.乙方有意取得该土地的使用权，并承诺按照本合同约定使用土地；3.甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，就土地使用权转让事项达成本合同。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下约定：第一条土地基本情况1.1土地位置：[土地位置]1.2土地面积：[土地面积]1.3土地用途：[土地用途]第二条转让事项2.1转让金额甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，作为转让交付的价款，乙方应向甲方支付人民币[转让金额大写]（￥[转让金额小写]）。2.2转让方式（1）乙方应在签署本合同后，立即向甲方支付人民币[转让金额大写]（￥[转让金额小写]）作为土地转让的价款；（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策，办理有关土地使用权证的手续。2.3转让手续（1）甲方将协助乙方办理土地使用权转让相关手续，包括但不限于提供相关文件和资料，以便乙方办理土地使用权证；（2）乙方应按照甲方要求提供身份证明、企业营业执照、法定代表人/负责人身份证明以及其他有关资料，以便甲方办理土地使用权转让相关手续。第三条使用权转让3.1甲方保证其拥有合法、合规、有效的土地使用权，并保证该土地没有任何债权纠纷、纠纷或其他权属争议。3.2乙方承诺按照国家相关法律法规和政策，合法、合规地使用该土地，并按照约定方式使用土地。3.3乙方可以在土地上建设、经营、使用等活动，但需遵守国家和地方的相关规定，不得违法、违规使用土地。3.4若土地使用权发生变更，乙方应及时通知甲方并依法办理相关手续。3.5若乙方违反本合同约定的土地使用权转让规定，甲方有权解除本合同，并有权收回土地使用权。第四条违约责任4.1若一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。4.2若乙方未按本合同约定方式使用土地，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权，同时乙方应退还已支付的转让款项。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合