个人住宅房屋出租合同范本（2篇）

第页共页个人住宅房屋出租合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就租赁甲方的个人住宅达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：第二条租赁期限1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2.若租赁期限届满，且双方未提出终止合同的要求，租赁期限自动延续____年____月。3.双方约定租赁期间不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.本租赁房屋的月租金为____元（人民币）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付当月租金。3.租金的支付方式：现金/转账支付。4.租赁期间内，因乙方个人原因导致的房屋设施损坏，修理费用由乙方承担；若因甲方原因导致的损坏，甲方负责修理费用。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（人民币）。2.在租赁期届满时，乙方按照房屋的实际情况归还房屋并退还押金；如乙方未按期返还租赁房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺按照合理的方式使用房屋，不得进行违法违规行为。2.乙方须对房屋及家具设施等进行合理的维护，确保不受损坏。3.若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，甲方有权随时进入房屋进行检查，确保房屋的正常使用和安全。第六条合同终止1.双方协商一致，可以提前终止合同。第七条其他约定1.本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交具有管辖权的人民法院。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/盖章：________________乙方签字/盖章：________________日期：__________________________日期：_________________________注意事项：1.甲方和乙方应当对本合同内容进行充分理解，并在签订合同之前认真阅读和审查。2.在签订合同之前，甲方和乙方应按照实际情况完善本合同的各项内容，以确保双方权益的合法性和可行性。3.如果双方需对本合同的内容进行修改或补充，应另行签订书面协议进行约定并附在本合同后。个人住宅房屋出租合同范本（二）甲方（出租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋类型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租赁期满的30日前提出续租申请，甲方在接到乙方书面续租通知后，双方可就新的租赁期限进行再次协商。第三条房屋交付3.1乙方应于租赁期开始的第三天内支付首月房租和押金。押金金额为人民币________元。3.2甲方收到首月房租和押金后，应将房屋交付给乙方并提供相应的房屋钥匙。3.3甲方应确保房屋在交付时的正常安全状态，并保证所提供的房屋和设施的功能正常。第四条房屋使用4.1乙方在租赁期内有权安排人住在房屋内，但不得超过约定的住房人数。4.2乙方应妥善使用房屋和相关设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.3乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋使用用途。第五条租金支付5.1乙方应在每月的租赁期开始的第五天内支付当月的房屋租金。5.2乙方未按时支付房屋租金的，应按日支付逾期付款的违约金，违约金为每天应付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担违约责任，并应立即腾空房屋。第六条维修与损坏6.1如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如房屋或设施损坏是乙方的过失导致的，乙方应负责修复并承担相应的费用。6.3乙方对房屋的装修或改动应征得甲方的书面同意。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)乙方未按时支付房屋租金，并在乙方逾期付款后经催告后仍未支付；(2)乙方违反本合同第四条规定的房屋使用约定；(3)乙方擅自转租房屋给他人；(4)乙方在租赁期内严重损坏房屋导致无法正常使用，并未及时修复。第八条争议解决8.1本合同的解释以及双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲