郊区购房合同书范本合集3篇

郊区购房合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：*********日期：***年**月**日郊区购房合同书范本(第二篇)郊区购房合同书范本合同编号：签订日期：甲方（出售方）：乙方（购买方）：摘要：本合同由甲乙双方就郊区购房事宜协商一致，经履行合同约定，确保甲方将房产权利转让给乙方，并保证乙方支付购房款项。双方达成如下合意：第一条定义及解释1.1甲方：表示出售方，在此代表合法所有权人。1.2乙方：表示购买方，愿意购买甲方房产的自然人/法人。1.3郊区：表示位于城市地区郊外的地区。第二条房屋描述2.1房屋地址：（详细地址）第三条价格及支付方式3.1房屋总价：（具体金额），大写：（金额大写）。3.2首付款：（具体金额），大写：（金额大写）。3.3结算方式：乙方支付首付款后，剩余金额应在（天数）内一次性支付完毕。第四条过户及手续费4.1过户：房屋过户费用由甲乙双方共同承担，按照当地相关规定办理。4.2中介费：中介费由甲方承担，乙方不需支付。第五条交付及验收5.1交付标的物：甲方应当在本合同生效后（天数）内，将房屋交付给乙方。5.2验收：乙方应于收到房屋后（天数）内，对房屋进行验收。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并追索相关损失。6.2若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并可要求甲方承担违约责任。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。7.2因合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第八条其他8.1本合同一式（份）具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方全部履行完毕后终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：郊区购房合同书范本(第三篇)【合同标题】郊区购房合同范本【合同编号】（根据需要自行填写）甲方：（买方姓名/单位名称）____________________（以下称买方）乙方：（卖方姓名/单位名称）____________________（以下称卖方）【背景】鉴于甲方欲购买乙方位于郊区的房产，双方经友好协商，达成以下合同，并共同遵守和执行。【合同条款】第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产类型：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产权属证明：(附带复印件)____________第二条价格与付款方式2.1买方同意以____________________的价格购买上述房产。2.2买方应在签订本合同时即支付定金金额____________________（以货币形式明确）。2.3买方应在______________年月日前支付房款金额____________________（以货币形式明确）。2.4买方未按时支付房款，应支付逾期违约金，违约金为逾期支付金额的________%。第三条过户手续3.1买方应在乙方收到全部房款后_______日内，配合办理房产过户手续。过户费用由买方承担。3.2房产过户后的产权不明问题，由买方和乙方共同承担责任，并提供相应的补救措施。第四条房产状况4.1乙方保证所售房产具备合法的权属，并承诺该房产不存在其他人的权利纠纷。4.2买方在查验房产后如发现有重大质量问题，应于_______个工作日内提出书面异议，并提供相应证明材料。第五条违约责任5.1买方违反本合同约定，未能按时付款，乙方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。5.2乙方违反本合同约定，未能按时办理房产过户手续，买方有权解除本合同，乙方应返还买方全部已支付款项。第六条合同终止6.1本合同在以下任何情况下终止：a)甲方和乙方书面一致达成终止合同的意见；b)法律法规的强制性规定；c)不可抗力因素导致合同无法履行。6.2终止合同时，双方应友好协商处理尚未履行完毕的权益和义务。第七条适用法律与争议解决7.1本合同的解释与争议应适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构予以裁决，并对裁决结果承担法律责任。【附则】1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署并盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。3