住房抵押担保贷款合同模板（2篇）

第页共页住房抵押担保贷款合同模板住房抵押担保贷款合同甲方：（出借人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供住房抵押担保贷款事项达成协议，并约定如下条款：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供住房抵押担保贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________元整（小写￥__________元），贷款期限为______年，利率为______%。第二条抵押物乙方将其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作为本合同的抵押物，面积约为_______平方米，房产证号为__________，权属人为乙方。第三条贷款用途乙方承诺所借款项将用于（填写具体用途），不得违法或违反道德风尚。第四条还款方式1.乙方将按照（选择一种还款方式填写）的方式进行还款。2.还款日为每月的第_____日，逾期还款的，乙方应按照逾期还款金额的________%支付逾期费用。第五条违约责任1.若乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限履行还款义务，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法申请查封、扣押、拍卖抵押物；2.若甲方未按本合同约定的时间发放贷款，乙方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方应返还已收取的利息。第六条合同解除1.本合同解除的情况包括但不限于：（1）乙方按时偿还全部贷款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方应支付甲方相应的利息，同时甲方应返还抵押物。第七条通知方式1.甲方的通知地址为：（填写地址）2.乙方的通知地址为：（填写地址）3.双方若有通知需要发送，应以书面形式交付。第八条争议解决本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，将提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至贷款全部归还之日。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：___年___月___日日期：___年___月___日住房抵押担保贷款合同模板（二）住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（借款人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订如下合同：一、借款金额及用途1.1借款金额：人民币________________（大写）整。1.2借款用途：用于_________________________（具体用途）。二、借款利率和还款方式2.1借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的基准利率进行调整，双方应在合同签署之日起5个工作日内重新核定借款利率，并将其书面告知对方。2.2还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式按期进行还款。如借款人未按照约定的时间和方式还款，甲方有权依据合同约定进行追偿。三、抵押物信息3.1借款人将其所有权益转让给甲方作抵押，该抵押物为借款人的住宅房产，详细信息如下：房产地址：_________________________房产面积：_________________________土地使用权证号：_____________________抵押物评估价值：_____________________3.2借款人保证其对抵押物享有完全的使用权和处分权，并未将抵押物上的权利和担保物权负担给任何第三方。3.3在借款未清偿之前，甲方拥有对抵押物的抵押权，并有权要求借款人不得处分、拆迁或转让抵押物。四、借款期限4.1借款期限：本次借款的期限为________________（具体期限，以自然日计算）。4.2若借款期限届满,借款人需要延期还款的，应提前_______个工作日书面通知甲方，并支付延期费用。五、还款计划5.1还款周期：借款人应按照以下还款周期进行还款：________________（月/季度/半年/年）。5.2还款日：借款人应在每期还款日前将本金和利息一并还清。5.3逾期还款：如借款人逾期还款，甲方有权要求借款人支付逾期利息，并有权采取适当措施追回借款。六、保证及承诺6.1借款人保证其提供的全部资料真实、准确、完整并符合法律、法规的要求。6.2借款人保证以其名义所做的签字或盖章等行为具有合法效力。6.3借款人保证其在合同生效期间将抵押物保管妥善，并保证不会出现抵押物灭失、损毁等情况。6.4借款人保证在借款期间不得转让抵押物、变更房屋性质等。七、违约责任7.1若任何一方在履行本合同中出现违约行为，应承担相应的违约责任。7.2若借款人违约导致抵押物受到损失的，借款人应承担全部赔偿责任。八、争议解决8.1因本合同产生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除9.