住宅房屋租赁协议范文（2篇）

第页共页住宅房屋租赁协议范文甲方：(出租方姓名)乙方：(承租方姓名)甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的房屋进行租赁事宜达成协议。以下为协议的具体内容：一、房屋基本信息1.出租房屋的地址：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋设施：________________________5.租赁用途：住宅6.甲方是否自有房产：是/否二、租赁期限本租赁协议的租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。双方协商一致，经书面确认后不得变更。三、租金及支付方式1.租金总额：¥_____________元/月/季/年（大写：_____________）2.租金支付方式：_____每月/季/年支付____________3.租金支付日期：每月/季/年_____号4.租金支付方式：银行转账/现金5.对于租金逾期未支付的情况，乙方同意支付每天逾期费用的_____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议后_____天内，支付租金的_____个月份作为押金。该押金将在乙方退租后经甲方确认无损坏、丢失等情况后无息全额退还给乙方。2.若乙方有拖欠租金、损坏房屋设施等情况发生，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方需补足所扣除的金额。五、房屋使用权及禁止事项1.乙方在租期内享有合法合理的居住权利。2.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借、变相出租。3.乙方不得将房屋用于非法活动，不得使用房屋从事影响周围居民正常生活秩序的行为。4.乙方不得擅自改变房屋的结构、装修、设备等，如有需要，需提前向甲方提出申请并经甲方同意方可进行。5.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得使用明火进行烹饪。6.乙方不得向他人开放房屋，不得出租或转让给他人使用。六、房屋维修及设备损坏责任1.房屋损坏维修：乙方在租期内对房屋及设施的损坏，由乙方负责修复。如乙方未能很好保护房屋设施，造成损坏的，甲方有权扣除相应维修费用。2.非人为损坏维修：如房屋设施因非乙方的人为因素造成损坏，甲方应负责维修，并承担相应费用。七、租赁违约责任1.若乙方违约不按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还房屋。2.若甲方未按约定时间将房屋出租给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金。3.若乙方擅自转租、出借房屋，甲方可以行使解除租赁合同、追究乙方违约责任的权利，并扣除乙方全部押金。八、合同解除与续租1.合同解除：双方自愿协商解除租赁合同时，需提前_____天书面告知对方。2.续租：租赁期满前_______个月，双方如需继续租赁，可协商签订续租协议，并调整租金、押金等条款。九、违约责任1.若本协议的任一方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲、乙双方如因履行本协议发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.房屋中的家电、家具等物品归甲方所有，乙方需妥善使用并保持完好。2.甲方在出租房屋之前，已做好完整的房屋清单并交与乙方，乙方需在入住时与甲方进行核对，双方签字确认。3.本租赁合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：_________________签订日期：__________________附件：房屋清单住宅房屋租赁协议范文（二）甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号：[甲方身份证号码/营业执照号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方为该住宅房屋的合法所有人，具有出租权利；2.乙方愿意以租赁方式使用该住宅房屋，并支付租金。经双方协商并本着平等互惠的原则，达成以下协议：第一条租赁物及地址甲方将其拥有的位于[住宅房屋地址]的住宅房屋出租给乙方，该住宅房屋的具体情况如下：地址：[住宅房屋地址]面积：[住宅房屋面积]房屋类型：[住宅房屋类型]其他：[住宅房屋其他情况]第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.如乙方需要继续租赁此住宅房屋，需提前[提前续租天数]提出申请，并经甲方同意，并重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元人民币，共计[租赁期限]个月，乙方共需支付租金[总租金]元人民币。2.租金支付方式：乙方应在每月[支付日]日前支付当月租金给甲方。3.乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或通过其他双方同意的方式支付租金。第四条物业费和公用费1.甲方负责支付该住宅房屋的物业费和公用费。2.如因乙方的使用导致该住宅房屋的物业费和公用费增加，乙方应负担相应的增加费用。第五条维修及损坏1.甲方将该住宅房屋租给乙方时，已经处于良好的使用状态。2.乙方在租赁期间应按照正常使用方式使用住宅房屋，并负责住宅房屋内的设备、家具等的维护保养。3.如乙方因使用不当而导致住宅房屋或其设备、家具等损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.甲方应及时处理住宅房屋内的维修事宜，确保住宅房屋在租赁期间的正常使用。5.如因不可抗力或其他原因导致住宅房屋无法居住，甲方可根据情况提供替代住处或者终止租赁协议，并退还乙方相应的租金。第六条违约责任1.若甲方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条保密条款双方同意对本协议所约定的内容及有关租赁事宜保密，并不得向任何第三方披露。第八条协议变更和终止1.在本协议有效期内，双方如需变更本协议的任何内容，应经双方书面同意并签署补充协议。2.除双方另有约定外，本协议自终止之日起即告失效。第九条争议解决本协议的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。若双方就本协议的解释、履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议其他未尽事宜，可由双方协商解决，并加入相关附加协议。第十一条合同附件1.住宅房屋租赁登记表（甲方提供）2.相关协议补充文件（若有）第十二条协议生效本协议一式两份，双方