个人门面房租赁合同范本

第页共页个人门面房租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：（以下简称甲方）姓名/法人代表：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号/营业执照号：___________乙方（承租方）：（以下简称乙方）姓名/法人代表：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号/营业执照号：___________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并愿意出租给乙方的个人门面房，签订如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：___________1.2房屋面积：___________平方米1.3房屋用途：商业用途1.4租赁期限：自___________年__月__日起至___________年__月__日止第二条租金和支付方式2.1租金金额：每月人民币（以下简称RMB）___________元整2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（选择其中一项）第三条押金3.1乙方应在租赁合同签订之日起___________日内，向甲方支付押金人民币___________元整。第四条房屋使用4.1房屋使用目的为商业用途，乙方承诺在租赁期间不得将房屋用于其他用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。4.2乙方在租赁期间应自行承担与房屋使用相关的水、电、燃气等费用，并按规定使用。4.3乙方有权向甲方提出装修、改造等需要，并在得到甲方书面同意后进行。第五条维护和修缮5.1甲方应保持房屋的正常使用功能，及时修缮和更换因自然损耗而导致的损坏。5.2乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有人为损坏，乙方应承担修缮或更换的费用。第六条租赁期限和终止6.1租赁期限自合同生效之日起至约定的租赁期满。6.2甲方如需在租赁期满前收回房屋使用，应提前30天书面通知乙方，乙方应配合并按期交还房屋。6.3在租赁期满或终止时，乙方应将房屋原样交还给甲方，如有损坏或变动，乙方须承担赔偿责任。第七条合同解除和违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。7.2本合同解除后，甲方有权收回房屋并扣取押金及租金中未支付的部分。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的解释和执行都适用中华人民共和国的法律。8.2甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：身份证（法人身份证）复印件、营业执照复印件、房屋证书复印件等。甲方：（签名）日期：年月日乙方：（签名）日期：年月日个人门面房租赁合同范本（二）甲方（出租方）：__________________________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：__________________________联系地址：_________________________________________电话号码：_________________________________________乙方（承租方）：__________________________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：__________________________联系地址：_________________________________________电话号码：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于____________________的个人门面房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的个人门面房屋出租给乙方使用，具体地址为：______________________，房屋面积为______平方米。第二条租赁期限本租赁合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间如需续租，应提前____天书面通知对方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照本协议约定，每月支付租金人民币______元（大写：_________________元），租金支付方式为：（1）乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账号；（2）乙方亦可选择每月到甲方指定地点交付租金。2.乙方应按照网上支付、银行转账等现行的支付方式进行支付，确保租金及时到账。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的万分之五的违约金。第四条物业费与公共维护费用乙方应按照公共维护费用的相关规定向甲方支付物业费和公共维护费用，并按时缴纳，具体金额为：每月人民币______元（大写：________________元）。物业费和公共维护费用的支付方式与租金的支付方式一致。第五条保证金1.乙方应在签订本合同同时向甲方支付人民币______元（大写：________________元）作为保证金。保证金将用于偿还租金逾期、损坏房屋或返还给乙方。2.在租赁期满并且乙方按照本合同规定履行完所有义务后，甲方应当将保证金返还给乙方。如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权根据实际损失情况扣除保证金并要求乙方补足，如保证金不足以弥补损失，乙方应承担剩余的赔偿责任。第六条房屋设备及修缮责任1.甲方应确保所出租的门面房屋设施设备完好，并提供正常的供水、供电、供暖和通风等基本设施。2.在租赁期间，如发生因甲方原因导致的设备故障或损坏，甲方应负责维修及承担修缮费用。3.如乙方故意或过失导致设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿修缮费用。第七条房屋使用及保管责任1.乙方应按照甲方提供的用途范围和条件合理使用门面房屋，并不得转租、转借或擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管门面房屋及其内部设施设备，不得损坏、丢失或私自拆除房屋及其设施设备。如发生上述情况，乙方应承担修复或赔偿费用。3.乙方有权将门面房屋及其内部设施设备改造或装修，但应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第八条租赁房屋交割1.乙方应在租赁期开始前____天与甲方一同对所租房屋的现状进行检查和交割，并在租赁房屋验收报告上签字确认。2.在租赁期满时，乙方应将房屋及其内部设施设备原样归还给甲方，并一同进行验收。如发现任何损坏或违约情况，乙方应承担相应的修缮或赔偿责任。第九条解除合同1.在租赁期内，任何一方均不得擅自解除合同。如有解除合同的必要，应提前____天书面通知对方，并经双方协商达成解除协议。2.若因甲方原因导致的不能履行本合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第十条合同争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不能达成一致，应向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同项下的任何通知、催告或其他书面文件应由一方以专人送达、挂号邮寄、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。2.本合同未尽事宜双方可通过书面补充协议进行约定，补充协议为本合同不可分割的一部分。3.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限届满之日（出租方及承租方应在合同生效后7日内办理相关手续）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________个人门面房租赁合同范本（三）个人门面房租赁合同租赁合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述门面房的合法拥有者，并愿意将该门面房以租赁方式出租给乙方，双方经友好协商达成以下条款：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[门面房地址]1.2房屋描述：-建筑面积：-房屋用途：商铺-房屋结构：____（一室一厅/一室两厅/…）-使用情况：____（新装修/旧装修）1.3租赁面积：____（平方米）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元（大写：____元整）3.2租金支付方式：乙方于每月的____日前支付给甲方。第四条租赁押金4.1乙方须在合同签订之日，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为房屋租赁押金。4.2在租赁期满后，乙方如按规定归还房屋并补齐相关费用，甲方应于____日内返还完整的押金给乙方。第五条房屋用途5.1鉴于房屋性质为商铺，乙方承诺将该门面房仅用于商业经营目的，不得改变其用途，如有变动需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。5.2乙方承诺在租赁期内遵守当地政策法规，不从事违法犯罪活动。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责房屋结构和基本设施的维护和修缮，乙方负责房屋内部的维护和修缮。第七条水、电、燃气费用7.1水、电、燃气费用由乙方自行负责支付。第八条违约责任8.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋。第九条合同解除9.1本合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并符合以下条件：-甲方给予乙方充分的补偿；-乙方按规定时间将房屋返还给甲方。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决