个人铺面租赁合同标准范本（三篇）

第页共页个人铺面租赁合同标准范本个人铺面租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：经甲乙双方协商一致，就甲方拟出租的铺面逐条约定如下：第一条合同标的甲方通过招租公告等方式，拟将其所有权/使用权归甲方所有的铺面出租给乙方作为经营场所，具体地点和面积如下：地点：_______________面积：_______________平方米第二条租赁期限本合同的租赁期为____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年____月。租赁期届满时，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面告知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每年______万元（大写：________________）支付方式：按季度/半年度/年度支付，支付日期为每年的____月____日。2.乙方应按照约定的租金支付方式和日期，将租金支付到甲方指定的账户，或者直接支付给甲方，支付方式由双方协商决定。3.乙方逾期未支付租金的，应按照逾期天数，按照合同约定的违约金比例支付违约金。第四条使用权及用途1.乙方承租的铺面仅用于经营______________行业，不得擅自改变经营性质或转租他人。2.乙方在使用铺面时，应注意环境卫生，确保铺面的整洁与安全，不得非法倾倒垃圾，保证周围环境无污染。3.乙方需遵守国家相关法律法规和甲方对于经营行为的管理要求，并做到合法合规经营。第五条维修责任1.甲方负责铺面房屋的结构和主体设备的日常维护和大修。2.乙方应当依法保管和使用租赁物，并对其进行日常的维护、保养和小修。3.若因乙方使用不当或过失而导致房屋设备损坏的，乙方应负责修复或以市场价格赔偿。第六条保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付____万元作为保证金。保证金将在租赁期满并归还铺面的情况下，由甲方无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权使用保证金进行赔偿或补偿，保证金余额将在扣除应赔偿或补偿费用后返还给乙方。第七条解除合同1.任何一方经书面通知另一方，提前____个月解除本合同的，应当支付相当于____个月租金的违约金。2.若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。第八条违约责任1.乙方在合同期内违反本合同的条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应的违约金。2.若乙方违反合同约定，经甲方发出书面催告后，未在指定期限内履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条附则1.明确约定本合同以及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向本合同所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________签名：_________日期：_________日期：_________个人铺面租赁合同标准范本（二）1.合同签署方：出租方（房东）：__________________租赁方（承租人）：__________________2.出租物件出租方同意将其所拥有的位于__________________的铺面（以下简称“物件”）租给承租方使用。3.租赁期限本次租赁期为__________________起至__________________止，共计__________________年/月。4.租金及租金支付方式承租方同意每月支付租金__________________（大写：__________________元整）。租金将于每月的__________________号之前支付给出租方。5.租金的支付方式承租方同意以如下方式支付租金：（1）银行转账至出租方指定的账户：__________________（2）现金支付至出租方指定的地点：__________________6.押金承租方同意在签署本合同时支付押金__________________（大写：__________________元整）。合同期届满并且承租方按照本合同的条款终止租赁关系后，出租方将在扣除应支付的费用后将押金退还给承租方。7.维修与维护责任（1）出租方负责房屋、设备与设施等主要维修与维护，承租方需保持物件的清洁与整洁，并负责日常的维护与小修复。（2）如非出租方自身原因导致物件损坏，承租方应负责修复或赔偿出租方相应的损失。8.违约责任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。违约方应及时通知对方，并在法律规定的时限内承担相应的赔偿责任。9.合同解除和终止（1）在租赁期届满前，任何一方如需解除合同，应提前提出书面通知，并经双方协商达成一致。（2）未经出租方同意，承租方不得提前终止租赁关系。10.其他事项（1）承租方不得将物件转租给他人或擅自改变物件的用途。（2）出租方应提供合理的条件和环境以保证承租方的正常经营。（3）合同双方在履行本合同时应遵守相关的法律法规。11.争议解决合同双方如发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（房东）签字：____________________________日期：____________________________承租方（承租人）签字：____________________________日期：____________________________以上为个人铺面租赁合同范文，仅供参考。具体合同内容需根据实际情况进行修改。个人铺面租赁合同标准范本（三）甲方：（出租方）姓名/公司名称：____________________法定代表人/经营者：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：____________________法定代表人/经营者：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟将其所拥有/管理的铺面出租给乙方进行经营活动，达成如下租赁协议：第一条租赁物甲方同意将其所拥有/管理的位于__________（具体地址）的铺面出租给乙方使用。该铺面的具体面积为__________（平方米），具体户型及其相关设施如下：（描述铺面的户型、外观、门窗、天花板、地板、卫生间等设施情况）第二条租赁期限本合同的租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。在该期限届满后，如果双方没有达成新的协议，该合同自动终止。第三条租金1.乙方同意按照每月_____元人民币的租金支付给甲方。租金的支付方式为（押一付三/押一付六/押一付九/另约定）。2.甲方同意向乙方提供发票，并在发票上标明租金金额及其他相关信息。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天数向乙方收取____%的违约金。第四条保证金1.乙方同意在签署本合同时，向甲方支付______元作为保证金。保证金作为对乙方履行本合同义务的保证，并在租赁期满后无其他争议情况下返还给乙方。2.在租赁期限届满后，如果甲方发现乙方存在未支付租金、违法违约等情况，甲方有权扣除保证金用于支付相应的费用，并返还乙方剩余的保证金（如有）。第五条使用权益1.乙方拥有在租期内合理使用所租铺面的权益，并有权根据自身经营的需要进行合理的装修和布设。2.乙方承诺在使用铺面期间，合理、按照相关法律法规以及甲方规定进行使用和管理，不得进行违法违规、有损商誉、有损环境的活动。3.乙方同意租赁期限届满后，将租赁的铺面原样归还给甲方，并不得对铺面及其设施进行任何形式的损坏或改动，否则将承担相应的赔偿责任。第六条维护和维修1.在租赁期间，甲方有责任对所租铺面的主体结构以及公共设施进行维护和维修，并承担相应的费用。2.乙方有责任对所租铺面的内部设施进行日常维护和保洁，并负责自行承担相应的费用。第七条安全责任1.甲方有责任提供符合消防安全、卫生安全等相关法规的铺面，并确保租赁的铺面符合相应的安全标准。2.乙方同意在使用铺面期间，严格按照相关的安全规定进行操作，并承担因自身操作不当而导致的任何安全责任。第八条解除合同1.任何一方都有权在租赁期限届满前提前______天书面通知对方解除合同，但需支付相应的违约金。2.如果乙方严重违约（如未支付租金超过____个月、严重损坏铺面等）的情况下，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。3.在解除合同后，乙方必须在______天内将所租铺面完好归还给甲方，且不得拖延或拒绝归还