工业厂房转让合同指导大全

PAGEPAGE1工业厂房转让合同指导（大全）合同编号：________甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房坐落位置：________。1.2工业厂房建筑面积：________平方米。1.3工业厂房结构：________。1.4工业厂房所有权证号：________。1.5工业厂房土地使用权证号：________。1.6工业厂房附属设施及设备：________。第二条工业厂房转让价格及支付方式2.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2乙方应按照以下第________种方式支付工业厂房转让价款：（1）一次性付款：本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付全部转让价款。（2）分期付款：本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，剩余款项按照以下第________种方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，乙方每月支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。②按季度支付：自首付款支付之日起，乙方每季度支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。③按年度支付：自首付款支付之日起，乙方每年支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。第三条工业厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将工业厂房交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理工业厂房过户手续。3.3办理过户手续所需费用由________方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方保证对工业厂房享有合法、完整的所有权和土地使用权，并保证工业厂房不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的情况。4.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价款，并在取得工业厂房后依法使用、经营。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同第三条约定的期限交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付转让价款________%的违约金。5.2乙方未按照本合同第二条约定的期限支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款________%的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同指导（大全）目录一、合同双方基本信息二、工业厂房基本情况三、工业厂房转让价格及支付方式四、工业厂房交付及过户五、双方的权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________二、工业厂房基本情况2.1工业厂房坐落位置：________。2.2工业厂房建筑面积：________平方米。2.3工业厂房结构：________。2.4工业厂房所有权证号：________。2.5工业厂房土地使用权证号：________。2.6工业厂房附属设施及设备：________。三、工业厂房转让价格及支付方式3.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方应按照以下第________种方式支付工业厂房转让价款：（1）一次性付款：本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付全部转让价款。（2）分期付款：本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，剩余款项按照以下第________种方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，乙方每月支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。②按季度支付：自首付款支付之日起，乙方每季度支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。③按年度支付：自首付款支付之日起，乙方每年支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，直至付清全部转让价款。四、工业厂房交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将工业厂房交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理工业厂房过户手续。4.3办理过户手续所需费用由________方承担。五、双方的权利和义务5.1甲方保证对工业厂房享有合法、完整的所有权和土地使用权，并保证工业厂房不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的情况。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价款，并在取得工业厂房后依法使用、经营。六、违约责任6.1甲方未按照本合同第四条约定的期限交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付转让价款________%的违约金。6.2乙方未按照本合同第三条约定的期限支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款________%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。九、附件（此处列出合同附件，如相关证照复印件、付款计划表等）甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工业厂房所有权证复印件2.工业厂房土地使用权证复印件3.工业厂房附属设施及设备清单4.转让价款支付计划表5.工业厂房交付确认书6.工业厂房过户手续办理文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付工业厂房。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方未履行协助办理过户手续的义务。4.乙方未依法使用、经营工业厂房。5.甲方未保证工业厂房不存在权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的情况。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有工业厂房所有权和土地使用权，并同意将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指向转让方支付转让价款，接受工业厂房所有权和土地使用权转让的当事人。3.所有权证：指证明工业厂房所有权的法律文件。4.土地使用权证：指证明工业厂房土地使用权归属的法律文件。5.过户手续：指将工业厂房所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的法定程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工业厂房存在权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的情况。解决方法：在签订合同前进行充分调查，确保工业厂房的权属清晰、无纠纷。2.甲方未按约定时间交付工业厂房。解决方法：在合同中明确交付期限，并约定相应的违约责任。3.乙方未按约定时间支付转让价款。解决方法：在合同中