小区拆迁安置房买卖合同书合集3篇

小区拆迁安置房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日小区拆迁安置房买卖合同书(第二篇)小区拆迁安置房买卖合同书合同编号：______甲方（出售方）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方所拥有的位于（小区名称/地址）的拆迁安置房买卖事宜达成以下协议：一、房屋描述1.该房屋为小区拆迁安置房，位于（详细地址），该房屋为______平方米（建筑面积/使用面积，根据实际情况填写）的______房（室/厅/卫），位于第______层，房号为______。2.房屋现状良好，无法退还之欠租、抵押权、查封等限制。二、房屋交付与过户1.甲方于______年______月______日将房屋交付乙方。2.房屋过户手续由乙方负责办理，并承担相应的过户税费、公证费用等。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为______万元，包含房屋本体价值以及相关附属设施的价值。2.乙方应于______年______月______日前，一次性支付房屋价款至甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时付款，应按每逾期______天，向甲方支付延期滞纳金（按日计算，滞纳金计算方式自行约定）。四、违约责任1.任何一方出现合同违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所产生的一切损失。2.若乙方违约，概不退回已支付的价款，甲方有权解除此合同，自行处理该房屋。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、其他事项（根据实际情况添加其他事项，例如维修责任、税费承担、纠纷解决方式等）六、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以最终签署的协议为准。2.在合同履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方。七、附件（列出合同附带的相关文件，如房屋权属证明、身份证明等）八、争议解决本合同的解释与争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。摘要：本合同系甲、乙双方就小区拆迁安置房的买卖事宜达成的协议。甲方出售其在（小区名称/地址）的______平方米的房屋，共计______万元。乙方负责办理房屋过户手续，并于______日前一次性支付房屋价款。任何一方违约应承担相应的法律责任。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：小区拆迁安置房买卖合同书(第三篇)小区拆迁安置房买卖合同书合同编号:[合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称/地址]乙方：[卖方姓名/公司名称/地址]鉴于：1.根据相关法律法规，甲方有意购买乙方位于[小区名称]的拆迁安置房；2.乙方确认并同意出售该拆迁安置房，并接受甲方的购买意向；双方本着平等、自愿的原则，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋坐落：[小区名称][楼栋号][房间号]1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[拆迁安置房屋用途]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币[金额]（大写：[金额大写]）2.2付款方式：-首付款：人民币[首付金额]，在双方签署本合同时支付给乙方；-尾款：人民币[尾款金额]，乙方将在[时间]前提供房屋所有权证书及相关手续办理过户手续之日起[时间]内，由甲方以现金/银行转账方式支付给乙方。第三条过户手续3.1过户办理：乙方应协助甲方办理房屋所有权过户手续。3.2过户费用：房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于办理产权证、公证费等。第四条购买风险与保险4.1房屋瑕疵：甲方自房屋交付之日起[时间]内享有对房屋瑕疵的检查权利，如发现瑕疵，乙方应承担修复费用。4.2房屋保险：乙方须在房屋交付之前购买房屋保险，并支付相关费用，确保房屋在购买过程中及购买后的安全。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除：在甲方支付首付款后，双方一致同意本合同生效，任何一方不得擅自解除本合同。5.2违约责任：如一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。违约一方还应承担本合同相关法律手续费用。第六条其他约定6.1本合同的附件包括但不限于：-房屋所有权证；-相关附件6.2本合同一式两份，甲乙双方