2024全新建筑修缮合同甲乙中介条款

2024全新建筑修缮合同甲乙中介条款2024全新建筑修缮合同甲乙中介条款2024全新建筑修缮合同甲乙中介条款2024全新建筑修缮合同甲乙中介条款合同编号：_______甲方（修缮方）：_______乙方（委托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方进行建筑修缮事宜，达成如下协议：一、修缮范围及内容1.1乙方委托甲方对位于_______的建筑物进行修缮，具体修缮范围及内容如下：（1）修缮_______平方米的屋面，包括屋面防水、保温、排水系统等；（2）修缮_______平方米的外墙，包括外墙粉刷、涂料、防水等；（3）修缮_______平方米的室内墙面，包括墙面抹灰、涂料等；（4）修缮_______平方米的地面，包括地面找平、铺设地砖等；（5）其他修缮项目：_______。1.2甲方应根据乙方的要求和合同约定，完成修缮工程，并确保修缮质量符合国家相关标准。二、修缮费用2.1双方确认，本合同项下的修缮费用为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方开具等额的正规发票。三、修缮期限3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内开始施工，并在_______个工作日内完成全部修缮工程。3.2甲方应按照约定的修缮期限履行合同，如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价款的_______%。四、验收标准及方式4.1修缮工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收标准如下：（1）屋面无渗漏，排水系统畅通；（2）外墙无开裂、脱落，涂料颜色均匀；（3）室内墙面平整，涂料无色差；（4）地面平整，地砖铺设牢固；（5）其他修缮项目符合国家相关标准。4.2验收合格后，甲乙双方应在验收单上签字确认。验收合格之日起，甲方应向乙方出具_______年的质保承诺书。五、质保期及售后服务5.1甲方应在本合同项下的修缮工程验收合格之日起_______年内提供质保服务。5.2质保期内，如修缮工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内免费进行维修。六、违约责任6.1甲方未按合同约定完成修缮工程的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。6.2甲方修缮工程质量不符合约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日起_______年。甲方（修缮方）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：_______附件：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅修缮应用场合：小明家的屋顶漏水，需要请修缮公司进行屋面防水处理。注意事项：在合同中明确修缮范围，如小明家的屋面面积、所需材料等。同时，约定质保期，确保修缮质量。2.商业楼宇外墙翻新应用场合：某商场的外墙瓷砖脱落，需进行外墙翻新。注意事项：明确外墙翻新的具体面积、材料及颜色，以免产生纠纷。另外，约定施工时间，以免影响商场正常营业。3.老旧小区改造应用场合：老张所住的小区进行老旧小区改造，包括外墙粉刷、楼道照明等。注意事项：在合同中明确改造项目，约定施工期限。同时，约定改造后的验收标准，确保改造质量。4.办公室内部装修应用场合：某公司办公室内部墙面破损，需要进行墙面抹灰、涂料等修缮。注意事项：明确办公室内部装修的具体范围，如墙面面积、涂料颜色等。约定施工时间，以免影响公司正常办公。5.公共设施修缮应用场合：某公园的公共厕所屋顶漏水，需进行修缮。注意事项：在合同中明确修缮范围，如公共厕所的屋顶面积、所需材料等。另外，约定质保期，确保修缮质量。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.修缮公司拖延工期解决办法：在合同中明确约定施工期限，并规定违约金。如修缮公司逾期完工，可要求其支付违约金。2.修缮质量不达标解决办法：在合同中明确验收标准，修缮完成后进行验收。如发现质量问题，可要求修缮公司免费维修，直至符合约定标准。3.修缮公司拒绝提供质保解决办法：在合同中明确质保期限，并要求修缮公司出具质保承诺书。如修缮公司在质保期内拒绝维修，可依法维权。4.修缮公司擅自更改修缮内容解决办法：在合同中明确修缮范围及内容，并要求修缮公司严格按照合同履行。如修缮公司擅自更改修缮内容，可要求其按原合同履行，或解除合同并要求赔偿损失。5.修缮公司收取额外费用解决办法：在合同中明确修缮费用，并要求修缮公司开具正规发票。如修缮公司收取额外费用，可拒绝支付，并依法维权。三、原始合同所需附件1.修缮公司资质证明：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.修缮方案及报价：详细列出修缮项目、材料、施工工艺及费用。3.质保承诺书：修缮公司承诺在一定期限内对修缮工程进行质保。4.验收报告：记录修缮工程验收情况，包括验收时间、验收标准、验收结果等。5.发票：修缮公司开具的正规发票，作为支付凭证。建筑修缮合同真重要，各项条款要看好。修缮范围要写清，屋面墙面和地面。费用金额要明确，开具发票别忘记。修缮期限要商定