房屋买卖担保借款合同书合集

房屋买卖担保借款合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。债权人：******债务人：******乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自*年***月***日起至*年***月***日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：*月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。其次条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。乙方的义务：1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列状况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守XX的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决2、协商不成，请有关部门调解3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份证号码：**订立时间：*年***月***日房屋买卖担保借款合同书(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由以下双方于[日期]签订，甲方为房屋买方，乙方为房屋卖家。本合同旨在明确双方之间的约定和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行。中文标题：房屋买卖担保借款合同书合同内容：第一条合同目的本合同旨在约定房屋买方向房屋卖家借款，作为对房屋买卖交易的担保。双方确保按照合同约定的条件和期限履行各自的义务。第二条贷款金额根据房屋买卖合同约定的购买价格，房屋买方向房屋卖家借款金额为[借款金额]，即购房款项。第三条还款义务1.房屋买方应按照合同约定的还款方式、时间和金额按时偿还借款本息。在约定的期限内完成全部还款。2.若房屋买方逾期还款，应支付逾期利息和违约金。3.在房屋买方未全款支付的情况下，房屋买方同意将房屋作为抵押物，并同意乙方在未全部还款前保留对房屋的所有权。第四条担保责任1.为保证乙方债权的履行，房屋买方向房屋卖家提供担保，包括但不限于现金、房产等形式。2.若房屋买方违约或未按照合同约定履行还款义务，房屋卖家有权向乙方追偿。第五条适用法律和争议解决本合同的解释、效力和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如因履行本合同所引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致，可签订补充协议。甲方（房屋买方）：乙方（房屋卖方）：签字：签字：日期：日期：房屋买卖担保借款合同书(第三篇)合同编号：_______________房屋买卖担保借款合同书甲方：[借款人姓名]（以下简称“甲方”）住所地：[借款人住址]乙方：[出借人姓名]（以下简称“乙方”）住所地：[出借人住址]鉴于：1.甲方拟购买位于[房屋详细地址]的房屋。为支付购房款项，甲方向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款，需要甲方提供担保；3.甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额数字及大写]，属于个人借款，具体用途为支付房屋购买款项。第二条借款利率和还款方式2.1乙方同意向甲方提供借款，年利率为_______%。借款期限为_______个月。2.2甲方按照以下还款方式偿还借款本息：-分期还款：甲方每月向乙方支付等额本息，直至借款全部偿还；-一次性还款：借款到期时，甲方一次性向乙方支付借款本金及利息。第三条借款担保3.1甲方为该笔借款提供担保，并承诺不会处置有关担保物；3.2担保物为甲方名下位于[担保物地址]的房产，房产所有权证号为[房产所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。担保物目前没有任何其他债权；3.3如甲方发生违约情况，乙方有权依法对担保物进行处置，以还清借款本金及利息。第四条合同生效与违约责任4.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；4.2如一方违反本合同约定，使得对方无法实现合同目的的，违约方应承担相应违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向[具体仲裁机构或法院名称]提起仲裁或诉讼。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.2本合同一份为中文原件，双方持有的相对方原件有同等法律效