商铺租赁合同标准文本合集

商铺租赁合同标准文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）：******承租方（以下称乙方）：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：******号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。其次期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。（或3.乙方每（**月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：***＿＿＿＿＿＿承租方（盖章）：******＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿联系方式：****＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿联系地址：******＿＿＿＿＿＿联系地址：******＿＿＿＿＿＿身份证号码：******＿＿＿＿＿＿身份证号码：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日商铺租赁合同标准文本(第二篇)商铺租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________证件类型及号码：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________证件类型及号码：________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，具有出租权力；乙方有意租赁商铺并符合租赁条件；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺地址：________________1.4商铺用途：________________1.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条租金及付款方式2.1租金总额：每月人民币（大写）____________________元整（￥_____________）；2.2付款方式：乙方于每月的____号前将租金付清。第三条使用权利和义务3.1乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得进行违法行为；3.2乙方应按时支付租金，并按时缴纳相关费用；3.3乙方应保持商铺内外环境整洁并维护良好；3.4乙方在租赁期满后应按照约定将商铺返还给甲方。第四条违约责任4.1如乙方未按时支付租金并且逾期15天以上，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任；4.2如甲方迟延交付商铺或商铺存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五条合同解除5.1租赁期满，双方如无异议可终止合同；5.2任何一方在合同履行期间提前三个月书面通知对方并经协商同意，可提前解除合同。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各持一份，并在合同签订时交付；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行结束；7.3本合同的修改、补充以及附件均应经双方书面同意。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，商铺租赁合同基本信息包括商铺名称、面积、地址、用途和租赁期限。租金金额、付款方式、使用权利和义务、违约责任、合同解除、争议解决和其他约定也在本合同中体现。甲乙双方需在合同签订时交付一式两份，并在合同上签字盖章。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行结束。(第二篇)：1.合同内容按照正文和摘要的顺序编写；2.使用标题和合同编号对合同进行标识，以方便管理和查阅；3.段落之间留出适当的空行，使合同内容清晰易读；4.确保合同的排版整洁，字体和字号要统一。商铺租赁合同标准文本(第三篇)商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租给乙方使用；鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺用于经营目的；经协商一致，双方达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方将其名下位于[商铺地址]的商铺出租给乙方；1.2商铺具体位置、面积及使用权归属详见附件[商铺描述]。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币[租金总额]元，月租金为人民币[月租金]元；2.2乙方每月应将租金支付至甲方指定的银行账户或直接汇款；2.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付延期费用，延期费用为逾期金额的每日[延期费率]%。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止；3.2乙方享有续租的权利，需在合同到期前[提前提醒天数]天内书面通知甲方。第四条使用条件与规定4.1乙方租赁商铺仅限于经营目的，不得将商铺转租、转让给第三方；4.2乙方须按照国家法律法规和相关规定，合法使用商铺；4.3乙方应当自行承担和办理相关许可证件和经营资质。第五条维护及装修5.1乙方应妥善保管商铺内的设备设施，如有损坏需承担修复费用；5.2乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先取得甲方书面同意；5.3装修期间产生的费用由乙方承担，装修完毕后商铺应保持原状。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺，并有权要求乙方支付违约金；6.2合同解除后，乙方应立即将商铺归还给甲方，并承担因解除合同所产生的其他费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件具有与正文同等法律效力；7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另行签订补充协议。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院