个人合租房协议书（二篇）

第页共页个人合租房协议书甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方所持有的房屋进行合租协议如下：第一条房屋明细（1）房屋地址：（2）房屋建筑面积：（3）房屋结构及户型：（4）租赁面积：第二条租金及保证金（1）租金总额为人民币（大写）每月（小写）元，乙方在每个月的（日期）前支付给甲方；（2）首次交租时，乙方需支付租金月份的两倍作为押金，即人民币（大写）（小写）元，用于保证租赁期间的履约；（3）履行完租赁协议后，乙方按照约定退回保证金，如有扣除的，乙方需在接到甲方通知后三个工作日内补交。第三条使用权与居住期限（1）租赁期限为（日期）开始至（日期）结束；（2）租赁期内，乙方享受平等的合法居住权利。第四条签约及履行（1）乙方在签署本协议时，须提供有效身份证件原件并出示正式工作证明；（2）乙方在签署本协议时，缴纳首次交租的押金并签订相关收据；（3）乙方在签署本协议时，支付首月租金并签订相关收据；（4）甲方将提供房屋居住所需的基本设施和部分家具，乙方需妥善使用及保管；（5）乙方不得将房屋转租、转借他人或从事非法活动。第五条房屋维修及责任（1）因房屋自身原因或正常磨损导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方使用不当而导致的房屋维修费用，由乙方承担；（3）乙方需对自身行为负责，如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方需承担维修费用；（4）甲方在决定是否收取乙方维修费用前，应向乙方提供相应的维修费用明细。第六条违约责任（1）若甲方提前终止本协议或乙方未履行协议项下义务，甲方有权扣除乙方押金作为违约金；（2）若甲方提前终止本协议或乙方未履行协议项下义务，甲方有权追究乙方的法律责任。第七条通知与解决争议（1）甲乙双方可书面或口头通知对方；（2）本协议的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提请有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定（1）甲方须提供合格的房屋租赁合同及相应的收据和票据；（2）合同期内，房屋的日常用水、用电、有线电视等费用由租赁人承担；（3）乙方需按时交纳物业费等相关费用。第九条协议生效与变更（1）本协议在双方签字盖章后生效；（2）本协议如需变更，应经双方协商一致，并在书面形式下进行修改。第十条合同解除（1）本协议在以下情况下解除：a.双方协商一致解除；b.一方未履行协议义务，经另一方书面通知后解除；c.一方丧失约定的共同居住资格；d.房屋因故无法正常居住。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人合租房协议书（二）甲方：姓名/公司名称地址：联系电话：乙方：姓名/公司名称地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并有权出租以下房屋的房主，乙方同意租赁该房屋作为个人合租居住，双方达成以下协议：一、房屋信息1.房屋详细地址：2.房屋基本情况：乙方同意自行查看并确认房屋的基本情况，包括但不限于房屋的面积、布局、装修等。3.房屋用途：乙方同意将该房屋作为合租居住使用，不得擅自改变用途。二、租金及付款方式1.租金总额：每月租金为人民币（以下简称“元”），共计（数量）元。2.付款方式：乙方同意每月按照约定时间将租金以现金/转账等方式支付给甲方。三、租赁期限1.租赁期限：租赁期为（具体起止日期），共计（数量）个月。2.续租与退租：-续租：乙方如需继续租赁房屋，应提前（数量）个月书面通知甲方，双方再次协商签订新的租赁合同。-退租：乙方如需退租，应提前（数量）个月书面通知甲方，且在退租前将房屋恢复原状，并清空个人物品。四、居住权及义务1.居住权：乙方有权合法使用租赁的房屋，并享有居住权，但不得将房屋转租、借用、出租给他人。2.房屋维护：乙方应自行负责房屋的清洁、日常维护和小修小补等事项，确保房屋的正常使用。3.家具及设备：乙方同意按照甲方提供的房屋家具、设备清单进行使用和维护，不得私自擅动、报废或丢失。4.损坏赔偿：如因乙方的使用不当或过失导致房屋损坏，乙方应承担相应费用进行修复或赔偿。5.邻里关系：乙方应遵守社区或小区的规章制度，不得干扰邻里关系，不得从事违法、违规行为。五、共享部分1.共用区域：甲方与乙方共同拥有并共享房屋的公共区域，如厨房、卫生间、客厅等，乙方应保持卫生，并与甲方共同维护。2.共享设备：乙方应按照公平、合理的原则与甲方共享房屋内的设备，如电视机、冰箱、洗衣机等。3.公共支出：共享区域的日常运营与维护费用由甲方与乙方共同承担，在租金中包含一定的公共支出。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照约定提供房屋或严重违反合同条款，乙方有权要求返还已支付的租金，并可以解除该合同。2.乙方违约：如乙方未按照约定支付租金、不正当使用房屋或严重违反合同条款，甲方有权解除该合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。七、其他条款1.合同变更：合同变更应经双方书面协商一致，并签订补充合同或变更合同。2.合同解除：合同解除应经双方书面协商一致，并进行解约手续。3.争议解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼