下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第3页共3页2024沈阳市房屋买卖合同格式版甲方(卖房人):_____身份证号:_____乙方(购房人):_____身份证号:_____丙方(房产中介):_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的`债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。签约地点:_____甲方:_____乙方:_____丙方:_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024沈阳市房屋买卖合同格式版(二)甲方身份证乙方身份证甲方是拆迁安置户,现有部分富余户头转让,经双方友好协商,自愿达成如下协议;一、甲方只转让户头,每个户头含安置面积平方,甲方户头人员名单共人,委托代理人为,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意,乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费,甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。二、按照镇政府拆迁安置房的价格,房款由乙方直接交于安置房收费点三、转让后房屋所有权属于乙方,乙方无论是否办理产权过户手续,有权将此房屋转让出售或出租,甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管,作为乙方对此房屋所有权的证据。四、在政府允许办理房产证时,应主动联系乙方,甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续,所产生的费用均由乙方承担,逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。五、_____六、_____此协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份,经双方签字后生效,本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。甲方:_____电话:_____乙方:_____电话:_____见证人:_____
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年机械制造行业技能考试-机加取制样工笔试参考题库含答案
- 特殊功能复合材料及制品项目可行性研究报告及运营方案|瑞克咨询|2024年编|
- 2024届山东省泰安市高三下学期二模物理试题+答案
- 还原染料项目可行性研究报告及运营方案|瑞克咨询|2024年编|
- 软木及软木制品项目可行性研究报告及运营方案|瑞克咨询|2024年编|
- 2024年新疆住院医师-新疆住院医师口腔颌面外科笔试参考题库含答案
- 2024年教师资格证考试-中学教师资格证体育与健康(统考)笔试参考题库含答案
- 2024年执业医师考试-口腔执业医师笔试参考题库含答案
- 2024年建筑八大员(九大员)住房城乡建设领域现场专业人员考试-水利工程五大员(水利安全员施工员资料员质检员材料员)笔试参考题库含答案
- 2024年岗位知识竞赛-永大化工工艺学笔试参考题库含答案
- 分子结构分析
- 贵阳市建设工程竣工档案归档范围目录及汇总表(电子表格)
- 西门子MicroMaster440变频器在电梯控制系统中的应用
- 机械创新设计大作业
- DCS升级施工方案
- 苏州市部分农产品批发市场基本情况
- 二氧化碳自动灭火系统使用说明书
- Python-Django开发实战
- 上挂操作规程
- 高三班主任经验交流会发言稿
- 公司“师带徒”实施方案
评论
0/150
提交评论