不动产抵押借款合同标准范本（3篇）

第页共页不动产抵押借款合同标准范本不动产抵押借款合同甲方（出借方）：____（出借方全称），注册地址：________，法定代表人：________，注册资本：________元，联系人：________，电话：________，传真：______，邮编：_______。乙方（借款方）：________（借款方全称），注册地址：________，法定代表人：________，注册资本：________元，联系人：________，电话：________，传真：______，邮编：_______。鉴于甲方有提供借款的能力，乙方有借款的需求，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条借款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币________元（大写：________），借款期限为________（自借款发放之日起计算）。1.2借款利率为________%（年利率）。第二条还款方式2.1乙方应按照约定的还款日期按时偿还借款及利息。2.2还款方式：（请在以下选项中选择一种方式）（1）一次性还款：乙方应在借款到期日一次性偿还借款及利息。（2）分期还款：根据双方约定，乙方应按照借款合同约定的还款计划，将借款分期偿还。2.3乙方在还款期限内未按时偿还借款及利息的，应按照逾期利率支付违约金，违约金的金额为逾期金额的________%。第三条抵押物3.1乙方将其名下的不动产（详细描述抵押物情况）作为本次借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地等。3.2乙方保证其所提供的抵押物权属清晰、完整，并无任何权利纠纷、负担或抵押。3.3乙方同意，在还清借款及利息之前，不得将抵押物进行出售、转让或其他处置。第四条合同违约及解除4.1若一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。4.2乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权采取法律手段追索借款本金及利息。第五条争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2如因履行本合同发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可以将争议提交本合同签订地的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效。6.2本合同正本一式____份，分散保管，具有同等效力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：(盖章)日期：____月____日日期：____月____日不动产抵押借款合同标准范本（二）不动产抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：乙方（借款人）：（借款人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：丙方（抵押权人）：（抵押权人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：鉴于：甲方是一家合法注册的金融机构，具有放贷的资格和能力；乙方是一家合法注册的公司，有稳定的经营状况，并有意向申请贷款；丙方是一家合法注册的公司，拥有一处不动产，并有意愿将该不动产作为借款的抵押物。为此，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）。甲方对该笔借款享有回收本息的权利。1.2乙方承诺将借款用于（具体用途）。第二条借款利率和期限2.1根据协商，甲方同意向乙方提供借款，利率为年利率（大写）（小写），从本合同签署之日起计算。2.2借款期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算，到期后乙方应当一次性偿还本金与利息。第三条还款方式3.1乙方应当按合同约定的还款计划和还款日期按期归还借款本金和利息。3.2乙方向甲方支付每期应还款额时，如逾期不还，应按照逾期天数计算逾期利息，并在之后的还款中一并偿还。第四条抵押权的设立和变更4.1丙方将其所有的不动产作为借款的抵押物，作为借款的担保措施。4.2甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估和鉴定，乙方应当配合并提供必要的资料。4.3丙方保证其对抵押物享有合法的所有权，并没有其他债权、纠纷或法律纠纷。4.4乙方应当保持抵押物的完好，并承担因抵押物损毁或价值下降而造成的一切损失。第五条审查和用途监管5.1甲方有权对乙方所提供的借款用途进行审查和监管，并随时要求乙方提供相关的财务报表、合规资料等。5.2乙方应当如实向甲方提供与项目日常经营运作相关的所有信息，并及时报告任何可能对还款能力产生负面影响的情况。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的还款计划和日期归还借款本息，甲方有权按照合同约定的利率进行逾期利息的计算。6.2若乙方严重违约或未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权提前要求乙方一次性偿还全部借款本金和利息，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应当友好协商解决，若协商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同的签署和解释以中华人民共和国法律为准据。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，并具有同等法律效力。8.2本合同自乙方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。8.3本合同的任何变更和补充应通过协商并以书面形式进行。甲方（出借人）：签字：日期：乙方（借款人）：签字：日期：丙方（抵押权人）：签字：日期：不动产抵押借款合同标准范本（三）不动产抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名称）乙方（借款方）：（借款方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，经协商一致，达成以下借款合同，以约束双方的权利和义务。一、借款金额和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（借款金额人民币大写）（￥借款金额小写）元整。2.乙方将借款用于（借款用途），并保证借款用途的合法性和真实性。二、借款利率和还款方式1.借款利率为（借款利率%），按照（借款利率计息方式）计息。2.还款方式为（还款方式），具体还款安排如下：（还款计划）。三、抵押物描述和评估1.乙方将其名下位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物，包括（房产的具体描述，例如建筑面积、房屋所在楼层等）。2.甲方有权委托第三方进行抵押物的评估，评估结果应符合市场价格，并不得低于（评估结果价值）元。3.若抵押物评估结果不符合要求，甲方有权在提前通知乙方的情况下要求乙方提供其他抵押物，并重新评估。四、抵押物权利和义务1.乙方保证其名下房产的所有权合法且清晰，并在借款合同签订后及时办理抵押权登记手续，并提供相应的抵押权证书和相关材料。2.乙方应当按时缴纳抵押物所在楼盘的物业管理费和房屋税费，并保证抵押物不受到任何其他权益人的侵权或纠纷。五、借款的提取和使用1.乙方应按照约定的借款用途使用借款资金，不得挪作他用，如需变更借款用途，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可变更。2.乙方应提供与借款用途相关的合法凭证，并在合理时间内向甲方出示。六、借款合同的违约与解除1.若乙方未按照合同约定的时间和金额进行还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照逾期利率（逾期利率%）计息。2.若乙方严重违反借款合同上的条款，包括但不限于：提供虚假资料、挪用借款资金、抵押物不符合要求等；甲方有权解除借款合同，并通知乙方停止所有权益，并追究乙方的法律责任。七、争议解决1.因本合同产生的争议，乙方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。2.乙方同意自愿接受准许成立并进行仲裁的程序，一旦仲裁裁决作出后，乙方无条件接受并立即执行。八、补充约定1.本借款合同生效后，任何一方如需对合同内容进行修改或补充，须经双方书面协商并签署书面协议后