上海店铺转让合同（2篇）

第页共页上海店铺转让合同甲方（转让人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/名称：地址：联系电话：经甲方与乙方友好协商，就甲方拥有的位于上海市的店铺进行转让事宜达成如下合同：第一条转让标的及转让价格1.1转让标的：甲方拥有的位于上海市的店铺，具体地址和周边环境如下：地址：周边环境：1.2转让价格：乙方将以人民币（RMB）_______元的价格购买甲方所有权益。第二条交付条件2.1甲方在本合同生效后______日内，将店铺的所有权益、经营权以及一切附属设备、财产等交付给乙方。2.2乙方在接收店铺所有权益的同时，应当立即缴纳转让价格的______%作为定金。2.3甲方接收定金后，应当立即向乙方移交店铺的所有权益，并协助乙方顺利完成店铺的过户手续。第三条过户手续3.1甲方应当主动提供乙方在过户手续上所需的一切证件和资料，包括但不限于店铺的房屋证明、营业执照、经营许可证等。3.2乙方应当积极配合甲方提供的证件和资料，尽快完成店铺过户手续，并承担过户所需的一切费用。第四条应承担的责任和义务4.1甲方保证所转让的店铺是合法拥有的，不会存在任何产权纠纷或法律风险。4.2甲方应当在店铺过户之前，清理和转交店铺内的所有设备、财产等，并保证店铺内没有任何债务和欠款。4.3乙方在接收店铺所有权益后，应当独立承担店铺的一切经营责任，并支付店铺的所有费用和税款。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定向乙方移交店铺所有权益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为购买价格的______%。5.2若乙方未按照本合同的约定支付转让价格的定金，并在______日内补交款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格的______%。第六条争议解决6.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律。6.2出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交上海市仲裁委员会进行仲裁。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（转让人）签字：日期：乙方（受让人）签字：日期：上海店铺转让合同（二）上海店铺转让合同合同编号：________甲方（转让方）：[姓名]住所地：[地址]乙方（受让方）：[姓名]住所地：[地址]鉴于：1.甲方是一家拥有位于上海的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有人；2.乙方希望通过转让方式取得店铺的所有权并经营；3.双方就该店铺转让达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方按照本合同的约定，将位于上海市__________的店铺（以下简称“店铺”）的全部权益转让给乙方。1.2转让包括但不限于以下内容：（1）店铺经营权；（2）与店铺经营相关的商标和知识产权；（3）店铺内所有现有的设备、家具、存货、物品等。第二条转让条件2.1甲方保证其是店铺的合法所有人，并享有对店铺的自主支配权。2.2在签署本合同时，甲方保证店铺不存在任何未解决的诉讼、仲裁或其他争议纠纷。2.3甲方保证店铺的经营活动符合国家法律、法规的规定，并承担一切因违反法律、法规导致的责任。2.4甲方保证店铺在转让时不设置任何债权、债务、抵押或其他负债。2.5乙方对店铺的转让表达明确的意愿，并满足下列条件：（1）具有独立法人资格或合法商业经营资格；（2）具备经营该店铺所需的资金和技术条件；（3）不存在对店铺经营的限制或禁止。第三条转让方式及价款3.1转让方式：乙方通过一次性支付价款的方式取得店铺的所有权。价款金额为人民币__________元。3.2价款支付方式：乙方应在签署本合同后______日内将价款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方接收到乙方支付的全部价款后，应立即向乙方交付店铺的相关权益。第四条过户手续4.1甲方应按照有关法律、法规的规定办理店铺过户手续，并确保过户手续的及时完成。4.2乙方应积极配合甲方完成过户手续所需的材料提供及协助。第五条保证条款5.1甲方保证其转让的店铺的经营状况属实，并对其经营状况的真实性承担法律责任。5.2甲方保证店铺不存在任何非法债务或负债，并对其提供假债务或隐瞒真实债务的行为承担法律责任。5.3若甲方的上述保证事项不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方发现乙方提供的有关资料不实或隐瞒重要情况，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.2若乙方在购买店铺后未能如期支付价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3若任何一方违反本合同的约定，应支付给对方______万元作为违约金，并承担因此产生的其他经济损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提