首付分期付款购体育馆协议

PAGEPAGE1首付分期付款购体育馆协议本首付分期付款购体育馆协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于甲方愿意出售体育馆，并且乙方愿意购买该体育馆，双方经友好协商，就体育馆的首付分期付款购买事宜达成如下协议：第一条体育馆基本情况1.1体育馆位于______市______区______路______号，具体位置和面积以附件一《体育馆位置和面积》为准。1.2体育馆包括建筑物、设施设备、土地使用权等，具体包括内容以附件二《体育馆包括内容》为准。第二条购买价格和付款方式2.1体育馆的总购买价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方同意按照以下方式进行首付分期付款：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为首付款；（2）首付款支付后，乙方按照以下时间表分期支付剩余款项：-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；（3）乙方按照上述时间表支付完毕所有款项后，甲方将体育馆的所有权转移给乙方。第三条体育馆交付3.1甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将体育馆交付给乙方。3.2体育馆交付时，甲方应将体育馆的钥匙、产权证明等相关文件一并交付给乙方。第四条体育馆的维护和保养4.1体育馆交付给乙方后，乙方应负责体育馆的日常维护和保养。4.2甲方应在体育馆交付前对体育馆进行必要的维修和保养，确保体育馆的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定时间支付分期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-首付分期付款购体育馆协议目录一、定义与术语二、体育馆基本情况三、购买价格和付款方式四、体育馆交付五、体育馆的维护和保养六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件目录正文一、定义与术语1.1“体育馆”指位于______市______区______路______号的体育馆，包括建筑物、设施设备、土地使用权等。1.2“首付款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的第一笔款项。1.3“分期付款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的除首付款外的其余款项。二、体育馆基本情况2.1体育馆位于______市______区______路______号，具体位置和面积以附件一《体育馆位置和面积》为准。2.2体育馆包括建筑物、设施设备、土地使用权等，具体包括内容以附件二《体育馆包括内容》为准。三、购买价格和付款方式3.1体育馆的总购买价格为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方同意按照以下方式进行首付分期付款：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为首付款；（2）首付款支付后，乙方按照以下时间表分期支付剩余款项：-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；-在______年______月______日前支付人民币______元；（3）乙方按照上述时间表支付完毕所有款项后，甲方将体育馆的所有权转移给乙方。四、体育馆交付4.1甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将体育馆交付给乙方。4.2体育馆交付时，甲方应将体育馆的钥匙、产权证明等相关文件一并交付给乙方。五、体育馆的维护和保养5.1体育馆交付给乙方后，乙方应负责体育馆的日常维护和保养。5.2甲方应在体育馆交付前对体育馆进行必要的维修和保养，确保体育馆的正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定时间支付分期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。九、附件目录附件一：《体育馆位置和面积》附件二：《体育馆包括内容》甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：《体育馆位置和面积》2.附件二：《体育馆包括内容》法律名词及解释：1.合同：指买卖双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.首付款：指在分期付款购买过程中，买方支付的第一笔款项。3.分期付款：指买方按照约定的时间表分期支付除首付款外的其余款项。4.交付：指卖方将体育馆的占有权转移给买方。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。相关问题及注意事项：1.体育馆的基本情况：确保附件一和附件二中的信息准确无误，包括位置、面积、包括内容等。2.付款方式：明确分期付款的时间表和金额，确保买方按照约定时间支付。3.体育馆交付：明确交付的时间和要求，确保卖方按照约定时间交付体育馆。4.维护和保养：明确体育馆的维护和保养责任，确保体育馆的正常使用。5.违约责任：明确违约责任的承担和赔偿金的计算方式。6.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律。解决办法：1.在签订合同前，双方应对体育馆的基本情况进行充分的调查和核实，确保信息的准确性。2.在付款方式中，可以约定一定的宽限期，以应对买方可能出现的支付困难。3.在体育馆交付前，双方应进行现场验收，确保体育馆符合约定的交付要求。4.在维护和保养方面，可以约定一定的保养周期和保养标准，以确保体育馆的正常使用。5.在违约责任方