商业店铺长期租赁合同合集

商业店铺长期租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依据《XX民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、房屋状况建筑面积：二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方商定，甲方于*年***月***日向乙方交付该房屋。房屋租赁期为3年，自xx年0月7日起至xx年0月4日。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲乙双方商定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：*年***月***日至*年***月***日为免租期，自xx年0月4日起前两年(即年***月***日起至*年***月***日)每年按人民币年(即年***月***日至*年***月***日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年***月***日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。(三)乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用(一)甲乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方担当，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。六、房屋使用要求和修理责任(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。(二)租期期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备费用及修理费用由乙方担当。七、房屋返还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用。八、违约责任(一)该房屋闪付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起7日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。(二)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。(三)乙方未征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状态或赔偿损失。(四)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。(五)租赁期间，乙方未按本合同商定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋。九、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉。十、其他条款(一)本合同自双方签字之日起生效。(二)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及其附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同行等效力。(三)甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔。(四)本合同连同附件一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方：*****乙方：*****日期：*日期：***商业店铺长期租赁合同(第二篇)商业店铺长期租赁合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方订立的商业店铺长期租赁合同。本合同的目的是确保甲乙双方之间在商业店铺租赁过程中的权益和责任，并规定了双方的权利和义务，以维护双方的合法权益。合同具体内容如下：第一条合同目的和范围1.1甲方同意将位于（商业店铺地址）的店铺出租给乙方用于经营商业活动。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）。第二条租金和支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金。租金金额为人民币（具体金额）。2.2乙方每月应在（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条店铺使用和装修3.1乙方在租赁期内有权使用店铺进行商业经营活动。3.2乙方有权对店铺进行必要的装修及设备安装，但需提前书面通知甲方并获得甲方同意。3.3乙方应保证店铺内装修及设备的安全性和合规性，不得违反相关法律法规。第四条维护和修复责任4.1甲方应确保店铺的基本完好，包括但不限于墙体、门窗、水电设备等。4.2乙方应对因自身原因造成的损坏或破损负责，并按照甲方要求及时维修和赔偿。第五条合同解除5.1在租赁期届满前，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。5.2如甲乙双方协商一致解除合同，应提前（具体天数）以书面形式通知对方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商无法解决争议，任何一方有权向相关法院提起诉讼解决。本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件：1.店铺尺寸平面图2.营业执照复印件3.身份证明复印件商业店铺长期租赁合同(第三篇)商业店铺长期租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲方是一家合法注册的商业房地产所有者，拥有并经营一家位于[店铺地址]的商业店铺，乙方有意长期租赁该商业店铺，双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁期限本次租赁期为[租赁期限]，自合同签署之日起生效，到期后自动终止，除非甲乙双方协商一致决定继续租赁。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：[租金金额]，每月/季度/半年/年通过银行转账/现金支付等方式支付。2.租金支付日期为每月/季度/半年/年的[支付日期]，逾期支付的，乙方需支付滞纳金[滞纳金金额]。第三条使用及装修1.甲方保证该商业店铺的所有权归其合法拥有，并且其在租赁期间享有无干扰的使用权。2.乙方可自行装修该商业店铺，但需提前书面告知甲方，并得到甲方批准方可进行。3.租赁期结束时，乙方需保持商业店铺的良好状态，并如实还原。第四条违约和解除1.若甲方或乙方违反本合同条款，守约方有权提前通知违约方，并要求其在[通知期限]内纠正违约行为。逾期未纠正的，守约方有权解除本合同，并追偿相应损失。2.因不可抗力等不可预见的情况导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。第五条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合