土地转让合同常用版（三篇）

第页共页土地转让合同常用版土地转让合同甲方：（出让方）__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：（受让方）__________________地址：__________________联系电话：__________________经双方友好协商，就甲方出让其合法拥有的土地资源，经乙方认可，并出具相关手续材料，甲方同意将该土地资源转让给乙方，达成以下协议：第一条转让的土地信息1.1甲方拥有合法产权的土地：土地坐落地：__________________土地面积：__________________土地用途：__________________土地权属证号：__________________1.2乙方认可土地信息，并同意购买该土地。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币______________（大写）作为转让价款购买甲方转让的土地。2.2支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为首期款，金额为人民币______________元，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）乙方应在首期款支付完毕之日起______日内支付转让价款的______%作为中期款，金额为人民币______________元，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。（3）乙方应在中期款支付完毕之日起______日内支付转让价款的______%作为尾期款，金额为人民币______________元，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证其对转让土地的合法权属，并保证无任何未解决的纠纷、限制、抵押等。3.2甲方应将土地权属证书、土地规划许可证等相关手续材料进行交付，并协助乙方完成土地过户手续。3.3甲方应在乙方支付完所有转让价款后完成土地过户手续，并向乙方提供相关过户手续材料。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付全部转让价款。4.2乙方应按照相关法律法规和土地规划许可证的要求，合理使用和开发土地资源。4.3乙方应按照相关法律法规和土地规划许可证的要求，履行土地使用税等相关税费的缴纳义务。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务时，应根据造成的损失承担相应的违约责任。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式提供土地过户手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金的金额为转让价款的______%，并有权解除本合同。5.3如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的任何一期款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为相应期款的______%。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。7.2任何对本合同的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认后方为有效。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________土地转让合同常用版（二）土地转让合同甲方（出让方）：___________________地址：_______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：___________________地址：_______________________联系电话：_____________________根据中国法律的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_________________的土地进行转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条土地性质1.1本土地转让合同适用于位于__________________的土地转让事宜。1.2该土地面积为_________________平方米，坐落在_______________________。第二条转让价格2.1乙方同意向甲方支付土地转让价格为_________________（大写：________________）。2.2土地转让价格以人民币支付，支付方式为一次性支付，乙方应在签署本合同后的_______________天内将该金额支付到甲方指定的银行账户上。第三条土地使用权3.1甲方保证其对该土地享有完整的合法的土地使用权，并自愿将土地权利转让给乙方。3.2乙方确认已对该土地的地形、地貌、地理位置等情况进行了详细了解，并认可该土地的使用价值和投资潜力。3.3乙方在签署本合同之前已对该土地的法规限制、用途、规划等进行了充分了解，并确认自己符合相关法规限制和用途要求。第四条权属和转让手续4.1甲方应在签署本合同后的_______________天内办理土地使用权转让手续，并将土地产权证等相关手续完整、真实地交付给乙方。4.2若甲方未能在规定时间内履行上述义务，则甲方应向乙方支付相应违约金，违约金金额为本合同约定的土地转让价格的______________%。第五条税费5.1甲方应负责在土地使用权转让过程中所产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。乙方不承担任何税费。5.2乙方须配合甲方的工作，提供相关的纳税资料和信息，使其能够依法及时缴纳相关税费。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，将给对方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。6.2本合同的违约金为土地转让价格的______________%。第七条争议解决7.1甲乙双方一致同意，任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向中华人民共和国法院提起诉讼。7.2本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_________________年。8.2期满后，双方如有继续合作的意向，可在合同履行期满前_________个月内协商续签或签署新的合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，根据相关法律规定处理。9.2本合同一式甲份，乙份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________土地转让合同常用版（三）【合同标题】土地转让合同【编号】（根据实际情况填写）甲方：（转让方)名称（个人/企业）：_______________统一社会信用代码/身份证号码：_______________住所/经营地址：_______________法定代表人/负责人：_______________联系电话：_______________乙方：（受让方)名称（个人/企业）：_______________统一社会信用代码/身份证号码：_______________住所/经营地址：_______________法定代表人/负责人：_______________联系电话：_______________鉴于，甲方是土地的合法所有人，经协商，甲乙双方达成一致意见，就土地的转让达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1项目名称：_______________1.2土地面积：_______________平方米1.3土地位置：_______________1.4土地权属：_______________1.5土地用途：_______________1.6土地转让价格：_______________（大写：_______________）第二条转让条件2.1甲方承诺土地的权属完整，没有被他人异议。2.2甲方向乙方提供了土地的合法权属证明文件。2.3乙方同意接受该土地的现状，对土地无异议。第三条转让程序3.1甲方应提供以下文件：（1）土地权属证明文件；（2）有关土地用途变更手续的文件；（3）出让土地公示、拍卖、竞价等流程材料；（4）其他土地转让相关文件。3.2乙方应提供下列文件：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证复印件；（3）单位公章。3.3乙方支付土地转让价格的方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。3.4双方应根据土地转让相关法规和地方政府相关规定，办理土地转让登记手续。第四条转让完工日期及移交相关事项4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内办理土地使用权转让手续。4.2乙方应自甲方完成土地使用权转让手续之日起__________个工作日内支付土地转让款。4.3土地的交付是指土地证书等土地证明文件的移交，甲乙双方应在本合同生效后__________个工作日内办理土地的移交手续。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，未将土地的权属完整且符合法律要求的证明文件提供给乙方，应承担法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如违反本合同约定，未按时支付土地转让款，应承担违约责任，并向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期未支付款项的__________%计算。第六条合同解除与纠纷解决6.1甲方、乙方如有违反本合同的情况，违约方应及时通知对方并尽快采取补救措施，避免损失扩大。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同应及时通知对方，并进行相关事项的处理