企业租房协议合同（2篇）

第页共页企业租房协议合同甲方：【企业名称】（以下简称甲方）地址：【企业地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【房东姓名】（以下简称乙方）地址：【房屋所在地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1.甲方需要在乙方的房屋中进行商业经营活动，双方为了维护自身权益，达成以下协议。2.双方经友好协商一致，就甲方租赁乙方房屋的相关事宜达成本协议。第一条租赁房屋信息1.甲方将租赁乙方的房屋作为商业经营用途，用于【详细描述甲方经营的业务】，房屋具体信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房间布局：【房间布局描述】2.租赁期限：本房屋租赁合同自【起始日期】至【终止日期】止。3.出租用途：甲方承诺将租赁房屋仅用于【详细描述甲方经营的业务】。第二条租金和支付方式1.租金总额：甲方每月向乙方支付的租金为【租金总额】。2.首期付款：甲方在签署本合同时，应当向乙方支付首期租金【首期租金金额】元。3.租金支付方式：甲方每月必须在租期开始的【日期】前将当月租金及相关费用支付至乙方指定账户。4.其他费用：甲方还需支付以下费用：（1）水费、电费、燃气费等相关用量从乙方抄表，由甲方承担；（2）甲方需要承担装修和维修房屋的费用；（3）因甲方使用房屋而产生的费用由甲方承担。第三条房屋使用权1.房屋使用权凭合同本房屋租赁合同在双方签字并加盖公章后生效，并作为甲方对房屋使用的凭证。2.不可转租甲方不得将租赁的房屋转租或转借给第三方使用，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.不可改变房屋使用性质甲方在使用房屋期间不得随意改变房屋的使用性质，如需要变更使用性质，需征得乙方同意并修改合同。4.甲方对房屋的维护及损坏责任（1）甲方应妥善保管房屋及配套设施，并负责按时缴纳相关费用。（2）甲方需保持房屋的清洁卫生，如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方需要承担修复费用。（3）甲方在使用期内对房屋的装修及变动需要提前经乙方同意并书面确认。5.甲方因进出口需购置设备，需提前告知乙方并经乙方同意，特殊情况甲方将自行负责任何设备安装、拆卸及可能对房屋造成的损坏。第四条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方在租期内未按时支付租金的，每逾期一天需支付租金总额的1%作为违约金。（2）甲方在租期内擅自转租、转借房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按时提供符合租赁要求的房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条甲方陈述和保证1.甲方陈述和保证（1）甲方为合法组织，并有权签署本合同；（2）甲方在租赁期间将按时支付租金，并履行其他约定事项；（3）甲方承诺将本合同项下的房屋只用于商业经营用途，并遵守国家相关法律法规。第六条争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向本合同签订地【签订地点】的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，自【起始日期】起正式生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为合同补充条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：【法定代表人姓名】房东：【房东姓名】日期：【日期】日期：【日期】企业租房协议合同（二）甲方（出租方）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：房屋面积（建筑面积）：使用用途：租赁期限：租金及支付方式：第二条租赁的条件1.甲方需提供完好的房屋，保证租赁期内的正常使用及居住条件。2.乙方需按合同约定支付租金，并按时支付。第三条房屋的使用及维护1.房屋使用范围及用途：乙方获得使用房屋的权益，但不得将房屋用于违法活动或超出约定范围的用途。2.房屋维护：乙方应保持房屋清洁卫生，妥善保管和使用房屋的设备、家居用品等，保证不损坏房屋及物品。若发生损坏，乙方应承担修缮费用。3.按期交付物品和设备：甲方应按期交付所约定的房屋设施、用具、家私等。第四条租金及支付方式租金总额：支付方式：乙方需按月支付，于每月的（日期）前支付当月租金。逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每日按照应支付租金金额的（逾期利息比例）收取逾期费用。第五条押金押金总额：乙方需向甲方支付押金总额为（押金总额）。在租赁期结束时，甲方没有就赔偿费用等达成一致意见的情况下，有权使用押金进行赔偿。押金退还：租赁期满后，乙方应当及时返还房屋，并由甲方检验房屋及家具设施的情况。在确定房屋及家具设施完好后，甲方应当返还押金。第六条租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：第七条租赁违约处理1.乙方需按合同约定支付租金和押金。若乙方未按时支付租金，每日按照应支付租金金额的（逾期利息比例）支付逾期费用。若乙方逾期未支付超过30日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并支付相应违约金。2.若甲方未按时交付房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。第八条争议解决方式本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同约定的解决争议的仲裁机构进行调解或仲裁。第九条合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充必须经过双方书面协商，并由双方在协商一致后签署的变更合同生效。2.在以下情况下，本合同提前解除：(1)一方违约或解散的；(2)双方协商一致解除的；第十条其他约定事项1.合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，甲方和乙方签字或盖章即表示接受并遵守本合同。2.合同补充：双方约定如有其