三方房屋租赁合同的范本（4篇）

第页共页三方房屋租赁合同的范本三方房屋租赁合同本三方房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下三方自愿达成：出租方：姓名/法人代表：(出租方姓名/法人代表)住所/注册地址：(出租方住所/注册地址)联系电话：(出租方联系电话)承租方：姓名/公司名称：(承租方姓名/公司名称)住所/注册地址：(承租方住所/注册地址)联系电话：(承租方联系电话)房产中介代理方：姓名/公司名称：(房产中介代理方姓名/公司名称)住所/注册地址：(房产中介代理方住所/注册地址)联系电话：(房产中介代理方联系电话)根据出租方持有的房产证明文件以及承租方的租赁需求，出租方同意将房屋出租给承租方，以租赁方式使用，各方同意遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：(房屋详细地址)1.2房屋用途：住宅／办公／商业等1.3房屋面积：(房屋面积)1.4房屋结构：(房屋结构)1.5配套设施：(房屋配套设施)第二条租赁期限2.1本次租赁期限为(租赁期限)，自(Y年M月D日)起至(Y年M月D日)止。2.2任何一方需终止本合同的，应提前（提前终止期限）书面通知其它各方。2.3如租赁期满，各方若需继续租赁，应书面续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为(CNY金额)，以人民币支付。3.2租金支付方式为（月付／季付／半年付／年付），于每月的第一个（或第十日等约定日期）日按时支付给出租方。3.3若承租方未按时支付租金，包括逾期支付或未支付全额，出租方有权解除合同并要求承租方迅速腾空该房屋。第四条押金及使用4.1承租方应于本合同签署时返还给出租方(CNY金额)作为押金。押金将在租赁期满后扣除租金尚未支付部分以及房屋损坏或违约情况下的赔偿款项后退还给承租方。4.2承租方不得将本房屋用于违法犯罪活动，不得擅自转租或转让给他人使用。4.3出租方在租赁期间应负责房屋的维修与保养，承担正常磨损及自然灾害等不可控因素引起的修缮费用，但承租方在居住期间造成的损害应由承租方承担赔偿责任。4.4在租赁期满后，承租方应按时退还房屋，将房屋交还于出租方。第五条违约责任5.1任何一方未履行或违反本合同的条款，都应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。5.2如任一方违约，守约方有权解除本合同并要求对方承担违约责任。第六条其他事项6.1各方应妥善保管本合同及相关附件，如有补充协议，应及时签署并补充到本合同中。6.2本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。（以下无正文）出租方：签字：__________打印姓名：__________日期：__________承租方：签字：__________打印姓名：__________日期：__________房产中介代理方：签字：__________打印姓名：__________日期：__________三方房屋租赁合同的范本（二）【三方房屋租赁合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居间方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有权出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作为居间方能够在甲方和乙方之间提供服务，促成房屋租赁的成交。甲、乙、丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本信息及租金1.1租赁房屋：房屋位于[具体地址]，具体结构、面积为[房屋结构、面积]。1.2租赁期限：本次租赁合同的期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。1.3租金及支付方式：1)租金总额为人民币[租金总额大写]（￥[租金总额小写]）；2)乙方需在每个月的[具体日期]前将租金支付至丙方指定账户。第二条房屋使用2.1乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，并有权按照租赁目的合理使用房屋。2.2非经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋再次转租、出借、出售或用于其他商业目的。2.3乙方需妥善保管房屋内的家具、电器以及其他设施，并注意维护良好的卫生环境。2.4乙方应当遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边邻居的正常生活。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证所出租的房屋权属清晰，不存在限制性权利或纠纷。3.2甲方需按照约定时间将房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用证明及其他相关证件。3.3在租赁期限内，甲方应对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全问题，甲方应承担相应的责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按时支付租金，并保证支付款项的合法性和及时性。4.2乙方需按照甲方的规定使用房屋，不得私自改变房屋结构或用途。4.3乙方应对房屋进行合理使用和保护，不得故意损坏房屋及内部设施。4.4乙方租赁期满后应按照甲方要求，将房屋返还并清理整理好。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为居间方，负责提供整个租赁过程中的顾问服务，并监督合同履行过程。5.2丙方应保证提供给甲方和乙方的信息真实、准确，不得隐瞒或故意误导。5.3如乙方出现付款违约行为，丙方有权通知甲方，并协助甲方采取法律措施维护甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2如果甲方或乙方出现严重违约行为，丙方有权终止本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，并各方每人保留一份原件。8.2本合同任何修改、补充须经甲、乙、丙三方书面协商，达成一致后方可生效。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由各方协商决定。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年月日日期：年月日丙方（居间方）：（签字）日期：年月日三方房屋租赁合同的范本（三）甲方：（出租方）姓名/公司名称：______地址：_______联系电话：_______乙方：（承租方）姓名：_______地址：_______联系电话：_______丙方：（中介方）姓名/公司名称：______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权将该房屋出租。丙方是经甲、乙双方授权并具有相应资质的中介机构。甲方、乙方和丙方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租该房屋给乙方的事宜达成以下协议，以作为各方的共同依据，特立此合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________2.房屋建筑面积：_____________3.房屋使用用途：_____________4.房屋租赁用途：_____________5.房屋租金及支付方式如下：（1）租赁期：_____________至_____________（2）租金总额：_____________元（大写：_____________）（3）租金支付方式：按月支付/按季支付/一次性支付6.房屋设施情况：本房屋设有_____________等设施，乙方确认已经查看并满意。第二条租赁期限1.甲方同意将该房屋租给乙方，租赁期限为本合同第五条约定的起始日期至终止日期为止。如乙方需要继续租赁，应在终止日期前30天内书面通知甲方，并经甲方同意，并签订新的租赁合同。2.如甲方需收回房屋，应提前30天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第三条房屋交付1.甲方应在本合同生效且乙方已支付租金的情况下，将房屋及房屋内部的设施、设备交付给乙方，且设施、设备应保证正常使用。乙方在接受房屋时应核对房屋及设施、设备的数量及质量，如有问题应及时向甲方反馈。2.乙方应保证妥善保管房屋内部设施、设备，如发生人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条租金支付1.乙方应按照租赁期限和租金支付方式的约定，按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，每日按照实际租金的百分之五计算违约金。2.租金应当以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，乙方应妥善保管好付款凭证以备查验。3.如乙方需要发票，应提前向甲方提出，并提供相应的发票开票信息。第五条违约责任1.如因甲方的原因导致无法按照本合同约定履行，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方返还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因乙方的原因导致无法按照本合同约定履行，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同解除与终止1.甲方有权解除本合同的情况包括但不限于乙方违反第四条约定的租金支付义务、乙方严重违反本合同约定的其他义务、乙方提供虚假资料等。甲方解除本合同的通知方式可以通过口头告知、书面通知等方式。2.乙方有权解除本合同的情况包括但不限于甲方违反本合同约定的义务、甲方提供虚假资料等。乙方解除本合同的通知方式可以通过口头告知、书面通知等方式。3.如有一方解除本合同，应提前15天书面通知对方，并退还双方已支付的租金。第七条合同变更与转让1.本合同的任何变更、补充或解释应经过三方协商一致后生效，并以书面形式进行记录。2.本合同的各方不得擅自转让本合同，否则应承担相应的法律责任。第八条争议解决1.本合同的解释、变更、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。2.本合同的争议如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事项按照甲、乙双方的约定执行。2.本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条各方确认1.甲方确认已持有该房屋的合法所有权，并有权出租。2.乙方确认已仔细阅读并了解本合同的内容，并自愿遵守本合同的约定。3.丙方确认作为中介方，已经提供租赁服务并受合同各方的委托。4.各方一致同意并签署本合同的原件，每方持有一份具有同等法律效力的原件。甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（中介方）日期：日期：日期：三方房屋租赁合同的范本（四）三方房屋租赁合同甲方:[出租方姓名]联系地址:[出租方联系地址]联系电话:[出租方联系电话]乙方:[承租方姓名]联系地址:[承租方联系地址]联系电话:[承租方联系电话]丙方:[担保方姓名]联系地址:[担保方联系地址]联系电话:[担保方联系电话]鉴于乙方欲承租甲方所有的房产，并且甲方同意将该房产租赁给乙方，丙方愿意作为本次合同的担保人。三方本着平等、自愿、公平交易的原则达成以下合作协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房产管理单位：[房产管理单位]3.房屋面积：[房屋面积]4.租赁期限：合同签订日起至____年____月____日，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____元整，共计____元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的_____日前将应付租金付至甲方指定的银行账户，并提供汇款凭证。如果乙方延误付款，甲方有权解除合同。三、押金及退还方式1.押金金额:押金为____元整。2.押金支付方式:乙方应于本合同签订时将押金支付给甲方，甲方收到押金后，将签署《房屋租赁押金收据》。3.押金退还:乙方在租赁期满或解除合同后，经甲方验收无误，押金将在____日内退还给乙方。四、居住条件及其他条款1.使用用途：乙方承诺将所租房屋用于合法居住，并不得将其改为其他用途，不得擅自转租或转借给第三方。2.房屋维护：乙方承诺按照相关法律法规和甲方规定进行日常维护，并爱护房屋设施及环境。3.房屋装修：乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自进行任何大修、装修工程等影响房屋完好性的行为。4.房屋保险：甲方承诺为所租房屋投保综合保险，保障房屋的安全与完整。5.房屋设施：附属于房屋内的家具、电器等设备及配件，如出现损坏或需要更换，由乙方自行负责。6.房屋维修：甲方承诺在租赁期内负责房屋内外的大修、维修事宜。7.违约责任：若任何一方违约未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，造成损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除：本合同期满，甲乙双方另有续租意向的，应在合同到期前____天书