上海市房屋出租合同范文（二篇）

第页共页上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（起始日期）2.2租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1租金：每月租金为人民币（金额）元。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。第四条室内设施维护责任4.1乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。4.2如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。第五条房屋维修及保养5.1日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.2大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。第六条安全和保卫责任6.1乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。6.2如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。6.3如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。第七条合同解除7.1乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。7.2如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。第八条合同争议解决8.1合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式（份），甲乙双方各自持（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：上海市房屋出租合同范文（二）上海市房屋出租合同甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方系上海市合法房屋所有人，拥有出租房屋的合法权益；2.乙方有意承租甲方出租的房屋，并具备符合法律和相关政策规定的资格；3.双方经友好协商达成一致，就房屋出租事宜订立如下合同。一、出租房屋信息1.房屋地址：（省/直辖市/自治区）（市/区）（街道/乡镇/开发区）（小区/楼盘）（楼栋/单元/号）（室号）2.房屋类型：（公寓/别墅/单间/合租住房等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋用途：（居住/办公/商铺/其他）5.房屋配置：（详细描述房屋的室内设施和家具等）二、租金与支付方式1.租金金额：（单位：人民币）每月/季度/年（数字）（大写）2.支付方式：（例如：银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）（具体约定乙方提供的支付方式及账户信息，并约定支付时间和周期）三、租期1.租赁起止日期：自（日期）起，至（日期）止。2.租期：共计（月/季度/年），以（月/季度/年）为单位。四、房屋使用及维护1.乙方承诺将房屋用于（居住/办公/商铺/其他）目的，不得将房屋转租或用于非法经营。2.乙方应当爱护房屋，不得非法拆卸、损坏房屋及设施设备。3.乙方应当按时缴纳房屋管理费和公用事业费等费用，否则甲方有权要求乙方清缴并承担相应的违约金。五、违约责任1.合同解除：一方违约，守约一方有权解除合同，并要求守约方赔偿相应损失。2.违约金：乙方违约时，违约金的支付标准为租金金额的（百分比），并加倍赔偿甲方的实际损失。六、附加条款1.其他约定：（双方约定的其他事项，如网费、维修责任、装修要求等）2.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同守法：双方承诺遵守上海市《房屋租赁管理条例》及相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。七、