个人住宅房屋租赁合同范本

第页共页个人住宅房屋租赁合同范本甲方：【出租方姓名/名称】住址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/名称】住址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是该房屋的合法所有人并具备出租权，乙方希望租用该房屋作为个人住宅居住。双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋结构：【房屋结构描述】；1.3房屋面积：【房屋面积】平方米；1.4房屋配套设施及装修状况：【房屋配套设施及装修状况描述】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【具体租赁期限】年/月/日起至【具体租赁期限】年/月/日止；2.2若乙方希望继续租赁，双方可提前【具体天数】天协商续约。第三条租金及支付方式3.1乙方每月需支付的房屋租金为【具体租金金额】元；3.2租金支付方式：乙方每月应在每月【具体日期】日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；3.3若乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为应支付租金金额的【具体比例】。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始前，支付给甲方作为押金的金额为【具体金额】元；4.2甲方应在租赁期结束且乙方履行相关合同义务后，无违约情况下，将押金全额退还给乙方。第五条用途限制房屋租赁用途仅限于居住，严禁违法违规使用，包括但不限于进行商业活动、从事非法经营等。乙方不得将租赁权益转让给任何第三方。第六条维修责任6.1在租赁期内，房屋因正常磨损需维修的费用由甲方承担；6.2若房屋设施损坏是由于乙方的故意或过失造成，乙方应承担修复费用；6.3乙方应负责日常清洁和卫生，保持房屋的整洁和良好状态。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，导致对方受到损失，违约方应承担相关违约责任；7.2若乙方在租赁期内提前终止合同，则不得要求甲方退还押金，并应承担相应的违约责任。第八条合同终止8.1合同期满时，若双方未有续签意向，合同自动终止；8.2任一方提前终止合同，应提前【具体天数】天书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条附则9.1本合同未尽事宜，按双方共同协商解决；9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止；9.4本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，各自向有管辖权的人民法院起诉。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签订日期：___________________个人住宅房屋租赁合同范本（二）甲方（出租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋类型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租赁期满的30日前提出续租申请，甲方在接到乙方书面续租通知后，双方可就新的租赁期限进行再次协商。第三条房屋交付3.1乙方应于租赁期开始的第三天内支付首月房租和押金。押金金额为人民币________元。3.2甲方收到首月房租和押金后，应将房屋交付给乙方并提供相应的房屋钥匙。3.3甲方应确保房屋在交付时的正常安全状态，并保证所提供的房屋和设施的功能正常。第四条房屋使用4.1乙方在租赁期内有权安排人住在房屋内，但不得超过约定的住房人数。4.2乙方应妥善使用房屋和相关设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.3乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋使用用途。第五条租金支付5.1乙方应在每月的租赁期开始的第五天内支付当月的房屋租金。5.2乙方未按时支付房屋租金的，应按日支付逾期付款的违约金，违约金为每天应付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担违约责任，并应立即腾空房屋。第六条维修与损坏6.1如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如房屋或设施损坏是乙方的过失导致的，乙方应负责修复并承担相应的费用。6.3乙方对房屋的装修或改动应征得甲方的书面同意。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)乙方未按时支付房屋租金，并在乙方逾期付款后经催告后仍未支付；(2)乙方违反本合同第四条规定的房屋使用约定；(3)乙方擅自转租房屋给他人；(4)乙方在租赁期内严重损坏房屋导致无法正常使用，并未及时修复。第八条争议解决8.1本合同的解释以及双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：___________________日期：___________________乙方（承租方）签名：___________________日期：___________________个人住宅房屋租赁合同范本（三）甲方：_______（出租人）住所：_______联系电话：_______乙方：_______（承租人）住所：_______联系电话：_______本合同由甲方和乙方共同订立，甲方同意将其所拥有的位于_______（房屋所在地）的个人住宅出租给乙方居住，具体条款如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁住房的地址：___________（具体地址）1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋所在楼层：_______1.4房屋使用性质：个人住宅1.5房屋租金：_________元/月，租金采取____________________方式支付。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。2.2甲方和乙方可以根据需要，在租赁期满前_______个月书面续租或终止合同。第三条房屋租赁条款3.1房屋交付：甲方在乙方入住之日将房屋及房屋内所配套的家具、电器设备等完好交付乙方。3.2房屋用途：乙方承诺将房屋用于个人居住，并且不得转租、转借给他人使用。3.3房屋修缮：甲方保证租赁房屋在租赁期内保持良好状态。如因甲方过错导致房屋设备损坏，甲方负责维修并承担费用。如因乙方过错导致房屋设备损坏，乙方负责维修并承担费用。3.4房屋保险：甲方将房屋投保火灾保险，如发生火灾等意外事故，乙方负责承担个人财物损失。3.5使用限制：乙方在使用房屋期间应当遵守国家法律、法规和所在小区的规章制度，不得从事任何违法活动。乙方承诺不在房屋内从事违法活动、赌博、聚众斗殴等行为。3.6水、电、燃气使用：乙方自行办理水、电、燃气开户手续，并按照实际使用量支付相关费用。3.7物业管理：房屋所在小区由物业公司进行管理，乙方按照物业管理规定缴纳相关物业费用。3.8房屋维修：在租赁期间，如因非乙方过错导致房屋设备损坏或漏水等情况，乙方有权要求甲方尽快维修并承担费用。3.9企事业单位员工住房补贴：如乙方是企事业单位的员工，享受相应的住房补贴政策，甲方提供需要的住房租赁证明等相关材料，但最终住房补贴的发放跟乙方所在单位的政策有关。第四条租金的支付和押金4.1乙方按照约定支付房屋租金，每月在每月______号之前支付当月租金给甲方。迟付房租的，应当按照每天租金的______%支付滞纳金。4.2乙方在签订合同时，向甲方支付租金的______个月作为押金。在租期满后，甲方确认房屋及配套设备齐全、完好无损后，乙方返还押金；如有损坏，押金在维修后，扣除维修费用后剩余部分返还给乙方。第五条合同变更和终止5.1乙方有权在租赁期满前______个月书面通知甲方终止合同。乙方提前终止合同的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期内每月租金的______%。5.2甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方终止合同。甲方提前终止合同的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期内每月租金的______%。5.3甲方有权解除合同，并收回房屋的，应当提前______个月通知乙方，并按照预付租金的______%支付违约金。第六条合同的其他约定6.1本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲方和