中国工商银行个人住房借款抵押合同（2篇）

第页共页中国工商银行个人住房借款抵押合同合同编号：XXXXXX一、借款人基本信息：借款人姓名：（xxxx）身份证号码：（xxxx）借款人住址：（xxxx）二、银行基本信息：贷款银行：中国工商银行开户行地址：（xxxx）联系电话：（xxxx）三、借款信息：1.贷款金额：人民币（xxxx）元2.贷款利率：（xxxx）%/年3.贷款期限：（xxxx）年4.还款方式：等额本息还款5.还款周期：每月以等额本息方式还款6.首次还款日：借款日起（xxxx）天后四、抵押物信息：1.抵押物种类：个人住房2.房产证号：（xxxx）3.房屋地址：（xxxx）4.权利人：借款人本人五、贷款利率变动：1.贷款利率根据中国人民银行制定的贷款利率政策调整。2.贷款利率的具体调整由贷款银行提前通知借款人。六、还款义务：1.借款人应按照约定的还款金额和日期如期归还贷款本息。2.借款人如未按时还款，将按照合同约定的逾期利率加收逾期利息，并承担相关的违约责任。七、合同解除：1.合同约定的还款日，借款人应如期付款。如借款人逾期未归还贷款，银行有权解除合同，要求借款人立即偿还全部未还本息。2.合同解除后，借款人应退还未还本金、利息、滞纳金、违约金等相关费用。八、法律适用和争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以通过人民法院诉讼解决。九、其他约定：本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期至全部借款本息清偿完毕。借款人（签名）：__________日期：__________银行代表（签名）：__________日期：__________中国工商银行个人住房借款抵押合同（二）个人住房借款质押合同甲方：中国工商银行乙方：__________（借款人）鉴于：1.乙方为中国工商银行的客户，具有对应房产的合法所有权；2.乙方需要借款进行个人住房改造或其他个人消费目的；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相应的抵押物作为借款的担保；双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下协议：一、借款金额与利率1.甲方同意向乙方提供借款金额为_______（大写：___________）人民币（下称“借款金额”），具体金额在本协议签订时予以确认。2.借款金额利率为_______%每年。3.借款期限为_______个月。如乙方需要延长借款期限，需提前_______（天/月）通知甲方，并与甲方协商确定新的借款期限和相关费用。4.借款利息的计算方式是按月计息，按季还款/按月还款方式。二、借款使用1.乙方承诺借款仅用于以下用途：_____（具体用途）。2.甲方有权要求乙方提供相关用途的证明文件，并随提供借款申请材料一同提交。三、借款担保1.乙方承诺向甲方提供担保物作为借款的担保，担保物的种类和数量根据甲方要求提供。2.作为借款的担保物，乙方将向甲方提供其位于_______的房产抵押作为担保。3.房产抵押的相关手续和费用由乙方自行承担。乙方应提供完整的房产证明、产权证明和相关抵押手续。4.若乙方违约，甲方有权依法对房产进行变卖，以追回借款本金和利息。四、还款方式与逾期罚息1.乙方应按照约定的借款期限和利息支付时间按时足额还款。2.若乙方无法按时还款，乙方应提前_______（天/月）向甲方书面说明并提出延期还款或重新协调还款的申请。3.乙方未按期偿还或逾期偿还的，甲方有权按照以下方式对乙方的逾期款项进行处理：（1）按照逾期本金和利息计算罚息；（2）收取逾期罚息及相关违约金。五、合同变更与解除1.合同变更：双方可以根据实际情况对该合同的内容进行变更，变更内容应按照法律程序进行，并经双方签字确认后才能生效。2.合同解除：若本合同任何一方违反借款合同或双方协议，导致不能履行合同义务，则守约方有权解除合同，并有权追索违约方应支付的违约金、罚息等。六、争议解决和适用法律1.凡因本合同的解释、履行或争议引起的任何争议，由双方在友好协商的基础上解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如本合同的条款与法律相抵触，则以法律规定为准。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方