个人住房房屋租赁合同范本（二篇）

第页共页个人住房房屋租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号/注册号：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）姓名：身份证号：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方进行使用事宜达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋结构：（公寓/独栋/别墅/公寓楼等）1.3房屋使用面积：1.4房屋租金：每月人民币（大写）（小写）元1.5房屋租金支付方式：（月付/季付/半年付）。1.6房屋租期：自年月日起至年月日止，合计（）个月。第二条房屋使用2.1乙方承租的房屋用途为居住，不得进行商业经营活动。2.2乙方具备享有居住权的资格，并有能力按时支付房屋租金。第三条房屋租金及支付方式3.1乙方每月应按时支付房屋租金至甲方指定的账户，支付方式可包括现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。3.2甲方应提供每月租金支付的发票或收据给乙方。第四条房屋维护及修理4.1甲方应保持房屋及其设施设备的正常使用功能，并及时进行必要的维修和保养。4.2如果房屋及其设施设备发生损坏，非乙方过错所致，乙方应及时通知甲方，并且甲方应在合理时间内进行修理或更换。第五条房屋使用规则5.1乙方应按照当地居民的生活规则和法律法规使用房屋，并不得从事违法犯罪活动。5.2乙方应妥善保管房屋内的设备设施，并按照使用说明使用。5.3乙方不得改变房屋内部结构或进行任何破坏性改造。第六条房屋交付及归还6.1经乙方确认，甲方将房屋及其配套设施交付给乙方。6.2在租期届满或协议解除时，乙方应将房屋及其配套设施归还给甲方，并保持其完好无损的状态，除一般磨损外。6.3乙方在归还房屋时，应将房屋内的家具、电器等物品一并归还。第七条合同解除7.1乙方若在租赁期内违反本合同的条款，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿相应损失。7.2乙方若需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并支付相应违约金。7.3甲方因故需解除合同，应提前个月书面通知乙方，并支付相应违约金。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每天未支付金额0.5%的滞纳金，并要求乙方支付相应的违约金。8.2若甲方未按时提供房屋及其配套设施，乙方可以要求减少相应的租金金额。8.3一方未按照约定承担相应责任的，需赔偿对方因此造成的损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。合同附件：身份证复印件、房屋租赁发票/收据等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人住房房屋租赁合同范本（二）甲方（借款人）：________________（身份证号码：_____________住所：____________________）乙方（抵押权人）：________________（身份证号码：_____________住所：____________________）鉴于甲方需要向乙方借款，为保证甲方的还款责任，甲、乙双方经友好协商，就甲方房屋进行抵押事宜达成如下协议：第一条抵押担保物甲方为借款获得乙方的同意，甲方将其拥有的位于_____________的房屋（以下简称“抵押物”）进行抵押，面积为_____平方米，坐落在______小区____幢_____号；产权证号为__________。第二条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（￥________），借款用途为__________。借款基准年利率为____%，期限为____年。具体还款方式和时间以双方另行签订的贷款合同为准。第三条抵押权人的权益1.甲方将抵押物转让给乙方享有抵押权，包括但不限于债权优先受偿权等；2.在甲方未能按时归还贷款的情况下，乙方有权依法执行抵押权，并将抵押物出售，优先偿还自己的债权及相关费用，剩余款项归甲方所有；3.如甲方未能按时支付利息和其他费用，乙方有权催收追索，甲方还需承担因此产生的法律责任和费用；4.如果抵押物所在的物业发生了价值损失或其他不可抗力导致的损坏，甲方应及时通知乙方，并保证维修和保养。第四条甲方的权益1.甲方有权按照还款计划，按时偿还本金、利息和相关费用；2.在借款期限内，如甲方有能力提前还款，应提前通知乙方，双方协商解决提前还款的事宜；3.如甲方能够按时还款并履行合同义务，乙方应将相关的抵押物产权证书及其他相关材料返还甲方。第五条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款款项全部偿还完毕时终止；2.若甲方按合同规定未履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿未偿还担保债务；3.如甲方主动提前还款，应提前1个月通知乙方；如甲方违反还款计划或未按时归还款项，乙方有权解除本合同并行使抵押权。第六条合同的补充与变更1.任何有关本合同的变更、补充或终止等均需经甲、乙双方协商一致，以书面形式作为补充合同或者理解注解；2.合同任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的法律责任。第七条法律适用及争议解决1.本合同的订立、履行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律；2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向相关仲裁部门进行仲裁，并受理仲裁