【详尽场景版】建设工程施工合同示范文(2024精)

【详尽场景版】建设工程施工合同(示范文(2024精)-PAGE【详尽场景版】建设工程施工合同(示范文(2024精)-PAGE【详尽场景版】建设工程施工合同(示范文(2024精)建设工程施工合同甲方（发包方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】鉴于甲方为实施【工程名称】的建设项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，经双方友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修、景观绿化等施工任务。1.4工程规模：【建筑面积】平方米。1.5工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范要求，达到合格标准。1.6工程期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。二、合同价款2.1合同总价款：【合同总价款】元。2.2合同价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后【预付款比例】日内向乙方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提出付款申请，甲方在收到申请后【进度款支付期限】日内审核并支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，双方根据实际完成情况进行结算，甲方在结算完成后【竣工结算款支付期限】日内支付竣工结算款；（4）质保金：甲方在工程竣工之日起【质保金比例】%的质保金，质保期满后【质保金退还期限】日内无息退还乙方。三、施工组织与进度3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范要求，编制施工组织设计和施工方案，报甲方批准后执行。3.2乙方应按照合同约定的工程期限，合理安排施工进度，确保工程按期完成。3.3甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、质量保证与验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范要求，确保工程质量达到合格标准。4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。乙方应按照工程进度及时向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后【验收期限】日内组织验收。4.3工程验收合格后，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改，直至达到合格标准。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同履行过程中如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2任何一方要求变更或解除合同，应提前【通知期限】日向对方发出书面通知，经双方协商一致后签订变更或解除协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的【逾期付款违约金比例】%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成工程任务的，应按逾期天数的【逾期完工违约金比例】%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【甲方代表】【乙方代表】签订日期：【签订日期】注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.豪华住宅装修应用场合：适用于对住宅进行豪华装修的情况。注意事项：在合同中明确装修材料、工艺及质量标准，以及增减项的计价方式。同时，要约定好工期及延期违约责任，避免装修公司拖延工期。2.商业综合体建设应用场合：适用于商业综合体的建设。注意事项：明确双方在工程中的权利和义务，特别是关于工程变更、验收标准和质量保证方面的条款。还要注意合同价款的支付方式和工期延误的违约责任。3.旧房改造项目应用场合：适用于旧房改造项目。注意事项：在合同中明确改造范围、改造标准和质量要求，以及工程款的支付方式和工期。同时，要约定好工程验收的标准和程序，确保改造质量。4.工业园区基础设施建设应用场合：适用于工业园区基础设施建设。注意事项：在合同中明确基础设施的种类、规模和技术标准，以及工程款的支付方式和工期。还要注意工程质量保证和验收标准，确保基础设施建设质量。5.生态环保项目应用场合：适用于生态环保项目，如污水处理、垃圾处理等。注意事项：在合同中明确工程的技术规范、质量标准和环保要求，以及工程款的支付方式和工期。同时，要约定好工程验收的标准和程序，确保环保项目质量。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的违约责任，并约定好解决工期延误的办法，如加班、增加人力等。2.质量问题问题：在施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：在合同中明确质量标准和技术规范，并约定好质量问题的解决方法和责任承担。3.工程变更问题：在施工过程中，可能会因为设计变更或其他原因导致工程变更。解决办法：在合同中明确工程变更的计价方式和处理程序，避免因工程变更导致纠纷。4.工程款支付问题：在施工过程中，可能会出现工程款支付不及时或不足的情况。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和期限，并约定好逾期支付的违约责任。5.工程验收问题：在工程完工后，可能会因为验收标准不明确导致验收纠纷。解决办法：在合同中明确工程验收的标准和程序，确保工程验收的公正、公平。三、合同附件清单1.工程量清单：详细列出工程项目、工程量及计价方式。2.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书等。3.工程进度计划：详细列出工程施工的时间节点和进度要求。4.质量保证书：乙方提供，保证工程质量达到合同约定标准。5.工程验收报告：记录工程验收的过程和结果。6.工程变更签证：记录工程变更的内容、原因和计价方式。7.工程款支付凭证：证明乙方已收到甲方支付的工程款。8.甲方提供材料清单：详细列出甲方提供的材料、设备及其数量。9.乙方提供材料清单：详细列出乙方提供的材料、设备及其数量。10.工程保修卡：乙方提供，承诺在工程保修期内对工程进行维修。施工合同顺口溜施工合同要记牢，条款内容真不少。甲方乙方要分明，工程概况要弄清。合同价款别马虎，预付进度竣工款。施工进度要合理，质量保证要第一。隐蔽分项和竣工，验收标准要分明。变更解约别大意，通知期限要提前。违约责任