【增加特殊条款】培训场地租赁的简单版协议书

【增加特殊条款】培训场地租赁的简单版协议书-PAGE【增加特殊条款】培训场地租赁的简单版协议书-PAGE培训场地租赁的简单版协议书合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地提供给乙方用于培训课程的相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.2场地的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订续租合同。二、租金及支付方式2.1租赁期间，乙方应按照甲方规定的标准向甲方支付场地租金，租金为人民币_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每个季度开始前的_______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期满后，如乙方需续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由甲乙双方另行协商确定。三、场地使用3.1乙方租赁场地的用途为举办培训课程，乙方应确保其使用场地进行的培训活动合法、合规，不得从事违法活动。3.2乙方在使用场地期间，应遵守甲方的管理制度，爱护场地设施，保持场地的整洁和卫生。3.3乙方应按照甲方规定的使用时间使用场地，如需延长使用时间，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。四、违约责任4.1甲方未按约定提供场地或违反本合同的其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的_______%。4.2乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为乙方应支付租金的_______%。五、争议解决5.1对于本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.婚礼场地租赁应用场合：小明要结婚了，想在市区找个好点的场地办婚礼。他跟场地方签合同，得注意点啥？注意事项：合同里得写清楚租赁的具体日期和时间，比如从早上8点到晚上12点。还得注明场地方要提供的服务，比如音响、灯光、布置等。另外，得看看违约条款，万一婚礼因为场地方的原因出了岔子，得有赔偿。2.公司年会场地租赁应用场合：老李的公司年底要办年会，找了个酒店的会议室。签合同的时候，老李得留心哪些事儿？注意事项：要看合同里有没有写明场地的容纳人数，别到时候人多了坐不下。还有，餐饮服务得提前订好，包括菜单、酒水等，这些都得在合同里写得明明白白。别忘了，合同还得写清楚如果临时要加时间咋办，费用怎么算。3.培训班场地租赁应用场合：张老师办了个英语培训班，租了个教室。签合同的时候，张老师得注意啥？注意事项：合同里得写清楚教室的设施，比如桌椅、空调、投影仪等，都得保证好用。还得看看使用时间，比如是不是每天都能用，周末能不能用。另外，得有个条款说清楚如果教室里有东西坏了，谁来修。4.展览会场租赁应用场合：王老板要办个艺术展，找了个展览馆。签合同的时候，王老板得小心啥？注意事项：合同得写明白展览的具体日期和开放时间，还有布展和撤展的时间也得提前说好。安全很重要，得看看展览馆有没有保险，出了问题得有人负责。还有，展览期间的维护和服务也得在合同里说清楚。5.派对场地租赁应用场合：小芳要过生日，想办个主题派对，找了个咖啡馆的场地。签合同的时候，小芳得注意啥？注意事项：合同得写清楚派对的主题和场地布置，比如要不要挂彩灯，要不要放气球等。还得看看有没有音响设备，能不能放音乐。最重要的是，得有个条款说清楚如果场地方临时有事不能用了，咋办。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：场地方提供的设施不够用或者不好用。解决办法：签合同前，先去现场看看，试试设备。合同里写清楚设施的具体要求和标准，比如空调温度得能调节，投影仪得是高清的。2.问题：场地方临时加价。解决办法：合同里写清楚租金包括的服务和设施，如果场地方要加东西，得提前商量好价格。还有，违约条款得写清楚，如果场地方不守信用，得有赔偿。3.问题：场地方提供的场地有损坏或者卫生问题。解决办法：签合同前，仔细检查场地，拍照留证据。合同里写清楚场地的维护和清洁责任，如果场地方没做到，得有赔偿或者解决方案。4.问题：场地方不按时开放场地。解决办法：合同里写清楚使用时间，如果场地方迟到，得有罚款或者免费延时的条款。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：得有个图，标清楚场地的布局，比如入口、出口、厕所啥的。2.设施清单：得有个单子，写清楚场地方提供的所有设施和设备，包括数量和状态。3.服务内容：得有个说明，写清楚场地方提供的服务，比如餐饮、清洁、安保等。4.费用明细：得有个表格，列清楚所有费用，包括租金、服务费、押金等。5.违约责任：得有个条款，写清楚如果场地方或者租户不守合同，咋办。总之，签合同就是得把啥都说清楚，写明白，这样大家都按规矩办事，省得以后闹矛盾。场地方，租给咱，签合同，笑哈哈。甲乙方，要平等，自愿公平，顶要紧。场地在，那地质，年月日，要写明。租金高，还是低，人民币，标清楚。季付租，规矩定，银行账，别转错。用场地，干点啥，合法合规，不能差。管理制度，要遵守，爱场地，像爱家。用时间，要写清，想延长，要申请。违约了，咋个办，违约金，要赔咱。有争议，先协商，协商不成，法院找。合同两份，各一份，签了字，就生效。婚礼宴，年会场，培训班，展览忙。特殊场合，特殊约，注意事项，要记牢。婚礼宴，要喜庆，日期时间，得写清。年会场，要热闹，容纳人数，别太少。培训班，要安静，教室设施，要保证。展览馆，要气派，安全保险，不能赖。生日会，要开心，场地布置，要用心。签合同，要看清，设施服务，要写明。临时加价，不能忍，违约条款，要写紧。场地坏，卫生差，拍照留证，别怕麻烦。