2024年个人租房合同标准版打印

个人租房合同标准版打印合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。1.3乙方对该房屋进行实地查看，确认该房屋设施设备齐全、功能正常，无安全隐患。乙方同意按照甲方提供的房屋现状承租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前_______日通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保使用安全。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋或设施设备存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，并将维修费用凭据交甲方报销。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆除、更换房屋设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方。6.2因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照乙方实际租住时间退还相应租金。6.3因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权没收乙方已支付的保证金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房对于学生租房，合同中需要明确租赁期限，比如按照学期或学年来设定。同时，考虑到学生可能存在短期请假回家的情况，可以增加一个短期空置期的条款，规定在此期间乙方不需支付租金。2.白领租房白领租房一般需要交通便利，合同中可以增加一个关于交通补贴的条款。若乙方因甲方提供的房屋地理位置原因，需要额外支付交通费用，甲方应予以适当补贴。3.家庭租房家庭租房时，需要考虑到孩子的上学问题。可以在合同中增加一个关于学位使用的条款，确保乙方在使用房屋期间，孩子可以正常就读附近的学校。4.老人生病租房若乙方家中有需要照顾的老人，可以在合同中增加一个关于医疗便利的条款。比如，甲方应确保房屋附近有医院或诊所，方便乙方照顾家人。5.商务租房商务租房一般用于办公，合同中可以增加一个关于办公设备维护的条款。若乙方在使用过程中，办公设备出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.房屋设施损坏若乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方。甲方应在约定时间内进行维修。若甲方未能按时维修，乙方可以自行维修，并将维修费用凭据交甲方报销。2.租金支付逾期若乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。为避免逾期支付，乙方可以设置提醒，确保在约定时间内完成支付。3.合同提前解除若甲乙双方因特殊情况需要提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。同时，双方应协商好关于已支付租金和保证金的退还事宜。4.房屋使用纠纷若甲乙双方在房屋使用过程中产生纠纷，应通过友好协商解决。若协商无果，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。三、详细的附件清单1.房屋设施设备清单：包括家具、家电、水电气设施等，双方确认后签字。2.租金支付凭证：乙方每次支付租金的凭证，需保存好作为支付证据。3.维修费用凭据：乙方在自行维修房屋设施设备后，需保存好维修费用凭据，以便向甲方报销。4.合同解除协议：若双方提前解除合同，需签订解除协议，明确双方权利义务。5.其他相关文件：如甲方提供的房屋产权证明、乙方联系明等。总之，在签订租房合同过程中，甲乙双方要充分考虑各种可能出现的情况，并在合同中明确约定。在履行合同过程中，双方要遵循诚实信用原则，相互理解，友好协商解决问题。只有这样，才能确保租房过程的顺利进行，维护双方的合法权益。出租房，承租房，签订合同要稳当。甲乙双方看过来，权利义务要分清。房屋信息要写明，地质楼层要写清。租赁期限要约定，起止日期要分明。租金支付别逾期，滞纳金可是要付的。保证金别忘交，退还条件要看清。使用房屋要爱惜，设施损坏要维修。甲方维修要尽责，乙方提醒要及时。提前解约要协商，通知期限要提前。违约责任要承担