2024年建筑工程项目内部承包合同

建筑工程项目内部承包合同合同编号：_______地质：________法定代表人：________联系方式：________地质：________法定代表人：________联系方式：________第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程质量标准：________1.6工期：________第二条承包范围2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工规范和工程技术要求，完成本合同约定的工程范围内的施工任务。2.2乙方应自行承担施工过程中所需的各种设备、材料、劳务及管理等相关费用。第三条工程价款3.1甲方按照本合同约定的工程范围、工程量及约定的单价向乙方支付工程价款。3.2工程价款支付方式为：________3.3乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后______日内审核完毕，并向乙方支付工程结算价款。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准、施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量达到约定的标准。4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程顺利进行。4.3甲方可对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕，并承担因质量问题导致的返工、修复等费用。第五条工期及进度5.1乙方应按照约定的工期完成施工任务，并承担因工期延误导致的违约责任。5.2乙方应按照施工组织设计及甲方要求，编制施工进度计划，并按计划组织施工。甲方有权对乙方施工进度进行监督、检查，并提出整改要求。5.3乙方应定期向甲方报告施工进度情况，甲方有权对乙方施工进度进行调整。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全生产责任制度，落实安全生产措施，确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场的安全管理，对施工现场的安全生产负责，并承担因安全事故导致的责任和损失。6.3甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改要求。乙方应在规定时间内整改完毕，并承担因安全事故导致的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：________7.3乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________签订地点：________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，村民（甲方）与施工队（乙方）签订的建筑工程项目内部承包合同。注意事项：在合同中明确自建房的具体位置、面积、层数、建筑风格等要求。由于农村自建房可能存在土地使用、规划审批等问题，需在合同中明确相关手续的办理责任方。同时，要确保乙方具备相应的施工资质和能力，避免施工过程中出现质量问题。2.小区翻新改造工程应用场合：物业公司（甲方）与施工方（乙方）签订的小区翻新改造工程内部承包合同。注意事项：在合同中明确改造范围，如楼栋外立面、绿化、道路等。约定施工时间，确保不影响居民正常生活。要明确施工过程中的噪音、扬尘等污染防治措施，保障居民的权益。3.商业综合体装修应用场合：商业综合体业主（甲方）与装修公司（乙方）签订的装修工程内部承包合同。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工工艺等要求。考虑到商业综合体的人流量较大，要约定施工期间的消防安全、电梯使用等安全问题。同时，要确保乙方在约定工期内完成施工，以免影响甲方招商和开业。4.工业园区厂房建设应用场合：工业园区开发商（甲方）与建筑公司（乙方）签订的厂房建设内部承包合同。注意事项：在合同中明确厂房的用途、结构、面积等要求。由于工业园区可能涉及特殊的设备安装，要在合同中明确设备的采购、安装责任方。同时，要约定施工过程中的安全管理措施，确保施工人员及设备安全。5.公共基础设施建设应用场合：政府部门（甲方）与施工单位（乙方）签订的公共基础设施建设内部承包合同。注意事项：在合同中明确工程的具体内容、规模、质量标准等。由于公共基础设施工程可能涉及民生问题，要在合同中明确施工期间的交通疏导、环保措施等。同时，要约定工程款的支付方式及工期，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题解决办法：在合同中明确质量标准，约定乙方按照国家及行业相关质量标准进行施工。同时，约定甲方对施工质量的监督权，发现质量问题要求乙方及时整改。2.工期延误解决办法：在合同中明确工期及违约责任，约定乙方按照施工组织设计和甲方要求编制施工进度计划。若乙方逾期完工，应向甲方支付违约金。3.安全事故解决办法：在合同中明确安全生产责任，约定乙方制定安全生产责任制度，落实安全生产措施。同时，约定甲方对施工现场的安全检查权，发现安全隐患要求乙方整改。4.工程款支付纠纷解决办法：在合同中明确工程价款的支付方式、时间等，约定甲方按照合同约定向乙方支付工程款。同时，约定乙方在工程竣工验收合格后向甲方提交工程结算报告，甲方审核完毕后支付工程结算价款。三、原始合同所需的详细附件（口语化）1.施工图纸：乙方施工时需参照的图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：乙方制定的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方法、安全生产措施等。3.材料清单：乙方施工所需的各种材料清单，包括名称、规格、数量等。4.工程量清单：乙方施工的工程量清单，包括工程名称、计量单位、工程量等。5.质量验收标准：国家及行业相关质量标准，用于甲方对乙方施工质量的监督和验收。6.安全生产责任书：乙方制定的安全生产责任制度，明确安全生产责任。7.工程结算报告：乙方提交的工程结算报告，包括工程总价、已付款、未付款等。8.变更签证：施工过程中，如发生工程变更，双方签订的变更签证。施工合同来保驾，工程质量有保障。甲方乙方要协商，工程概况先搞清。图纸方案不能少，质量标准写明了。工期进度要跟上，安全生产放心中。工程价款别马虎，支付方式要靠谱。乙方施工要负责，甲方监督不能少。质量问题要整改，逾期完工要罚款。安全事故要预防，安全责任要分明。违约责任要承担，友好协商来解决。争议解决走法律，合法权益要维护。合同附件要齐全，施工过程更顺利。签字盖章生效日，双方遵守合同约。农村自建房要注意