2024《建设工程施工合同》GF

2024《建设工程施工合同》(GF-PAGE2024《建设工程施工合同》(GF-PAGE2024《建设工程施工合同》(GF建设工程施工合同名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________第一条工程范围1.1业主委托承包商按照本合同约定完成工程范围内的施工任务。1.2工程范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.3业主有权根据工程需要对工程范围进行调整，调整后的工程范围以书面形式通知承包商。第二条工期2.1工期为______天，自承包商收到开工通知书之日起计算。2.2若因不可抗力、业主原因或其他非承包商原因导致工期延误，双方应协商确定延长工期。第三条工程质量3.1承包商应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应符合合同约定的质量标准，如有特殊要求，双方可另行约定。3.3业主有权对工程进行质量检查，承包商应予以配合。第四条工程价款4.1工程价款按照双方确认的工程量清单和综合单价计算，合计金额为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2工程价款支付方式为：预付款、进度款、竣工结算款和质保金。4.3业主应在承包商提交相关发票和结算资料后的______天内支付工程价款。第五条违约责任5.1若业主未按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的______%向承包商支付违约金。5.2若承包商未按约定完成工程，应按逾期天数的______%向业主支付违约金。5.3双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子需要装修，他找到了一家装修公司。注意事项：在合同中要明确装修的具体内容、材料品牌、工期等，避免口头约定产生纠纷。2.商业地产开发应用场合：某公司计划开发一个商业楼盘，寻找承包商进行建设。注意事项：合同中应明确工程范围、工程质量、工程价款支付方式等，同时要关注合同中的违约责任条款，确保双方权益。3.公共设施建设应用场合：政府部门招标建设一座公园，承包商中标后签订合同。注意事项：在合同中要关注工期、工程质量、价款支付等条款，同时要关注政府对公共设施建设的相关政策，确保合法合规。4.旧房改造应用场合：小刚家的老房子需要翻新，他找到了一家改造公司。注意事项：在合同中要明确改造范围、材料选择、工程价款等，同时要关注合同中的质保期条款，确保改造质量。5.临时性建筑搭建应用场合：某公司举办活动，需要搭建临时舞台和展馆。注意事项：在合同中要明确搭建的具体要求、使用材料、拆除时间等，同时要关注合同中的安全条款，确保活动顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任归属和解决办法，如因不可抗力导致工期延误，双方应协商确定延长工期。2.质量纠纷问题：施工过程中，可能会出现工程质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，确保双方对工程质量的要求一致。如有质量问题，应及时沟通解决，必要时可请第三方进行鉴定。3.价款支付问题：在施工过程中，可能会出现业主拖欠工程款的情况。解决办法：在合同中明确工程价款的支付方式和时间，如业主未按约定支付工程款，承包商有权要求支付违约金。4.合同变更问题：在施工过程中，可能会出现工程范围变更的情况。解决办法：在合同中明确工程范围变更的处理方式，如双方同意变更，应以书面形式确认，并调整工程价款和工期。5.合同解除问题：在施工过程中，可能会出现双方无法继续履行合同的情况。解决办法：在合同中明确合同解除的条件和程序，如双方同意解除合同，应签订解除协议，明确双方的责任和权益。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程范围内的各项工作内容和数量，作为计算工程价款的依据。2.工程图纸：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等图纸，作为施工的依据。3.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的工作内容和完成时间。4.材料品牌及型号表：详细列出工程所需材料的品牌、型号、规格等，确保工程质量。5.工程质量验收标准：明确工程质量的标准和要求，作为验收的依据。6.工程价款支付表：详细列出工程价款的支付方式和时间，确保工程款的及时支付。7.双方联系件复印件：确认双方的主体资格，确保合同的合法性。8.其他相关文件：如政府批文、施工许可证等，确保工程的合法合规进行。施工合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，工程范围记心间。工期长短早商量，不可抗力要延长。工程质量有标准，验收合格再付款。价款支付要按时，违约金来要记牢。遇到问题别慌张，沟通解决最要紧。变更解除有条件，