2024年北京市租房合同

北京市租房合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：北京市_______区_______路_______号_______室。1.2甲方出租房屋的产权证号为：_______。1.3甲方出租房屋的面积为：_______平方米。1.4甲方出租房屋的设施设备情况：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用甲方出租的房屋及附属设施设备，不得损坏或改变房屋结构，不得将房屋用于违法活动。5.2甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：大学生小张要租一套离学校近的房子，方便上下学。注意事项：小张签订租房合同时，要特别注意租赁期限，确保合同到期后不会影响学业。还要关注租金支付方式和押金退还问题，避免因租金问题产生纠纷。2.白领租房应用场合：小白领小王因工作变动，需要在公司附近租一套房子。注意事项：小王在签订租房合同时，要关注房屋设施设备情况，确保生活品质。同时，要了解租金支付方式和押金退还政策，避免因生活琐事影响工作。3.家庭租房应用场合：小李一家三口要租一套房子，方便孩子上学。注意事项：小李签订租房合同时，要关注房屋周边配套设施，如学校、医院、超市等，确保家庭生活便利。要关注租金支付方式和押金退还问题，避免因家庭琐事产生纠纷。4.创业团队租房应用场合：创业团队需要租一套办公用房，方便团队成员共同办公。注意事项：创业团队在签订租房合同时，要关注房屋结构和面积，确保办公需求得到满足。同时，要了解租金支付方式和押金退还政策，避免因创业初期资金紧张产生纠纷。5.老人生日聚会租房应用场合：老王想为家中老人举办生日聚会，需要租一套场地。注意事项：老王在签订租房合同时，要关注房屋的使用时间和场地布置，确保生日聚会的顺利进行。同时，要了解租金支付方式和押金退还政策，避免因聚会琐事产生纠纷。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：租赁期间，房屋设施设备出现故障，维修责任不清。解决办法：签订租房合同时，明确双方在维修方面的责任，约定维修费用承担方式。2.问题：租赁期间，邻居投诉噪音扰民，影响正常生活。解决办法：签订租房合同时，约定租赁双方在保持邻里和谐方面的责任，避免产生噪音扰民问题。3.问题：租赁期满后，甲方不退还押金或无故拖延退还时间。解决办法：签订租房合同时，明确押金退还时间和条件，约定甲方在退还押金方面的责任。4.问题：租赁期间，甲方擅自提高租金。解决办法：签订租房合同时，明确租金调整条件和时间，避免甲方擅自提高租金。5.问题：租赁期间，乙方未按时支付租金。解决办法：签订租房合同时，约定租金支付方式和逾期支付的违约责任，确保乙方按时支付租金。三、原始合同所需的详细附件1.甲方联系复印件2.房屋产权证复印件3.租房合同4.押金收据5.房屋设施设备清单总之，在签订租房合同过程中，双方要充分了解合同条款，确保自己的权益得到保障。遇到问题时，要积极沟通，友好协商，共同解决问题。同时，要关注合同附件，确保相关证明材料的齐全。祝大家租房愉快！北京市租房合同，条款细读很重要，甲乙双方要协商，租房期限要看好。租金支付别逾期，押金退还要记牢，房屋使用要爱惜，设施维护要做好。学生租房看期限，工作变动要方便，家庭租房看周边，创业团队看空间。老人聚会要场地，合同条款要修改，维修责任要分清，邻里和谐要遵守。租金上涨要避免，押金退还要及