停车场租赁合同范本-酒店专用

PAGEPAGE1停车场租赁合同范本-酒店专用甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁停车场基本信息1.1停车场位置：__________1.2停车场面积：__________1.3停车场类型：__________1.4停车场设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照停车场面积____元/平方米·月的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证停车场符合国家规定的安全、消防、环保等要求；（2）甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施设备正常运行；（3）甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督，但不得干扰乙方的正常经营；（4）甲方应在租赁期内对停车场进行保险，保险费用由甲方承担。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车场；（2）乙方应按照甲方的要求对停车场进行合理使用，不得擅自改变停车场的用途；（3）乙方应遵守国家及地方有关停车场的法律法规，合法经营；（4）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；（5）乙方应合理使用停车场设施，如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-停车场租赁合同范本-酒店专用目录一、合同双方基本信息二、租赁停车场基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁停车场基本信息2.1停车场位置：__________2.2停车场面积：__________2.3停车场类型：__________2.4停车场设施：__________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方按照停车场面积____元/平方米·月的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证停车场符合国家规定的安全、消防、环保等要求；（2）甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施设备正常运行；（3）甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督，但不得干扰乙方的正常经营；（4）甲方应在租赁期内对停车场进行保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车场；（2）乙方应按照甲方的要求对停车场进行合理使用，不得擅自改变停车场的用途；（3）乙方应遵守国家及地方有关停车场的法律法规，合法经营；（4）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；（5）乙方应合理使用停车场设施，如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容包括但不限于停车场平面图、停车场设施清单等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.停车场安全、消防、环保等符合国家规定的证明文件4.租金调整计算公式及依据5.违约金计算公式及依据违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定条件-认定：以停车场实际交付使用情况为依据，如停车场未按约定时间交付或存在不符合约定条件的情况，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金-认定：以乙方实际支付租金的记录为依据，如乙方未按约定时间足额支付租金，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车场并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁停车场的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方停车场而支付给甲方的费用。5.违约金：指因一方违反合同约定而向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.停车场设施损坏或故障：甲方应定期检查停车场设施，确保其正常运行。如发现损坏或故障，应及时修复或更换。2.租金调整：甲方在调整租金时，应提前通知乙方，并在合同中明确调整的计算公式及依据。3.合同解除：甲乙双方在解除合同时，应遵守合同约定的解除程序和条件，确保双方的权益得到保障。解决方法：1.停车场设施损坏或故障：甲方应与专业维修团队合作，建立设施维修和保养机制，确保停车场的正常运行。2.租金调整：甲方应在合同中明确租金调整的计算公式及依