二手房个人购房合同范文（2篇）

第页共页二手房个人购房合同范文（合同正文）买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就买卖二手住房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条买卖双方基本信息（卖方）姓名：身份证号码：住所地：联系电话：（买方）姓名：身份证号码：住所地：联系电话：第二条房屋基本信息(1)房屋坐落：(2)房屋使用权面积：(3)房屋土地使用权类型：(4)房屋权属证明：(5)房屋现状及装修情况：(6)房屋拟支付总价：(7)房屋交付时间：(8)其他约定事项：第三条交付及验收(1)房屋应在约定的交付时间内交付给买方，卖方应保证交房时房屋的基本设施设备完好无损，卖方应提供相应的验收材料。(2)买方在接受房屋交付时，应进行验收，并提供书面验收意见。如房屋存在质量问题或交付不符合约定，买方有权向卖方提出维权要求。第四条付款方式及期限(1)买方应在签订本合同时支付价款的百分之【xx】作为定金，剩余款项应在房屋交付时一次性支付。(2)买方支付款项时须提供相关的银行转账凭证或支付宝、微信等电子支付方式的凭证。第五条过户及税费(1)房屋过户手续由买方负责，买方应承担因过户产生的各项费用。(2)房屋过户时，买方应提供完整的身份证明、婚姻证明、户口本等相关材料，并按照当地相关规定缴纳契税、个人所得税等税费。第六条附加条款（可根据具体情况自由约定其他事项，如担保、违约责任等）第七条合同解除与违约责任(1)若因不可抗力等不可归责于任何一方的原因导致房屋交付延迟，双方可以协商解除合同或延期交付，解除合同时，双方应互相返还已支付的款项。(2)买方如未能按时支付款项，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。第八条合同争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更(1)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。(2)本合同自双方签订并盖章之日起生效。(3)本合同的修改、补充必须以书面形式经双方签字盖章后方有效。第十条其他事项(1)本合同没有规定的事项，可由双方另行协商。(2)本合同未尽事宜，按中国法律相关法规办理。（以下无正文）（合同签名）出卖人：出卖人：年月日购房人：购房人：年月日二手房个人购房合同范文（二）个人购房合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________住所地：_________________________电话：___________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________住所地：_________________________电话：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其所有权的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本情况：甲方是房屋的确权人，房屋坐落在_____________（详细地址）。该房屋的产权证号_____________，建筑面积_____________平方米，具体房屋的户型、构造、装修等情况甲方保证该房屋无其他人拥有权利，并保证房屋所代表的土地使用权是合法有效的。第二条：房屋交付：1.在本合同签订后，甲方应当将房屋交付给乙方，并保持房屋的完好状态和正常使用功能。2.甲方应当向乙方提供房屋所需的所有权证、不动产权属证明等相关证件。第三条：房屋的价格和支付方式：1.房屋的总价为人民币_____________元（大写_____________）。乙方应当在收到房屋交付并确认符合预期后的一个工作日内，向甲方支付全款。双方一致同意以现金/银行转账方式进行支付。2.乙方支付全款后，甲方应向乙方提供房屋的房屋所有权证和其他相关证件。第四条：不可抗力1.若因不可抗力事件导致合同无法履行，各方不承担违约责任。2.不可抗力事件指的是本合同签订后，因遭受不可预见的自然灾害、战争、政府行为等无法避免和预防的事件。第五条：违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任，同时甲方有权保留房屋所有权证，直至收到全款为止。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并赔偿乙方因解除合同而产生的合理费用和损失。第六条：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务或解除合同之日止。2.