买卖房屋定金协议范文（二篇）

第页共页买卖房屋定金协议范文甲方：（购房者）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（出售者）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的以下房屋，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：建筑面积：房屋所有权证号：房屋权属证明：2.房屋交付时间：本协议签订后60天内。3.房屋销售价格：总价：人民币（大写）房屋买卖定金：人民币（大写）二、交付方式和时间1.甲方应于本协议签订之日起3日内，向乙方支付房屋买卖定金人民币（大写）作为诚意金。甲方支付定金后，若甲方违约，则乙方有权要求甲方支付定金的50%作为违约金。若乙方违约，则乙方应向甲方返还双倍定金。2.甲方应于本协议签订之日起60日内，向乙方支付房屋销售款项。三、房屋交付及验收1.乙方承诺将房屋在本协议签订后60天内进行交付。交付时，乙方需向甲方出示房屋权属证明，并与甲方一同到房屋所在地的房地产交易中心进行过户手续。2.甲方应在收到房屋权属证明后10日内，配合乙方办理过户手续并支付房屋销售款项。四、违约责任1.甲乙双方若一方未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为本协议中约定的房屋买卖定金的50%。2.如果一方在本协议签订后拒绝继续履行合同或者明确表示不能履行合同的，守约方可以选择要求履行合同或者要求赔偿损失。五、其他约定1.协议的签订以及本合同中的相关纠纷解决，均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）：签字：日期：乙方（出售者）：签字：日期：买卖房屋定金协议范文（二）《买卖房屋定金协议》甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________电话：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________电话：_________住址：_________根据中华人民共和国法律法规的相关规定，买卖双方在自愿、平等和公平的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋产权证号：_________4.房屋现状：_________二、定金金额1.买方同意向卖方支付定金金额为人民币_________（大写：_____________）元整。2.定金支付方式：_________（例如：现金、银行转账等）三、定金支付及使用1.买方应在签署本协议之日起三个工作日内将定金支付至卖方指定的账户。2.卖方在收到定金后应立即开具相关收据，并加盖卖方单位或个人的印章。3.若买方违约致使本协议解除，卖方可依法保留买方支付的定金。4.若卖方违约致使本协议解除，卖方应返还买方所支付的定金，并按双倍返还买方定金的金额支付违约金。四、过户及交付手续1.卖方应确保房屋的产权证是合法有效的。2.双方应按照约定时间进行房屋过户手续。3.房屋过户完成后，买方应按照约定时间支付剩余房款给卖方。4.房屋交付时间以过户完成之日为准。五、风险责任1.本协议签署后，房屋的风险责任由买方承担。2.若房屋因不可抗力因素造成毁损或灭失，卖方应立即通知买方，并协商解决方案。六、保密条款1.买卖双方应对本协议的内容及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.本协议终止后，仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.如因履行本协议发生争议，买卖双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附加条款或补充协议应写明并签字确认。3.本协议自买卖双方签署之日起生效。附件：（1）卖方身份证明复印件：（2）买方身份证明复印件：（3）其他附件（如购房合同等）：甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________签字：_________日期：__