个人商铺租赁合同（2篇）

第页共页个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：联系电话：住所/地址：乙方：（承租方）姓名/公司名称：联系电话：住所/地址：鉴于甲方是个人商铺的所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该商铺，经甲、乙双方协商达成以下租赁合同。合同内容如下：第一条租赁商铺的基本信息1.甲方将位于（商铺详细地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积为（具体面积）。2.商铺租金为每月（具体金额）元，租金支付方式为（具体方式，如现金、银行转账等）。3.商铺的用途为（乙方用途），不得改变用途且不得违反国家法律法规。第二条租赁期限与终止1.租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.即将到期前三个月，乙方有权选择是否继续续租，并在30日内书面通知甲方。3.如乙方选择不续租或未在规定时间内通知甲方，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第三条租金及押金1.乙方应按照每月（具体金额）元的租金支付商铺租金，每月一次支付，并于每月的（具体日期）之前支付。2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金（具体金额），用于保证合同期满后乙方按期返还商铺及交房，没有损坏或违约行为。3.合同履行期间，押金不得用于抵充租金或其他费用。第四条商铺的维修及装修1.租赁期间，因商铺的正常使用引起的维修费用由乙方承担。2.若商铺所在建筑物因不可抗力或与甲方管理不善导致损坏，甲方负责维修费用。3.乙方有权对商铺进行合理装修，但应提前向甲方书面提出申请，并获得甲方同意。第五条违约责任1.若乙方违反租赁合同，不按期支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并可按日计算违约金。2.乙方需按约定使用商铺，不得改变商铺用途，不得违反国家法律法规，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.乙方需妥善保管商铺及商铺内设施，如发生损坏或遗失，乙方需按市场价赔偿。第六条合同解除与争议解决1.合同期满或双方协商一致解除合同，甲方应在乙方交还商铺的同时返还押金。2.因履行合同而发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至合同期满或解除。甲方（签字）：________________日期：_____________乙方（签字）：________________日期：_____________以上是个人商铺租赁合同的样本，具体情况可根据双方协商进行修改和调整。签订合同时，请注意阅读合同内容并理解各条款的权责，确保双方的权益。个人商铺租赁合同（二）甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，拟将该商铺租予乙方使用；双方经友好协商一致，共同签订本合同，并遵守以下条款：第一条租赁商铺详细信息1.租赁商铺地址：（商铺地址）2.商铺面积：3.商铺用途：（写明商铺用途）4.租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止，共计（xx）个月。5.租金及支付方式：每月租金为人民币（大写金额）（￥小写金额）元整，乙方于每月的（几号）日前支付给甲方（写明支付方式，如现金、银行转账等）。6.押金：租赁期内，乙方应在合同签订时，向甲方支付押金人民币（大写金额）（￥小写金额）元整。7.其他约定：第二条使用规定1.乙方在使用商铺期间，应按照商铺所属楼宇的相关规定，遵守当地法律法规，保护商铺租赁权益。2.乙方不得违反相关法律法规，利用商铺从事非法活动。3.乙方不得擅自改变商铺原有用途。4.乙方不得将商铺转租、转让、转让使用权，否则甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。5.乙方使用商铺期间，应妥善保管商铺内物品，确保商铺及周边环境整洁，保持良好的卫生环境。6.乙方不得私自改动商铺结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第三条免责条款1.甲方不承担乙方因使用商铺而可能产生的法律纠纷或经济损失的责任。2.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，且有权解除合同。第四条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金的，应按照每迟延一天支付金额的（每日金额）作为滞纳金，逾期超过（xx）天未支付的，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。变更后的合同应写明变更的内容和生效日期，并由双方签字或盖章确认。2.任何一方均有权提前（xx）天书面通知对方解除合同。第六条争议解决本合同如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七