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第页共页出租屋安全免责协议书范文出租屋安全免责协议书甲方：房主姓名（以下简称甲方）乙方：租客姓名（以下简称乙方）鉴于甲方是该房屋的所有人，甲方同意将房屋以出租的方式提供给乙方居住，并就房屋的安全免责问题达成如下协议：第一条安全责任1.甲方承诺所提供的房屋是合法、安全、符合基本卫生和防灾要求的，符合当地政府相关法律法规的规定。2.甲方应定期检查和维护房屋内的电器、燃气设施、供暖设备等，保证其正常使用和无安全隐患。3.如发现房屋存在安全隐患的情况，甲方应及时采取必要的措施进行修复和处理，并及时告知乙方采取相应的安全防范措施。第二条乙方的安全义务1.乙方在租住期间，应按照使用说明书正确使用房屋内的电器、燃气设施、供暖设备等，并注意使用安全。2.乙方不得私自改动房屋内电路、燃气管道等相关设施，如有需要，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意后方可进行。3.乙方应加强对房屋内电器、燃气设施等的日常维护，定期清洁设备，并发现异常情况及时向甲方报告。4.乙方应自觉遵守使用房屋的基本安全原则，如不随意乱扔烟蒂、使用明火等，以免引发火灾及其他安全事故。第三条免责申明1.甲方在租赁关系建立前，已对房屋进行了全面的安全检查和修缮，以确保房屋满足相关安全要求。甲方及其代理机构在租赁关系期间不承担因房屋安全隐患而造成的责任，除非是由于甲方故意或重大过失导致的。2.乙方在租住期间，应认真履行第二条中的安全义务，积极采取预防措施，以保证自身安全。乙方在遵守使用安全和维护房屋设施方面的义务不到位、不措施者，如发生财产损失或人身伤害等不良后果，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。第四条争议解决出现本协议履行过程中的争议，双方应通过友好协商的方式解决；如无法解决，则提交当地法院进行解决。第五条其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限届满之日或租赁关系终止之日。2.本协议一式两份，租方和承租方各持一份有效，具有同等法律效力。3.对本协议的修改、补充应经双方书面同意并签署补充协议，具有同等法律效力。甲方（房主）:乙方（租客）:日期：

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