住房借款合同（2篇）

第页共页住房借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系电话：住址：经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方借款事宜达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为（大写）：人民币（￥）（小写）：￥1.2借款用途：用于购买住房。第二条还款方式及期限2.1还款方式：分期还款2.2还款期限：自借款合同生效之日起，甲方应在每月的（日）前偿还当期本金和利息，直至全部清偿。第三条利率3.1借款利率：年利率（%），按月计息，复利累计。具体的利息计算方法如下：（具体计算方法请在这里说明）第四条借款担保4.1借款担保方式：本借款合同的还款分为本金和利息两部分，甲方应按约定时间还清借款。为确保借款安全，甲方需提供抵押担保，具体担保措施如下：（请根据实际情况填写）第五条提前还款与逾期还款5.1提前还款：甲方有权在借款期限届满之前提前还清全部或部分借款，应提前给予乙方书面通知，并支付相应的利息。5.2逾期还款：甲方逾期未按照还款期限偿还借款的，应向乙方支付按逾期天数计算的违约金，违约金的计算方式为每日借款金额的%。逾期天数超过（天），乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。第六条合同解除6.1甲方在借款期限内有违约行为的，乙方有权解除本合同，同时要求甲方还清全部借款本金、利息及违约金。6.2乙方在借款期限内有违约行为的，甲方有权解除本合同，同时要求乙方返还已支付的借款本金、利息及违约金。第七条合同生效方式7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。第八条其他约定事项8.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中发生的争议应协商解决，如果协商不成，任何一方有权向借款合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致的，可另行签署补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签章：日期：乙方签章：日期：住房借款合同（二）住房借款合同甲方：（出借人姓名/名称）地址：联系方式：乙方：（借款人姓名/名称）地址：联系方式：鉴于甲方同意向乙方提供住房借款，并经双方友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供住房借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）（大写）。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率，约定为%。2.2还款方式为等额本息还款，即乙方每月按照等额本息的方式偿还贷款本金和利息，并在每月特定日期进行还款。第三条借款期限3.1借款期限为（月/年）。第四条还款期限4.1乙方应按照本合同规定的每月还款日偿还借款本金和利息。4.2如乙方逾期未还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息为借款余额乘以逾期利率，逾期利率为借款利率的%。4.3如乙方逾期还款超过30天，甲方有权将逾期款项委托法律机构进行催收，乙方应承担因此产生的一切费用。第五条还款账户5.1乙方应在签署本合同时，提供有效的还款账户信息，甲方将在每月还款日自动扣款。第六条保证金6.1乙方应提供合适的保证金作为担保，保证按时还款借款本金和利息。6.2在乙方按时还款完毕后，甲方将归还已提供的保证金。第七条提前还款7.1在借款期限内，乙方有权提前还款。7.2提前还款须提前（天/月）以书面形式通知甲方，经双方协商一致后办理提前还款手续。7.3提前还款，乙方应按当期借款余额的（%）作为提前还款违约金支付给甲方。第八条合同生效和履行8.1本合同经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。8.2本合同经向相关有关部门备案后生效。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。9.2若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他10.1本合同的修改、补充和解释均应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1在借款期限内，如乙方违反本合同约定，未按时还款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方归还所有已借款项。甲方：