小产权房购房合同范本

第页共页小产权房购房合同范本购房合同甲方：（姓名）乙方：（姓名）丙方：（姓名）鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，并愿意将该小产权房出售给乙方，同时乙方同意购买该小产权房，并提供相应的购房款项，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以维护双方的合法权益：一、房屋基本情况1.小产权房的基本情况如下：房屋地址：（地址）建筑面积：（面积）房屋户型：（户型）户型结构：（结构）使用权类型：（类型）二、买卖价格及支付方式1.甲、乙双方约定买卖价格为（金额）。2.乙方应在签订本合同后（日期）内支付购房款项。乙方可以选择一次性支付全部购房款项，也可以选择按照如下方式支付：（支付方式）三、买卖交付1.甲方应在乙方支付全部购房款项后（日期）内办理过户手续，并将房屋所有权证书等相关手续权证交付给乙方。2.乙方收到房屋所有权证书后，应对房屋的正常使用和管理负责，并按照国家相关法律法规缴纳相关费用。四、其他约定1.甲、乙双方在本合同签订后还需办理以下手续或事项：1.1甲方提供房屋相关税费、物业费的缴纳证明；1.2甲、乙双方办理房屋交接手续，确认房屋的交付和验收情况。五、违约责任1.如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决1.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁委员会或法院）仲裁解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件包括：2.1房屋所有权证书复印件；2.2身份证复印件；2.3其他相关手续文件。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：日期：日期：日期：小产权房购房合同范本（二）甲方（买方）：（买方的姓名、身份证号码、通讯地址等详细信息）乙方（卖方）：（卖方的姓名、身份证号码、通讯地址等详细信息）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同，共同遵守和执行：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：（具体地址）1.2房屋户型：（详细描述）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋用途：住宅/商业/办公等（具体说明）1.5房屋所有权归属：（具体情况）2.购房价格及支付方式2.1购房价格为人民币（具体金额）元整。2.2甲方应于（具体日期）前支付（具体金额）元，作为购房定金。2.3乙方收到甲方支付的定金后，应立即提供相关购房合同及产权证明等相关证件。3.房屋交付及交付标准3.1房屋交付时间为（具体时间）。3.2甲方应当在房屋交付之日起（具体天数）内办理相关的过户手续。3.3乙方应保证所售房屋没有存在任何权属纠纷或者其他合法纠纷，乙方应保证所售房屋的产权证明等相关证件是真实的、有效的。4.产权过户4.1甲、乙双方在房屋交付后，应共同办理产权过户手续。4.2产权过户费用由甲方负担。4.3产权过户时，甲方应缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.房屋质量和维修责任5.1乙方保证所售房屋的质量符合相关规定，并提供一定的质量保修期。5.2在质量保修期内，乙方应负责维修由于房屋质量问题所引起的损坏，但不包括由于甲方的过失导致的损坏。5.3若甲方发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并提供相应的证据以便进行维修。5.4若乙方不按照合同约定及时维修，甲方有权要求解除合同并退还购房款。6.违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方违约，乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金；若乙方违约，应返还甲方支付的定金并支付与定金金额相同的违约金。7.其他约定7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：小产权房购房合同范本（三）购房合同甲方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方出售其名下的小产权房，达成如下合同：第一条\t房屋基本信息1.房屋坐落：_____________（具体地址）2.房屋用途：住宅3.房屋建筑面积：_____________平方米4.房屋所有权证号：_____________5.房屋产权性质：小产权房第二条\t房屋交付及验收1.甲方支付房款的方式及期限：_____________，总房款为人民币_____________元，甲方应在签订合同后的十五个工作日内一次性支付全部房款。2.房屋交付标准：房屋符合相关建设标准，无质量问题。3.房屋交付时间：合同签署后_____________个工作日内交付。4.甲方应在房屋交付后三个工作日内进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方并要求乙方解决。第三条\t房屋权属及其他限制1.乙方保证房屋的合法权益，房屋产权证号为_____________。2.房屋未被查封、冻结或限制出售，未存在共有情况以及其他限制情况。乙方保证房屋不存在债权、债务纠纷。3.甲方在签订合同时，应向乙方提供真实、有效的身份证明及购房资金来源证明。第四条\t房屋价格及相关费用1.房屋总价为人民币_____________元，乙方承担负印花税、契税、房屋过户费等相关费用。2.房屋交易过程中因乙方过错导致的相关费用，由乙方承担。3.甲方在签订合同时支付人民币_____________元作为定金，如甲方违约不购房，定金不予退还。第五条\t质量保证及维修责任1.乙方对房屋质量提供一年保修期，乙方不按时进行维修的，甲方有权向乙方追偿。2.甲方应当按照乙方提供的使用、维修、保养手册规定使用房屋，如因甲方不当使用导致房屋出现问题的，由甲方承担维修责任。第六条\t违约责任1.若甲方未按照约定支付全部或部分房款，违约金按照未支付金额的百分之十计算。2.若乙方未按照约定交付房屋，违约金按照房屋总价的百分之十计算。3.若甲、乙双方均未按照约定履行合同义务，应当按照约定约定的违约金计算。第七条\t争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第