施工项目投标-施工项目投标程序

标前调查的内容及要求勘察施工现场的内容和方法标前调查的内容及要求勘察施工现场的内容和方法目录1.标前调查的内容及要求应查证工程招标信息的可靠性目前，国内建设工程招标仍与国际招标存在一定的差距，特别是在信息的真实性、公平性、透明度、业主支付工程价款、承包商履约的诚意、合同的履行等方面存在不少问题。因此，要参加投标的企业在决定投标对象时，必须认真分析验证所获信息的真实可靠性。在国内做到这一点并不困难，可通过与招标单位直接洽谈，证实其招标项目确实已立项批准和资金已落实即可。1.标前调查的内容及要求对业主的调查了解这是确定实施工程的酬金能都收回的前提。有些业主单位长期拖欠工程款，致使承包企业不仅不能获取利润，甚至连成本都无法收回。还有些业主单位的工程负责人与外界勾结，索要巨额回扣，中饱私囊，致使承包企业苦不堪言。承包商必须对获得项目之后履行合同的各种风险进行认真的评估分析。风险可以带来效益，但不良的业主同样也可使承包商陷入泥潭而不能自拔。利润总是与风险并存的。2.勘察施工现场的内容和方法主要是指去工地现场进行考察，招标单位一般在招标文件中会注明现场考察的时间和地点，在文件发出后就应安排投标者进行现场考察的准备工作。2.勘察施工现场的内容和方法施工现场考察是投标者必须经过的投标程序。按照国际惯例，投标者提出的报价单一般被认为是在现场考察的基础上编制报价的，因此投标者在报价以前必须全面仔细的调查了解工地及其周围的政治、经济、地理等情况。一旦报价单提出之后，投标者就无权因为现场考察不周、情况了解不细或因素考虑不全面而提出修改投标、调整报价或提出补偿等要求。2.勘察施工现场的内容和方法现场考察之前应先仔细研究招标文件，特别是文件中的工作范围、专用条款以及设计图纸和说明，然后拟定出调研提纲，确定重点要解决的问题，做到事先有准备。2.勘察施工现场的内容和方法包括：施工现场的地理位置，地形，地貌，用地范围，气象、水文情况，地质情况，地震及设防烈度，洪水、台风及其自然灾害情况等。自然地理条件市场情况施工条件其他条件包括：交通运输条件，其他承包商或分包商的情况，工地现场附近的治安情况等。

包括：建筑材料和设备、施工机械设备、燃料、动力和生活用品的供应状况、价格水平与变动趋势，劳务市场状况，银行利率和外汇汇率等情况。

包括：临时设施、生活用地位置和大小，供排水、供电、进场道路、通信设施现状，引接供排水线路、电源、通信线路和道路的条件和距离，附件现有建筑物、地下和空中管线情况，环境对施工的限制等。分析招标文件分析招标文件招标文件是投标的主要依据，因此应仔细分析研究。最好有专人或小组研究技术规范和设计图纸，弄清其特殊要求。设计图纸投标者须知工程量表工程范围合同条件分析招标文件对于招标文件中的工程量清单，投标者一定要进行校核，因为它直接影响投标报价及中标机会。当投标人大体上确定了工程总报价之后，量单价量单价分析招标文件如发现有漏误或不实之处，应及时提请有关部门澄清。一般情况下，招标文件中已给定工程量，而且规定对工程量不做增减。在这种情况下，只需复核其工程量即可。分析招标文件若发现所列工程量与调查及核实结果不符，可在编制标价时采取调整单价的策略，即提高工程量可能增加的项目单价。分析招标文件如招标文件中仅有图纸，而工程量需逐项计算时，则应先搞清招标文件，熟悉图纸和工程量计算规则，合理的划分项目。分析招标文件在计算工程量时应注意按照国家和地区的惯用方法进行。如，有的招标文件中规定混凝土的分项内包括了模板，模板就不应再单独列项。有的国家对基坑挖方量是按基础接触土壤的实际面积计算，不留操作面，也不放坡，我们在计量及计价时，就应按实际情况考虑留操作面、放坡或加支撑，其附加费用应摊加于单价中。分析招标文件如发现工程量有重大出入的，特别是漏项的，必要时可找招标人核对，要求招标人认可并给予书面证明，这对于合同总价尤为重要。资格预审文件的编制目录4资格预审申请文件的递交5资格预审申请文件注意事项1资格预审申请文件的组成2资格预审申请文件的编制要求3资格预审申请文件的装订、签字1.资格预审申请文件的组成正在施工和新承接的项目情况表近年发生的诉讼及仲裁情况其他材料资格预审申请函法人代表身份证明或委托书联合体协议书申请人基本情况表近年财务状况表近年完成的类似项目情况表申请人须知前附表规定不接受联合体资格预审申请的或申请人没有组成联合体的，资格预审申请文件不包括联合体协议书。2.资格预审申请文件的编制要求资格预审申请文件应按资格预审申请文件格式进行编写，如有必要可增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。申请人须知前附表规定接受联合体资格预审申请的，申请的表格和资料应包括联合体各方相关情况。法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。2.资格预审申请文件的编制要求申请人基本情况表应附申请人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。近年财务状况表应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。近年完成的类似项目情况表应附中标通知书或合同协议书复印件、工程接收证书的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。每张表格只填一个项目，并标明序号。2.资格预审申请文件的编制要求正在施工和新承接的项目情况表应附中标通知书或合同协议书复印件。每张表格只填一个项目，并标明序号。近年发生的诉讼及仲裁情况应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。3.资格预审申请文件的装订、签字申请人编制完整的资格预审申请文件，用不褪色的材料书写或打印，并由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。资格预审申请文件中的任何改动支出应加盖单位章或由申请人的法定代表人或其委托代理人签字确认。资格预审申请文件正本一份，副本数量见申请人须知前附表。正副本不一致时，以正本为准。资格预审申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录。4.资格预审申请文件的递交资格预审申请文件的正本与副本应分包包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖申请人单位章。在资格预审申请文件的封套上应清楚标记“正本”或“副本”字样，封套还应写明的其他内容见申请人须知前附表。未按要求密封和加写标记的资格预审申请文件，招标人不予受理。资格预审申请文件的递交截止时间与地点