《建筑装饰装修工程成品保护技术标准 JGJT+427-2018》详细解读

《建筑装饰装修工程成品保护技术标准

JGJ/T427-2018》详细解读1总则2术语3基本规定4装饰装修工程保护措施5相关专业工程保护措施本标准用词说明编制说明contents目录011总则03促进企业可持续发展通过提高成品保护意识和技能，降低维修成本和资源浪费，提升企业竞争力和可持续发展能力。01保护建筑装饰装修工程成品的质量通过制定和实施保护技术标准，确保装饰装修工程成品在施工过程中和交付使用后保持其设计要求的外观和质量。02提高客户满意度保护工程成品，减少损坏和维修次数，提高客户对装饰装修工程的满意度。1.1目的和意义适用于建筑装饰装修工程成品的保护01包括墙面、地面、天花板、门窗、玻璃、灯具、家具等装饰装修工程成品。适用于不同施工阶段02包括施工准备、材料储存、施工安装、成品保护、交付使用等各个阶段。适用于不同施工环境03包括室内、室外、潮湿、干燥等不同施工环境。1.2适用范围

1.3编制依据国家现行有关标准规范如《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。行业最佳实践借鉴国内外建筑装饰装修行业的最佳实践，结合实际情况制定本标准。企业内部管理制度根据企业自身特点和需求，制定符合实际的管理制度和技术标准。022术语指在建筑装饰装修工程中已经完成全部或部分施工工序，并达到一定质量标准的建筑物或构筑物。定义包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断、固定家具等装饰装修成品。分类2.1建筑装饰装修工程成品指在建筑装饰装修工程成品施工过程中或施工完成后，为防止其受到损伤、污染或破坏而采取的措施。确保建筑装饰装修工程成品的质量、美观度和使用寿命。2.2保护目的定义指在建筑装饰装修工程成品保护过程中所应遵循的技术规范、操作方法和质量要求。定义根据国家相关法律法规、行业标准以及工程实践经验制定而成。制定依据2.3技术标准033基本规定成品保护应贯穿于装饰装修工程施工全过程，并应与土建、安装、市政、园林等其他专业施工相配合。成品保护应采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护目的。成品保护应遵循“谁施工、谁保护、谁负责”的原则，各施工单位应做好各自施工范围内的成品保护工作。3.1一般规定对已完成的产品进行保护，防止损坏和污染，如有损坏，应及时修复。对于易损、易污染的分项工程，在施工过程中及完工后应采取适当的保护措施。成品保护应确保已完工程的外观质量和使用功能不受影响。3.2成品保护要求

3.3成品保护责任划分施工单位应建立成品保护责任制，明确各级管理人员、施工人员的成品保护责任。项目经理部应对现场成品保护工作进行检查和监督，确保成品保护措施得到有效执行。对于因成品保护措施不到位而造成的损失，应追究相关责任人的责任。044装饰装修工程保护措施制定成品保护方案，明确保护责任，落实到人。建立成品保护制度加强现场管理采取防护措施严格控制人员出入，避免成品受到污染或损坏。对易受损的成品采取覆盖、包裹、遮挡等防护措施。0302014.1一般规定轻钢龙骨吊顶安装完成后，应避免重物撞击和人为踩踏，严禁在龙骨上悬挂重物。石膏板吊顶安装过程中应轻拿轻放，避免石膏板破损；安装完成后，应保护石膏板表面免受污染和划伤。4.2吊顶工程木地板安装前应确保地面干燥、平整；安装过程中应避免划伤地板表面；安装完成后，应避免重物撞击和长时间水浸。石材地面铺设前应检查石材的完整性和色差；铺设过程中应避免石材破损和空鼓；铺设完成后，应及时清理表面污渍和保护好表面光泽。4.3地面工程4.4隔墙工程轻钢龙骨隔墙安装过程中应保证龙骨连接牢固，避免隔墙晃动；安装完成后，应避免在隔墙上悬挂重物。玻璃隔墙安装前应检查玻璃的完整性和安全性；安装过程中应避免玻璃破损和划伤；安装完成后，应保持玻璃表面清洁并避免撞击。安装前应检查饰面板的平整度和色差；安装过程中应避免饰面板破损和空鼓；安装完成后，应及时清理表面污渍和保护好表面光泽。饰面板粘贴前应检查饰面砖的吸水率和尺寸；粘贴过程中应保证粘贴牢固，避免空鼓和脱落；粘贴完成后，应及时清理表面污渍并保持砖缝清洁。饰面砖4.5饰面板（砖）工程木门窗安装前应检查门窗框的垂直度和水平度；安装过程中应避免门窗框变形和损坏；安装完成后，应及时清理表面污渍并保护好表面油漆。铝合金门窗安装前应检查门窗的规格和尺寸；安装过程中应保证门窗框连接牢固，避免门窗晃动；安装完成后，应保持门窗表面清洁并避免撞击。4.6门窗工程VS抹灰前应清理基层表面并保持湿润；抹灰过程中应分层进行，避免空鼓和开裂；抹灰完成后，应及时养护并保持表面湿润。涂饰涂饰前应检查基层的平整度和干燥度；涂饰过程中应保证涂层均匀、无漏涂；涂饰完成后，应及时清理表面污渍并保护好涂层表面。抹灰4.7抹灰与涂饰工程裱糊前应检查基层的平整度和干燥度；裱糊过程中应保证壁纸或墙布粘贴牢固、无气泡；裱糊完成后，应及时清理表面污渍并保护好壁纸或墙布表面。软包前应检查基层的平整度和垂直度；软包过程中应保证填充物饱满、无皱褶；软包完成后，应及时清理表面污渍并保持软包表面平整。裱糊软包4.8裱糊与软包工程楼梯扶手安装前应检查扶手的规格和尺寸；安装过程中应保证扶手连接牢固、无晃动；安装完成后，应及时清理表面污渍并保护好扶手表面。栏杆安装前应检查栏杆的垂直度和水平度；安装过程中应保证栏杆连接牢固、无变形；安装完成后，应及时清理表面污渍并保持栏杆清洁。4.9细部工程4.10幕墙工程安装前应检查玻璃的完整性和安全性；安装过程中应避免玻璃破损和划伤；安装完成后，应保持玻璃表面清洁并避免撞击。玻璃幕墙安装前应检查石材的完整性和色差；安装过程中应避免石材破损和空鼓；安装完成后，应及时清理表面污渍并保护好石材表面光泽。石材幕墙防水材料使用前应检查防水材料的性能和有效期；使用过程中应按照规范进行施工，保证防水效果；使用完成后，应及时清理现场并保持环境整洁。0102防水层保护防水层施工完成后，应及时进行保护，避免人为破坏或机械损伤；在防水层上进行其他施工时，应采取相应的保护措施，确保防水层不受损坏。4.11防水工程055相关专业工程保护措施成品保护责任划分明确各施工阶段成品保护的责任方，确保成品保护措施得到有效执行。成品保护教育培训对施工人员进行成品保护教育培训，提高其成品保护意识和技能。成品保护检查与整改定期对施工现场进行成品保护检查，发现问题及时整改，确保成品保护效果。5.1一般规定在梁柱表面粘贴保护膜，防止混凝土浇筑时污染和损伤梁柱表面。梁柱保护在楼板表面铺设木板或塑料布，防止施工人员直接踩踏楼板造成损伤。楼板保护在墙体表面粘贴保护膜或纸板，防止涂料、腻子等污染墙体。墙体保护5.2结构工程安装管道时，避免管道受到机械损伤，安装完成后对管道进行包裹保护。管道保护对阀门进行包裹保护，防止阀门受到碰撞和污染。阀门保护对给水排水与供暖设备进行遮盖保护，防止灰尘和异物进入设备内部。设备保护5.3给水排水与供暖工程风口保护对风口进行遮盖保护，防止灰尘和异物进入风口内部。风管保护安装风管时，避免风管受到机械损伤，安装完成后对风管进行包裹保护。设备保护对通风与空调设备进行遮盖保护，防止灰尘和异物进入设备内部。5.4通风与空调工程在电线电缆敷设过程中，避免电线电缆受到机械损伤和过度拉伸，敷设完成后进行固定和保护。电线电缆保护对配电箱进行遮盖保护，防止灰尘和异物进入配电箱内部。配电箱保护对开关插座进行遮盖保护，防止涂料、腻子等污染开关插座表面。开关插座保护5.5电气工程5.6电梯工程电梯井道保护在电梯井道内搭设脚手架时，避免碰撞电梯导轨和轿厢，同时对电梯井道进行封闭保护。电梯门保护对电梯门进行包裹保护，防止碰撞和刮伤电梯门表面。电梯机房保护对电梯机房进行封闭保护，防止灰尘和异物进入机房内部。06本标准用词说明0102一般规定标准中涉及的建筑装饰装修工程成品保护技术，包括但不限于墙面、地面、顶棚、门窗、细部构造等部分的保护。本标准中所使用的术语和定义应遵循现行国家标准、行业标准以及本领域的惯用术语。指已经完成的建筑装饰装修工程各分项工程的集合体，包括墙面、地面、顶棚、门窗等部分。建筑装饰装修工程成品指在建筑装饰装修工程施工过程中，对已完成的成品采取适当的保护措施，防止其受到污染、损坏或变形等影响。成品保护指用于成品保护的材料，如保护膜、纸板、泡沫塑料等。保护材料指在施工过程中，对已完成的成品所采取的具体保护方法，如覆盖、遮挡、封闭等。保护措施术语和定义在本标准中，未特别注明时，所涉及的计量单位均采用国际单位制。在实际施工过程中，应根据具体情况和实际需要，采取更为严格和有效的成品保护措施。本标准中的技术要求是基于保证建筑装饰装修工程成品的质量和安全而制定的，是施工过程中的最低要求。本标准中的成品保护要求应与建筑装饰装修工程的设计要求、施工规范和相关标准相协调，确保工程的整体质量和效果。注意事项07编制说明确保建筑装饰装修工程成品的质量和安全，提高工程成品保护水平。规范建筑装饰装修工程成品保护行为，减少工程成品损坏和浪费。促进建筑装饰装修行业的可持续发展，提升行业整体形象。编制目的国内外先进的建筑装饰装修工程成品保护技术和管理经验。相关行业协会、企业和专家的意见和建议。国家相关法律法规和标准规范，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。编制依据本标准适用于建筑装饰装修工程成品的保护，包括但不限于墙面、地面、顶棚、门窗、楼梯、扶手等。本标准适用于建筑装饰装修工程的设计、施工、验收和交付使用等阶段。本标准适用于各类建筑装饰装修