大型商场商铺租赁合同范文（三篇）

第页共页大型商场商铺租赁合同范文租赁合同本合同由以下双方（下称“双方”）就商务中心（下称“商务中心”）内的商铺（下称“商铺”）租赁事宜达成协议：甲方：商务中心（下称“甲方”）地址：__________________乙方：商铺租赁人（下称“乙方”）地址：__________________鉴于：1.甲方是商务中心的业主，拥有商务中心内的商铺；2.乙方有意租赁商务中心内的商铺，并满足甲方制定的租赁标准；3.双方就商铺租赁事宜达成一致意见。现将有关事项规定如下：第一条商铺位置和面积商铺的具体位置、面积及使用情况如下：商铺位置：__________________商铺面积：__________________平方米商铺用途：_________________第二条租赁期限本次租赁期限为起止于____年___月___日至____年___月___日，共计___个月。第三条租金支付1.乙方同意，按照以下方式支付租金：①租金支付方式：（请选择一种）A.每月固定金额：每月支付人民币_________元；B.按季度支付金额：每季度支付人民币_________元；C.半年度支付金额：每半年支付人民币_________元；D.按年支付金额：每年支付人民币_________元。②租金支付日期：每月的_____日支付，逾期支付的，每日按未支付金额的____%支付滞纳金。2.乙方同意，在每次支付租金时，同时支付相当于一个月租金金额的押金作为履约保证金。3.乙方同意，租赁期间甲方有权调整租金金额，乙方同意接受调整后的租金金额。第四条使用权和管理1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，乙方有权对商铺进行装修，并根据商务中心的规定和监管进行商铺的使用。2.乙方同意，商铺内不得进行非法活动，不得干扰商务中心内其他商户的正常经营秩序。3.乙方应当自行负责商铺的保洁和维护管理，保持商铺的良好状态。4.乙方同意，商务中心有权在合理范围内检查商铺的使用情况，并及时通知乙方存在的问题和要求乙方及时整改。第五条维修和损坏1.如商铺发生损坏，乙方应及时通知甲方，并负责维修和支付维修费用。2.如商铺在租赁期内发生大面积损坏或需要翻修，甲方有权根据实际情况调整租金金额，并与乙方协商解决。第六条租赁合同解除1.乙方同意，在租赁期结束后，30天内迁离商铺并交还给甲方。2.双方同意，如乙方提前解除租赁合同，乙方应提前____天书面通知甲方，并向甲方支付相当于提前解除期间租金金额的违约金。3.如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同具体内容以本合同正本为准。2.本合同的附件及其他附属文件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可在诚信和友好合作的基础上进行协商，并以书面形式达成补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：大型商场商铺租赁合同范文（二）商铺租赁合同合同编号：XXX-XXXX甲方（出租方）：[商场名称]地址：[商场地址]法定代表人/授权代表人：[甲方法定代表人姓名/授权代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[商铺名称]地址：[商铺地址]法定代表人/授权代表人：[乙方法定代表人姓名/授权代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并经营该商场的实际控制方，有权与第三方签订商铺租赁合同；2.乙方希望租赁甲方所属商场中的商铺进行自己的经营活动；经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，就商铺租赁事宜达成以下合同：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将商场中的编号为[商铺编号]的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为[商铺位置]。1.2商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至合同终止日止。第三条租金及支付方式3.1乙方租用商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应于每月的[支付日]之前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，甲方确认收到租金后，提供租金收据给乙方。第四条物业费4.1在租期内，乙方应按照商场管理规定向甲方支付相应的物业管理费，具体金额为人民币[物业管理费金额]元/平方米/月。第五条使用及管理5.1乙方可将商铺用于开展其合法经营活动，但禁止从事违法、违规、不良行为。5.2乙方应遵守商场的管理规定，积极配合商场管理方进行活动组织、安全、卫生等方面的工作。5.3乙方使用商铺期间，应自行负责商铺的日常清洁、维修，确保商铺的良好状态。5.4若乙方有对商铺进行装修的需求，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行装修。装修费用由乙方承担，装修后的商铺归甲方所有。第六条维修与保养6.1甲方负责商场内的公共区域、公共设施、外墙的日常维修与保养支出。6.2乙方负责商铺内的设备设施以及租赁期间出现的非人为损坏、故障的日常维修与保养支出。第七条违约责任7.1任何一方未履行合同约定的，应根据情况承担相应赔偿责任。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权采取中止提供服务、解除合同等措施，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金金额的[违约金比例]%。7.3若乙方擅自改变商铺的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。第八条合同解除8.1本合同租赁期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签新的合同。8.2本合同任何一方均可在租赁期届满前提前[提前解除期限]提出终止租赁的书面通知。8.3终止租赁后，乙方应保证商铺内设备设施整洁有序，并及时将商铺交还给甲方。第九条保密条款9.1甲、乙双方对于彼此在合同执行过程中所了解到的商户、内部规则、商业机密等应予以保密，不得泄露给其他人或利用该信息牟利。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方盖章之日起生效，至乙方交还商铺且经甲方确认合格之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（盖章）（盖章）日期：__________日期：__________大型商场商铺租赁合同范文（三）商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：经协商，甲乙双方达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将其所有的商场商铺租赁给乙方，商铺位于（商场地址），具体面积为（具体面积）。1.2甲方保证所租商铺的合法权属，并保证在租赁期内不会影响乙方的正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需要续租，应提前（具体天数）通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金为人民币（金额）。3.2乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供发票予乙方，乙方应及时索取并保存。第四条维修及装修责任4.1甲方负责商铺的日常维修及保养，保证商铺的良好使用状态。4.2乙方有权对商铺进行装修，但应提前（具体天数）通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条使用权及违约责任5.1在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权，但不得将商铺转租、出借给第三方。5.2若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条税费及责任6.1甲方负责支付税费，包括但不限于物业管理费、水电费等。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，如有违反，责任由乙方承担。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方需提前（具体天数）通知对方，否则自动续租。7.2在租赁期限届满后，双方均可解除合同，需提前（具体天数）通知对方。第八条保密条款8.1甲乙双方同意保密本合同的所有内容，不得将本合同的任何内容泄露给第三方。第九条争议解决9.1本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，签订后具