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文档简介

第页共页土地转让的协议书范本协议书土地转让协议甲方（转让方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_________________（以下简称“乙方”）为明确双方在土地转让事项上的权益和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成以下协议：第一条交易标的及数量1.甲方在_________________（以下简称“土地地块”）上拥有土地使用权，土地面积为_____________平方米。2.甲方同意将土地地块全部转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。第二条转让价格及支付方式1.乙方同意支付土地转让的总价款为人民币_____________元。2.乙方应于本协议签订之日起_________个工作日内将全额转让款项支付至甲方指定的账户。3.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追回乙方已支付的订金或部分款项。第三条转让手续办理1.在本协议签订之日起_________个工作日内，甲乙双方应共同办理土地转让手续。具体手续和所需文件由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。2.转让手续办理期间产生的相关费用由甲方承担。第四条土地权属转移1.甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权的正式转移手续，并将土地使用权证书办理过户手续。2.土地使用权转移完成后，甲方应将土地使用权证书和其他土地权属证明文件交付给乙方。第五条税费与费用1.甲方应按照国家和地方相关税费的规定，支付土地转让过程中产生的税费。2.土地过户手续办理的相关费用由甲方负担。第六条保证与承诺1.甲方保证所转让的土地使用权是合法、有效的，不存在所有权纠纷、抵押、债权或其他权利限制。2.甲方保证所转让的土地使用权没有侵犯他人的合法权益，且不受行政、司法机关或其他国家机关的限制。3.甲方保证土地的质量、面积与合同约定一致。4.甲方承诺在签订本协议后，不再进行土地的再转让或以其他形式再变更土地使用权。第七条违约责任1.若甲方或乙方在本协议履行中违反约定，使对方遭受损失的，应承担违约责任。2.任何一方未能按时或未能按约负责地履行协议约定的，应向对方支付相应的违约金，每延迟一日，违约方应向对方支付约定总价款的千分之一作为违约金。第八条知识产权保护1.甲方在本协议签订后，尊重乙方对土地使用权的知识产权。2.若本协议履行过程中涉及乙方的知识产权，甲方保证不会侵犯乙方的知识产权，并承担由此产生的法律责任。第九条争议解决1.本协议履行中发生的争议应通过友好协商解决。2.若协商无法解决的争议，由甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的其他事项由甲乙双方协商解决。甲方（转让方）：______________签字：______________日期：_____

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