出租楼房合同协议范本

第页共页出租楼房合同协议范本出租楼房合同协议甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将楼房出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1出租房屋的详细地址为：________________________。1.2出租房屋的基本建筑面积为：______________________平方米。1.3出租房屋的用途为：______________________________（商业、住宅等）。第二条租金及支付方式2.1乙方同意承租甲方上述房屋，租金为每月人民币：________________元（大写：________________）。2.2租金支付方式（1）乙方应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供租金收据。（2）如果乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，其金额为逾期未支付租金金额的百分之____（____%）。第三条租期及续租3.1租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2续租事宜（1）在租期即将结束之前，乙方愿意继续租用该房屋，双方应在租期结束前______个月书面确认。（2）如乙方决定续租，双方应重新商定租金及租期等事项。第四条房屋使用权及维修责任4.1在租期内，乙方享有出租房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借、提供给他人使用。4.2在租期内，甲方应对房屋进行日常维修，如管道漏水、电器故障等问题。4.3在租期内，乙方应负责房屋内部的维修、装修和日常清洁等工作。如发生乙方无法解决的大修问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第五条交付、归还房屋及履行条件5.1甲方应在租期开始前将房屋及房屋内的设施、家具等向乙方交付，并出具一份交付清单由双方签字确认。5.2租期届满或解除本合同时，乙方应将房屋及房屋内设施和家具等物品返还给甲方，并保持其原状。5.3如乙方未按时归还房屋或房屋内设施和家具等物品有损坏的，甲方有权扣除相应费用与乙方结算。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）乙方提前______个月书面通知甲方解除本合同。（2）甲方因乙方不履行合同义务或发生违约行为，有权随时书面通知解除本合同。6.2解除后的处理（1）乙方提前解除本合同，应继续支付租金至解除合同的当月结束，并返回甲方出租的押金。（2）甲方因乙方不履行合同义务或违约行为解除本合同，甲方有权扣留乙方已支付的租金及押金作为违约金。第七条违约责任7.1如果乙方未按照合同约定支付租金，并且逾期未支付滞纳金，甲方有权向乙方发出催告，并有权要求乙方立即支付欠款。7.2乙方未按照约定支付欠款的，甲方有权采取以下措施：（1）向乙方追究法律责任，包括但不限于起诉乙方、申请强制执行等。（2）解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的租金及押金。第八条保密约定8.1甲、乙双方应对履行本合同的情况予以必要地保密，并不得向与本合同无关的第三方透露任何与本合同有关的信息。8.2如因一方违反保密约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。9.2在合同履行过程中，如果发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，并自甲方交付房屋之日起开始执行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________