土地使用权转让合同范本（三篇）

第页共页土地使用权转让合同范本甲方：（出让方）名称：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）联系方式：（出让方联系方式）乙方：（受让方）名称：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人）联系方式：（受让方联系方式）鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，且有权转让该土地使用权；乙方为合法的购买者，双方本着自愿、平等和互利的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条：土地基本情况1.1甲方现拥有的土地使用权的基本情况如下：土地位置：（详细描述土地位置）使用性质：（详细描述使用性质）土地面积：（详细描述土地面积）使用期限：（详细描述使用期限）其他情况：（如有）1.2乙方已经详细了解甲方提供的土地使用权的基本情况，并对该土地的现状无异议。第二条：土地使用权转让价款2.1乙方同意购买甲方拥有的土地使用权，并支付土地使用权转让价款。土地使用权转让价款为：（具体金额），以人民币支付。2.2土地使用权转让价款的支付方式为：（具体描述支付方式）。2.3土地使用权转让价款的支付时间为：（具体描述支付时间）。第三条：土地使用权的转让3.1甲方保证其享有向乙方转让土地使用权的合法权利，并确保该土地使用权不存在被查封、扣押、变更、抵押等情况。3.2甲方应妥善保管土地权属证书、土地规划许可证、土地使用权证书等相关文件，并将其交付给乙方。3.3土地使用权的转让手续办理及相关费用由乙方负责。甲方配合乙方办理土地使用权转让手续，并提供相应的协助。第四条：土地使用权的过户手续4.1乙方应向甲方提供以下材料，办理土地使用权的过户手续：（1）购房合同原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）购房款支付凭证原件及复印件；（5）其他相关材料。第五条：土地使用权的转让过程5.1乙方支付土地使用权转让价款后，甲方应将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并与乙方一同到相关部门办理土地使用权的过户手续。第六条：土地使用权的风险和责任6.1自土地使用权转让完成之日起，土地使用权的风险和管理责任由乙方承担，并承担土地使用权期间的税费和其他相关费用。第七条：违约责任7.1若一方违反本合同的条款，使得对方遭受损失，违约方应承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿。7.2本合同解除或终止时，因履行本合同所发生的费用均由违约方承担。第八条：争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自受让方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜以双方协商一致为依据，可签订补充协议。甲方：（出让方签名或盖章）日期：（出让方签署日期）乙方：（受让方签名或盖章）日期：（受让方签署日期）土地使用权转让合同范本（二）甲方（转让方）：（委托人）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：（受托人）：身份证号码：地址：鉴于：甲方是土地使用权的权利人，依法享有该土地的使用权；乙方愿意接受甲方的委托，承接该土地的使用权。经双方友好协商，本着互利互惠的原则，达成如下协议：第一条：转让事项1、甲方将指定的土地使用权转让给乙方，并委托乙方代为行使该土地使用权。2、转让的土地使用权包括：地块编号、地理位置、面积、用途、期限等详细情况见附件《土地使用权证》。第二条：转让价款1、乙方通过一次性支付的方式向甲方支付转让价款为人民币（大写）___万元整。2、乙方在支付转让价款后，甲方将向乙方交付土地使用权证和相关手续。第三条：转让手续1、甲方保证出让的土地使用权是合法的，不存在任何法律纠纷和问题，并对其合法稳定使用承担全部责任。2、甲方在签署本合同后的___个工作日内，出具相关法律文件和证明，以便乙方办理土地使用权转移手续。3、乙方在收到相关完整手续后，在___个工作日内到有关部门办理土地使用权转移手续。第四条：权利和义务1、甲方有权要求乙方按照本合同约定行使土地使用权，不得私自改变土地的用途和性质，不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。2、乙方有权在土地使用权期限内合法、稳定地使用土地，并根据土地用途进行相应建设和开发。3、两方应互相保障对方的合法权益，不得损害对方的利益。4、两方应共同遵守国家法律、法规、政策和相关部门对土地使用权的管理规定。第五条：违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的责任，并赔偿对方的损失。2、如甲方未按规定办理土地使用权转移手续，导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。3、如乙方未按规定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生争议的，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条：其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。4、未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：日期：日期：土地使用权转让合同范本（三）合同编号：甲方（出让方）：（签订日期）乙方（受让方）：（签订日期）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商和一致同意，就甲方将合法持有的土地使用权转让给乙方事项达成如下协议并签订本合同。一、土地基本情况1.1地址：（填写具体地址）1.2性质：（填写土地性质，例如：农村宅基地、农用地、工业用地等）1.3用途：（填写土地的使用用途，例如：住宅建设、农田开垦、工厂建设等）二、土地转让事项2.1转让面积：（填写转让的土地面积，单位为平方米）2.2转让价格：（填写转让的土地价格，单位为人民币元）2.3除了转让的土地面积外，甲方应同时将该块土地上的相应附属物（包括但不限于建筑物、树木等）一并转让给乙方。三、权利保证与债务清理3.1甲方保证自己是该土地的合法所有人，并享有该土地使用权。3.2甲方保证该土地没有被他人抵押、查封、损毁以及其他任何形式的法律纠纷。3.3甲方保证自愿将该土地的使用权转让给乙方，并无不良记录。3.4甲方将负责办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让申请、不动产权证办理、其他必要证明等。3.5在土地转让完成后，甲方应清理该块土地上的债务，包括但不限于欠费、物业费等，并提供相关证明。四、转让费用支付方式4.1转让费用由乙方以一次性支付的方式支付给甲方。4.2转让费用支付方式：（填写具体支付方式，例如：现金、银行转账等）五、土地使用权的转移5.1甲方与乙方在本合同生效之日即完成土地使用权的转移。5.2甲方将在土地使用权转移完成后提供一份土地使用权证书副本给乙方。六、违约责任6.1如果一方违反本合同约定，对方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。6.2未经合同另行约定，一方未按时履行本合同约定的各项义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同价款的10%。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方友好协商解决；如果协商不成，双方都有权向中国人民法院提起诉讼。8、附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律